你好：
根据你签订的协议中约定的交房日期为准，开发商延期交房，属于违约行为，而且现在已经超过一年的时间了，严重违约，你可以要求退房，同时要求开发商承担违约责任或赔偿你的实际损失。
如果开发商根本没有开发该地块的审批手续及项目的话，属于消费欺诈，根据消费者权益保护法的规定，可以要求退一赔一。
你可以向法院提起诉讼，准备好双方的身份证明及当时签订的合同，去法院就可以了。如果不请律师的话，只要支付诉讼费，诉讼费是根据你要求赔偿的金额来计算的。诉讼标的为32万的话，诉讼费是6100元。
去法院起诉要求开发商办理房产证的诉讼费用，大概为50元到100元之间。诉讼费用是诉讼当事人向容法院交纳，为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的，可以防止民事主体滥诉，从而减少一部分不必要的诉讼，为国家、也为社会减少了浪费。诉讼费用，有按件收费的，如本案；有按起诉金额收费的，如民间借贷按件；还有免费的，如适用特别程序审理的按件。
依照规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。具体交纳标准如下：
1、不超过1万元的，每件交纳50元2、超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳3、超过10万元至20万元的部分，按2%交纳4、超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳5、超过50万元至100万元的部分，按1%交纳6、超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳7、超过200万元至500万元的部分，按0.8%交纳8、超过500万元至1000万元的部分，按0.7%交纳9、超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳10、超过2000万元的部分，按0.5%交纳。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》
第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
第十五条以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。
第十六条适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。
根据诉讼费交纳办法的规定，诉讼费在50-100元左右。
法律分析
根据我国诉讼费交纳办法的规定，对于涉及财产案件的诉讼请求的诉讼费是按比例缴纳的。但对于其他非财产性诉讼请求的诉讼费，是按照按件收费的。由于起诉房地产公司办理房产证这样的案件，是不涉及财产争议的，只是涉及合同条款的履行和违约，因此符合国务院签署的诉讼费缴纳办法规定中规定其他非财产性案件，每件交纳50~100元的范围，因此如果想起诉房地产公司办理房产证，诉讼费要向法院缴纳50~100元。
以江苏省某判决为例，原告以：涉案房屋系x房地产公司建造，且登报向社会不特定多人公开销售，完全符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的商品房要件；x房地产公司并未在合同中表明土地为工业用地，有故意隐瞒之嫌，理应承担相应法律责任；合同中“职工宿舍”只能表明房屋使用功能，无法推论出土地的性质问题；签订合同时，x房地产公司多次保证一两年内办证，无需缴纳任何费用；房屋的价款已经涵盖了所有费用，再需缴纳的也只是一些工本费、印花税等费用；被上诉人已取得涉案房屋的所有权证（大产权证），具备分户办证条件，请求法院要求办理房产证，法院判决，二审案件受理费80元，由上诉人负担。
法律依据
《诉讼费用交纳办法》
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
