租赁合同二审代理词?租赁合同纠纷二审代理词

qq745048485 2024-11-23 阅读:1

律师代写合同的收费标准是根据不同的类型有不同的收费标准,代写诉讼的文书的收费是在每件文书一百五十元以下,代写法律的事务文书的收费是每件一百到两千元,比较复杂的文书通过协商收费。

租赁合同二审代理词?租赁合同纠纷二审代理词
(图片来源网络,侵删)
一、律师代写合同的收费标准是什么?

1、代写诉讼文书:150元/件以内。

2、制作法律事务文书:100元-2000元/件。

3、比较复杂的法律事务文书:可以在规定标准3倍以内与当事人协商收费。

二、法律文书的分类

1、婚姻家庭类:

婚前财产协议书、离婚协议书、抚养子女协议书、遗赠协议书、遗赠的抚养协议书、收养协议书;

2、劳动类:

劳动合同书、劳务合同书、劳动仲裁申诉书;

3、民事诉讼类:

起诉状、反诉书、答辩状、代理词、刑事附带民事起诉书、上诉状、强制执行申请书、财产保全申请书、先予执行申请书、回避申请书、宣告失踪申请书、宣告死亡申请书、支付令申请书、再审申诉书;

4、公司类:

各类公司合同、股权转让协议、法律意见书、律师工作报告、各类规章制度、公司章程、规章制度、人事管理办法、劳动管理办法、资产管理办法等;

5、经济类:

买卖合同、转让合同、借款合同、承揽合同、承包合同、运输合同、租赁合同、赠与合同、经营合同、合伙协议等;

6、刑事诉讼类:

控告状、刑事自诉状、取保候审申请书、上诉书、再审申诉书;

7、行政类:

行政复议申请书、行政诉讼起诉书、行政诉讼答辩书、行政强制执行申请书、行政上诉书、行政再审申诉书。

三、怎样找律师代写合同?

在实践中找律师代写合同,或处理其他法律事务的,主要有以下三大途径,当事人可以结合自身实际情况,选择合适的律师:

1、直接到当地有资质的律师事务所委托律师,双方签订委托代写协议后,即可由律师代写合同。

现阶段,我国律师都是挂靠在律师事务所下的,是律所名义承接案件或提供服务,因此不管是想找律师代写合同,还是处理其他法律事务,都可以直接联系当地律所来找律师。

需要注意的是,地区不同,律所有多有少,律所名气与收费又都不相同,倘若不知道找那些律所的,可以逐个咨询确定服务费用和资质后,再请律师代写合同。

当然了,像代写合同这种法律服务,也有律师接私活,只是保障性相对较弱,建议审慎选择。要是合同金额大的,最好通过律所请律师代写,这对当事人而言更有利,出事了可以找律所算账。

2、可以通过网上的法律网站寻找律师。

随着网络时代的发展,提供法律服务专业网站越来越多,也越来越专业了,这些专业网站上,都可以直接联系到专业律师,协商相关的法律事务。

3、可以通过亲友介绍,直接联系律师本人或律所,进行协商处理。

这是日常找律师,经常使用的一种方式,通过这种方式找到的律师,往往也更易获得当事人的信任。但需要注意的是,合适别人的不一定合适,律师关系毕竟隔着一层关系,货比三家有时才是最理智的找律师方式。

律师代写合同需要注意每个地区的合同的代写的情况是不同的,可以通过网上的方式找,也可以通过直接到律师事务所找律师代写合同,每一种合同的代写的收费是不同的,按照不同的地方还有律师,不同的案件的文书的收费有所不同,根据实际情况收费。

法律分析:租赁合同纠纷一审代理词代理词审判长、审判员:本人接受本案原告电脑有限公司的委托,参与与被告电子有限公司场地租赁合同纠纷一案的诉讼活动,为了维护原告的合法权益,我现在发表以下几点代理意见:一、原合同和补充协议存在、合法、有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律分析:尊敬的审判长、审判员:

受原告xx商场的委托和山东XX律师事务所指派,在原告xx商场诉被告王xx房屋租赁合同纠纷中担任原告xx商场的一审诉讼代理人,出庭参与诉讼活动,本案经今天开庭审理,案件事实已更加清楚,有关质证意见法庭已记录,在此不作重复,现就本案争议问题,发表如下代理意见:

一、原告以被告擅自拆除承租房屋和改变原告楼房的房屋结构的事实清楚、证据确实充分,原告的主张应当予以支持。

原被告的房屋租赁合同关系是客观真实的,作为房屋租赁合同一方的承租人所必须承担的义务就是应当按照房屋的设计用途合理正确使用租赁的房屋及附属设施,不得擅自改变房屋的使用性质和主体结构,不得擅自新建、改建、扩建、装饰装修及拆除房屋,但被告作为承租人未经原告许可,擅自拆改、扩建和擅自拆除原告的房屋和楼梯,新建、改建、扩建房屋,改变楼房了主体结构。对此,被告应依法恢复原状和赔偿损失。

被告客观上存在擅自将原告楼后的附属房扒掉、拆除楼后外部楼梯,并将该楼临路的窗户改为大门,并将原告楼后的附属房扒掉新建、扩建了平房,而且拆除原告的楼内墙,在楼后打开了两个通向楼后新建平房的门洞的事实。原告提交法庭的第四、第五、第六号证据充分证明了原告的上述主张:证据四中的照片可以清晰地看出被告正在拆除租赁物中的院内的附属平房以及拆除楼后外部楼梯留下的痕迹,还有一楼沿街的三个大窗户也被改成了三个大门;证据五证明案外人建-行将房屋租赁给被告时一楼沿街是一个大门和三个窗户;证据六中的照片证实不仅将原墙面打开,而且又在原墙面上新打了两个大洞,这两个大洞是不规则的,并非原来就存在;同时证据六和证据四的照片对比可以看出,被告在扒掉楼后的附属房屋后利用空地新建了一个大房屋。

二、被告的上述行为并未征得房屋所有权人――原告的同意,违反了合同约定和法律规定,被告应承担相应法律责任。

1、被告未经原告许可,擅自改变租赁房屋结构,破坏房屋设施,给原告造成了财产损害,应予停止侵害、恢复原状并赔偿原告的经济损失。

以上代理意见请法庭参考采纳。

XX律师事务所

2010年6月18日

法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。”

法律分析:租赁合同纠纷原告代理词如下:1、先对房屋买卖合同的效力及基本情况进行陈述;2、根据被代理人的诉讼地位结合案情和诉讼目的,抓住案件争议焦点,提出鲜明的代理意见,提共相关的证据,从事实、证据、法理、逻辑等多方面展开论证。论点要明确,逻辑性强,重点要突出。尾部,一般采用归纳性全文的结论性见解和具体主张,为被代理人提出明确的诉讼请求,和详细的代理意见。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条委托代理人当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。