未央区新光村、郑家寺、草店村、湖北庄村、夏家堡村、上庄村等六村政策一模一样，都是采用“拆一还一，不找差价”的原则，即：
1、按照集体土地使用证证载面积的2倍进行安置，同时确保村民每人不低于65平安置房+20平商业房，同时每人再奖励10平安置房；
2、第一奖励期签约并腾交房屋，过渡费每人每月600元或每户每月1800元；
3、搬家补助费4000元/宅；学生交通补贴3000元/人；每宅奖励10万元，装修奖励10万元；
4、货币化价格上浮到7800元/平；
5、房屋按照评估价进行补偿，1
2层超面积部分、3
4层已建房屋按700元/平补偿，5层按600元/平补偿，6层按500元/平补偿。
拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
西安市拆迁补偿标准：
1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。
3、青苗补偿费1200元/亩。
4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。
5、建筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/_、砖木房500—650元/_、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/_进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
我们大家在身边肯定都有很多的拆迁的情况，对于拆迁一般都是分为两种情况，国家进行拆迁还有房地产开发商拆迁。无论是哪一种拆迁在我们国家的法律规定当中都是需要给我们安置房的。安置房就是为了保证我们的生活所规定的。那么西安安置房政策的内容是什么？从西安市房管局获悉，为保持西安市房地产市场持续稳定健康发展，西安出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，简称西安“新九条”。内容包括适当控制2015、2016年住房开发建设规模和进度，取消开发项目套型比例限制;住房贷款最高额度调整为75万元。90平以下住房的，首付款比例最低20%;购买90-144平的住房，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。对具有合法稳定职业的非西安户口者，2015年7月-2016年12月在西安市行政区内购买90平米以上一、二手房，取得房产证且缴纳一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落户西安等。据陕西日报6月26日消息，本次出台的“新九条”在优化市场环境、盘活存量资产方面，一是取消了开发项目90平方米以下套型需70%的限制，允许调整户型结构;二是对住房供应过大的区域减少供地，对未开发的存量土地转型利用;三是提高货币化安置奖励标准，对选择货币化安置的群众在购买商品房时给予税收、子女就学等方面的优惠，引导被征迁人选择货币化安置;四是支持和鼓励减少实物安置，允许棚改项目根据货币化安置情况将原棚改方案所确定的安置用地部分或全部调整为开发用地;允许使用国开行贷款收购存量商品房作为安置房源，提升棚户区改造货币化安置比率;大力推进共有产权住房改革试点，支持购买存量商品房作为保障房房源。在稳定住房消费方面，一是调整了普通住房认定标准，结合西安市实际，将符合条件的公寓类住房纳入了普通住房信贷、税收优惠范围。二是放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房。三是扩大住房保障覆盖面，允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房;对在西安市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时，给予落户优惠政策。对于西安安置房政策我们肯定都是非常关心的，对于安置房的政策我们不是要看国家的规定而是当地政府颁布的相关规定。对于这个问题西安政府也是分为了好几个方面，有一定的补贴程序和补贴标准。所以说我们要结合我们的自身情况来了解。
落户新政策：西安市推出购房落户政策在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，年7月1日至年12月31日期间，西安安置房政策在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续
西安安置房可以落户吗
西安安置房可以落户吗。安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易，安置房买卖具有较大风险，西安安置房可以落户吗。
西安安置房可以落户吗1购买安置房能迁户口吗?
可以，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下：
第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
第二步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
第三步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。
户口迁移程序包括哪些?
办理流程：
1、市房管局是买房入户办理事项的第一受理单位。
申请人首先持所需材料到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明(购房落户)》并加盖印章。新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区(的查询证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、城南、城北房产交易大厅设立专项窗口办理。
长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区，蓝田、周至县的查询证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理;
2、申请人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所户籍室提交申请;
3、户籍民警对材料进行审核，填写调查审批表，签署审核意见后报主管所长审批;
4、主管所长审批同意后，户籍民警上传人员信息，前往公安分局户政(治安)大队领取准迁证;
5、申请人持准迁证回原籍办理迁移证后，持迁移证到入户地派出所户籍室办理落户，核对常表信息，签署“以上信息属实”意见并落款，派出所发给户口簿。
西安安置房可以落户吗2西安安置房如何申请
1、拆迁安置房购买申请人填写《拆迁安置房申请购买资格审查表》并附申报材料附件，由所在社区居委会和房屋拆迁管理部门核实盖章，报房屋所在地区政府(管委会)拆迁责任单位初审，初审合格后在社区进行公示15天。
2、初审合格并公示无异议的报市中心城区拆迁安置房建设管理领导小组办公室复审，复审合格后公示15天。
3、复审合格公示无异议的，由市安置房办公室发给《拆迁安置房准购证》。
安置房
安置房就是政府为了拆迁用户居住所建造的房屋，对户主的一种补偿。安置房的主体是城市居民里被拆迁的业主，这里面也有被征收房屋的农民，为随着城市化的推进，需要拆迁建设的区域越来越多，所以政府需要建更多的安置房来满足拆迁户的需求。
安置房的优缺点是什么呢
1、因为安置房一般没有房产证，所以没有办法办理过户，这就导致买方付了钱却没有办法拿到房屋的产权，因此买方的利益一直得不到保障，而且由于没有房产证，没有办法确定卖方是不是真的房屋产权人。
2、卖家会将房屋卖给一个人之后，再卖给其他人，这样就可能会导致陷入三人的官司里面，假如房屋的价值升值，很多卖方后悔，那么买卖合同被判无效，这种情况下买方的利益就没有办法得到保障，所以我们最好有针对的写好相关合同，并做好公证才行。
3、安置房虽然比起正常的商品房要便宜一些，不过没有办法使用贷款支付，必须全款选购，而商品房可以使用贷款，不管是住房公积金还是商业贷款，只需支付20%的首付，其余的都可以使用贷款分期偿还，而且假如第一次买普通的'房子，利率还可以有打折，比起安置房而言经济压力要少得多。
西安安置房可以落户吗3西安拆迁安置房有房产证吗?
1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。
3、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
安置房如何交易?
1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人的，但是如果想上市交易，需要在取得权的5年之后。
2、如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制。
3、安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得权的5年之内不能上市交易。
4、安置房买卖具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是已取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。
5、安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。
