随着中介公司越来越多,很多房源都被中介公司抢走,使得很多人不得不通过中介公司租房子。有些人也会认为通过中介公司租房没什么不好的,省心省时省力!但是小编要告诉大家,通过中介公司租房有很多陷阱,大家一定要知道这些,以免吃亏。本文讲给大家讲述中介公司租房的主要三种陷阱。
中介公司租房陷阱一:
中介公司先自己租一套房屋。如客户果要看房,中介会事先要你交一个月的房租,并说假如对房子不满意,一个月内保证找到房,找不到一个月内退钱。如此客户必信不疑。然后,业务员带客户前去看房。到达某一地区后,业务员要首先给房主(其实这里说的房租就是中介公司的人)打手机电话,这时房主就会说没时间、有急事等,以各种理由拒绝看房。
中介公司的人就说第二天再与房主联系。到了第二天房主绝不会与租房者联系。这时客户肯定会找到中介,此时中介就会生气地责怪客户:“你直接和房主联系是不是要跳开我们?”当客户提出退钱时,要么说经理不在,要么说财务不在,要么业务员不干了,因为当时说好,退钱必须由经理、财务、业务员三方签字才行。
中介公司租房陷阱二:
根本没有客户要的房源。业务员告诉客户,先交钱,再看房,不满意回来就退钱。客户交钱后,业务员带客户去“看房”,并假装给房主打电话,房主也是借种种理由推托。回来后,想退钱,没门!理由又是谁谁不在等。至此骗局完成。
中介公司租房陷阱三:
收信息费。提供信息之前定好,信息费不退,业务员当客户面给房主打电话,房主满口答应客户一切条件,而房主可能就在隔壁。当客户到达所说的地区给房主打电话时,房主就会编出理由,如房价提高了,不租了等让客户放弃租房。
由此看来,通过中介公司租房陷阱重重,大家租房时一定要谨慎。另外,小编奉劝那些急于找房子的人,好到小区物业管理部门或者直接找到房东去租房比较安全可靠。如果找中介公司租房一定要选择有资质大型的中介公司,绝对不要先交钱,以免吃亏。
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大多数人在外工作,第一件事情就是找个容身之处。那么卫了能够更快的找到房子,很多人会去找中介来租房。那么,租房要不要找中介?租房找中介好吗?今天我们就来介绍下租房是否找中介以及租房常见的问题有哪些。
一、租房要不要找中介
如果是租房的需求非常急切的话,比如说马上就需要上班或者是遇到房东突然将房子收回,因为临时紧急的状况的话,那么这个时候就需要找中介帮忙租房。很显然,时间非常紧迫,就算我们知道中介的价格会更贵一些,但是靠自己慢慢去筛选房屋,肯定没有中介来得快,再说时间上也不允许你这样做。
二、租房常见问题
1、在租房的时候,可能会遇到房产证上的人和签合同的不一样,这个时候就需要请请房东出示身份证件、户口本原件,毕竟现在的骗子还真不少,原件比复印件相比更容易,重要查看房屋权属证明原件、产权证和使用权证。
2、对于上个承租人的水电气及物管或者是光纤电话费的需要结清。房屋内的一些物品具体情况也应该注明清楚,最好是能写下来。租房入住前就需要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等等。
3、租房者在合同期满要求退租时,有的房东可能回以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金。因此,在签订租赁合同时,就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
编辑总结:上文就是关于租房要不要找中介以及租房常见的问题有哪些的全部知识,希望能够帮到您,在找不找中介的情况下,小编有个建议,那么就是看时间是否允许,如果自己找房子时间成本太高的话,还是建议直接找中介吧!
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很多在外租赁房屋居住的朋友都会选择请中介公司帮忙介绍房屋,可是找中介却需要支付中介费用,从而提高了租房成本,那么租房一定要通过中介吗?下面和小编一起来学习一下吧。
租房一定要通过中介吗
租房不一定要通过中介,还可以通过其他办法来租房,具体如下所示:
1、去实地找寻
如果不想通过中介租房的话,可以在有空的时候自己去实地找寻和查看,可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻,这个一般需要花足够的时间去慢慢找寻,需要一栋栋的进行扫楼,一般都可以找到合适的房源。
2、在网上查看
如果不想通过中介租房的话,可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息,网上一般都会挂出很多房屋出租信息,如果看到了自己想要的房源的话,那么就可以主动联系房东,或者是自己找时间去实地查询和打听。
3、查看公告栏
如果不想通过中介租房的话,可以去小区里的专属公告栏上查看是否有房屋出租信息,大多数的小区都会有一个专属公告栏,上面经常会有房东在上面发布一些房屋出租信息。
4、找保安打听
大多数小区都配有保安,如果不想通过中介租房的话,可以找小区里的保安进行打听。因为很多房东在想要出租房子的时候,一般都会告诉小区保安,然后让保安帮忙宣传出租信息,所以在保安这里也许就可以找到适合的房源。
5、找亲朋打听
如果不想通过中介租房的话,可以找周围的亲戚朋友帮忙介绍和宣传,可以利用他们的朋友圈,通过他们的介绍和宣传,说不定就可以帮助找到适合的房源。
6、去中介查看
即使不想通过中介租房,但是还是可以借助中介的平台,因为在很多中介门口,一般都会挂出一些出租房源信息,租房人可以去查看一下信息,并且把这些有用的信息记住,然后自己去私下联系房东,协商租房事宜。或者是自己找时间去实地查看一下,然后通过查看、打听,相信可以很快的找到适合的房源的。
以上就是关于租房一定要通过中介吗的详细介绍,希望可以帮助各位需要租赁房屋的朋友。如果不通过中介租房的话,可能会存在一些风险,如果和房东私下协商的话,有可能会遇到一些骗局,所以租房的时候一定要小心谨慎。
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不通过中介出租房子,在个人租房过程中可能存在着因为房屋质量、安全等诸多问题不能及时发现,导致发生一些法律纠纷。而专业中介可以有效避免这些问题。