“个人消费贷款”是指满足借款人及家庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。贷款主体是中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人。贷款的用途可以是购车、住房装修等消费类用途。抵押物要求：抵押物类型及贷款比例：个人普通住房70%，街面商业用房50%—60%；别墅/排屋50%；写字楼、自用写字楼40%；抵押物年限：符合抵押物准入标准之一：（1）抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）;（2）抵押物价值高于100万元（含）；抵押物所在区域：基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；不支持第三方抵押
中文名
中国建设银行个人消费贷款
简称
建行个贷
挑拣
中国成年公民
贷款额度
5.00- 150.00万
贷款机构
中国建设银行
快速
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产品介绍
中国建设银行个人消费贷款
贷款机构：中国建设银行
机构种类：小额贷款银行
贷款种类：抵押贷款
还款方式：到期还款
贷款额度： 5.00- 150.00万
适合地区：杭州市
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产品介绍
产品优势
1、中国公民，18～65周岁有当地常住户口或当地长期居住证明，有固定的住所且有抵押物的居民本人即可申请
2、最高贷款额度为150万
3、可以循环贷款，循环贷款可以贷2到5年
贷款条件
1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；
2、抵押物价值高于100万元（含）；
3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；
4、不支持第三方抵押。
5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；
7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
申请资料
1、借款人有效身份证件的原件和复印件；
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6、保证人的资信证明材料；
7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
8、建设银行规定的其他文件和资料
银行优质客户的标准
首先银行会根据客户的资产、负债率、卡消费等情况来评定客户对于银行的利润贡献度，贡献度越高的客户越有可能成为银行优质客户。另外，征信情况也是银行考量是否优质的一个重要因素，保持良好的信用记录是成为优质客户的必要条件。
提供一下招行与建行对优质客户的评判标准给大家作参考：招行优质客户的本行资产要在50万元以上，年消费要在4万元以上，没有不良信用记录；建行优质客户的年金融资产月均余额至少要在20万元，一年内个人贷款月均余额起码在50万元以上，龙卡年消费在5万元以上，且信用情况良好。
如何成为优质客户
经济实力不错的卡友若想成为优质客户，最稳的方法就是根据银行的评判标准来行事了。对于经济条件一般的人来讲，达到优质客户标准绝非易事，大家都知道资产情况不可能一步登天，建议可以从平常用卡入手。
1、保持良好信用记录
客户资质哪怕再好，只要征信上出现污点，都可能是成为银行优质客户的阻碍，所以平日里一定要按时还款，避免出现逾期，杜绝恶意透支和非法套现的行为。
2、多刷卡消费
通常刷卡消费额连续几个月超过额度的三分之一提额才会很顺利，而且，信用卡年消费要达到一定金额才有可能成为银行优质客户。想要升级为优质客户，必不可少的一步就是要多多刷卡消费。
3、存款理财和增加流水
条件允许的情况下，可以在银行存上一笔大额理财，这是增加个人评分的一个快捷方法。此外，还可以增加银行的储蓄卡流水，拉近自己和银行的关系。
建行优质客户是建设银行根据客户的综合情况进行评分，然后评定的。不过针对不同的业务产品，建行的评分标准可能会有所不同；而不同的地区，建行评分标准也可能会有所差别。
一般在建行拥有一定的存款，或者在建行有投资理财，亦或者办有信用卡，经常使用信用卡进行消费，用卡记录良好的客户，就会成为建行的优质客户。
因为银行主要就是根据客户的资产、负债率，以及卡消费等情况来评定客户对银行的利润贡献度，然后进行评分的。而贡献度越高的客户，评分就能够越高，自然也就越有可能成为银行的优质客户。
不过优质客户并没有太大的作用，建设银行如今推出了“星级服务”，所以和工商银行一样，主要看的是客户的星级。而星级越高，客户能够享受到的费用优惠和增值服务等回馈也就会越多。
急需用钱，资金周转有问题的用户建议选择建行分期付款业务，如果长期在建行有业务的，最快的办理方式就是使用优质客户快速办理通道。
优质客户标准：
1、在建行有存款，超万元以上，一般半年以上均可
2、在建行做投资理财产品
3、多刷建行卡，多交易，线下线上不同交易类型消费
4、消费次数多，最好平均每月10笔以上
5、金额数量尽量多，半年内消费总金额至少在额度30%以上
建行申请条件：
1、年龄满足条件
2、身份证明
3、工作证明
4、财力证明
