2022年济南公积金贷款新政策具体如下：
1、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元；
2、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行；
3、政策有效期为1年。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
济南公积金贷款2023年政策如下：
1、首套房公积金贷款最高额度为500万元，最高贷款比例为70%，最长还款期限为25年；
2、二套房公积金贷款最高额度为300万元，最高贷款比例为50%，最长还款期限为25年；
3、贷款利率按照市场利率执行，具体利率根据当地人民银行公布的同期贷款基准利率浮动。
公积金使用的具体规定包括：
1、购房：可以使用公积金贷款购买自住住房，但是有一定的限制条件，包括贷款额度、购房面积、购房城市等。一般来说，公积金贷款可以用于购买二手房或新房，但是不允许购买商业房地产；
2、装修：可以使用公积金提取资金用于住房装修，但是需要满足一定的条件，如累计缴存时间、提取额度等。不同地区对于公积金装修的资金用途也可能有所不同，需要咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门；
3、还房贷：可以使用公积金账户中的余额进行房贷还款，但是在还款前需要进行提取申请，具体申请方式和条件可以咨询当地的住房公积金管理中心；
4、医疗：可以使用公积金提取资金用于支付符合报销条件的医疗费用。不同地区对于公积金医疗的报销范围和标准也可能有所不同，需要咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门。
综上所述，公积金使用的具体规定可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体规定需要咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门，以确保使用公积金的合法性和有效性。另外，在使用公积金时，应当遵守相关规定和要求，避免违法行为和损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
24日，济南住房公积金管理中心发布《关于确定度住房公积金缴存基数及缴存额的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》相关数据计算，度济南住房公积金月缴存额最高和最低分别为3900元和135元，比上涨160.8元和13元。
最低月缴存额上涨13元
从7月份开始，我市按照控高保低的原则进行每年一次的住房公积金缴存额调整。最高月缴存额为单位和个人各1950元，其中住房公积金免税月缴存额度为单位和个人各1394元;按照济南市度最低工资标准确定的最低月缴存额度为单位和个人各67.5元。
根据我市住房公积金属地化管理的实际情况，确定以省属职工平均工资3倍为最高缴存基数计算最高缴存额。度全市省属单位在岗职工平均工资为65004元，单位和职工每月缴存不得超过1950元(65004/12×3×12%)。个人和单位月缴存额合计最高为3900元，每月单位和个人缴存额各在1394元以下的可免税。
按照济南市度每月最低工资标准确定的最低住房公积金月缴存基数为1350元。职工上年度月平均工资低于1350元的，按1350元作为住房公积金月缴存基数，按照单位和职工缴存住房公积金的最低缴存比例不低于各5%的规定，单位和职工个人最低月缴存额为各67.5元。“单位和个人的两部分加起来是135元。”上述负责人介绍，《通知》自7月1日起执行。
工资低于1350元的职工将受益
据介绍，无论是最高额还是最低额，相比上一年度都有所增加。职工每月最高和最低的缴存额分别为3739.2元和122元。业内人士分析认为，公积金缴存基数调整对处于缴存额上下限的部分市民的公积金缴存额产生直接影响，使得他们的公积金缴存额有所增多。
从最低缴存工资基数角度来分析，工资低于1350元的职工将在本次调整中受益。例如一名职工的月工资为1000元，按照的相关规定他每月住房公积金的缴存额度为122元，而今年将变为135元。
从最高缴存工资基数角度来分析，工资在15580元至16250元之间的职工将受益，因为之前这部分职工即使工资高于15580元，也要按照的最高限额15580元来缴纳公积金，但在的新政策中将按照实际工资数来缴存住房公积金。例如，一职工的工资为16000元，，该职工每月公积金总缴存额度最多为15580乘以12%，即3739.2元。但今年该数据将达到16000乘以12%，即3840元，比原来多100.8元。
最高额是最低额的近29倍
根据通知，度济南住房公积金月缴存额最高和最低分别为3900元和135元，前者是后者的28.9倍。，济南住房公积金月缴存额最高和最低分别为3739.2元和122元，相差30.6倍。最高月缴存额和最低月缴存额相差倍数有所降低。
对于这个差距，济南住房公积金管理中心相关负责人表示，公积金的缴存上下限都是根据国家相关政策计算得来。从全国副省级城市的调查数据分析，济南市的最高住房公积金缴存额处于下游水平。据了解，行业差距是造成公积金缴存额度差异的主要原因。在一些垄断行业，企业缴存的公积金是普通企业的数十倍之多。
在济南工作的职工都会由单位为其办理住房公积金，住房公积金可以用于买房、租房、建造房屋等情形，它使职工买房的经济压力得以缓解。所以，济南住房公积金新政策得到了济南地区群众的广泛关注，下面由我为大家介绍一下相关的政策内容。
一、济南住房公积金新政策新政策一:提高公积金贷款额度
两人及以上缴存公积金的职工家庭申请公积金贷款限额提高到70万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到60万元;一人缴存公积金职工家庭申请公积金贷款限额提高到40万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到35万元。
新政策二:提高公积金贷款月还款测算占比系数
济南公积金贷款月还款能力由借款人和共同还款人月工资总额的50%提高到60%。其可贷额度计算公式如下:
公式一:公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)×15;
公式二:借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限× 60%×本人缴存时间系数。
新政策三:扩大公积金提取范围
2016年3月7日起，缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的职工及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不得超过实际支付的住宅维修资金的费用。职工持身份证等相关材料到公积金服务大厅或市政务服务中心三楼西厅办理提取业务即可。
二、济南住房公积金的缴纳比例
1、住房公积金的缴纳比例不是一定的，每个人的缴纳比例都可能不同。但必须高于工资的5%，低于12%。
2、根据《济南市住房公积金管理办法》第二章第十一条规定:住房公积金的缴存比例由单位根据实际情况自行选择，但不得低于月平均工资的5%，不得高于12%。每个年度内单位只能设定一个缴存比例，并可以逐步提高。个人缴存比例与单位缴存比例应当相同。
同时还扩大了济南地区住房公积金的提取范围，职工在满足一定条件的基础上，可以凭借有效证件提取住房公积金。住房公积金由单位和个人共同缴纳，缴纳比例单位与个人应该相同。
