1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。
3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
拓展资料：
房屋租赁应注意的事项有：
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
按照中介的行规一般是由租客付中介费的。我是两年前在无锡东亭租的房子。就付了一个月租金作为中介费。还付了一个房租做押金。
有的中介还是有可谈的余地的。如果老板心地不是太黑的话，还可以优惠点。我以前就在那个中介和老板哭穷。嘿嘿。。。
最后便宜了200元。看你自己的能力咯。祝你好运。
不合理。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业服务企业、物业服务行业协会以及物业服务企业的中介服务机构等不得向业、业户收取未经批准的额外费用。目前国家控制的中介服务费，是根据成交租金的二到三百分之一，也就是0.66%到1%左右。因此，如果您的租金是18000元，那么中介费大致在118元到180元之间为合理范围。如果中介费高于这个范围，那么需要谨慎考虑是否接受。
如今人们租房子都会寻找一些中介公司，因为他们手里都有很多好房源可以提供给我们，但是租房子要是找中介的话，是需要缴纳中介费的，至于中介费由谁来承担也是有名门规定的，因此很多人都在关注，租房子中介费谁来承担?接下来，就和小编一起去了解吧!
租房子中介费谁来承担
从严格意义上来讲：应该是"谁委托中介公司谁就应该付中介费"!如果房东将房源交给中介公司，一般应该收取中介费用，但由于房源紧张，中介公司也有免其中介费的支付。租客委托中介公司找房源当然要付中介费的，但也有的城市是让房客出，比如无锡市，有的地方是房东租客都要出，比如上海，也有一些不成文的规定，那得看你在哪个城市，要出租什么样的房子，总之这个中介费到底谁出好能与中介签订合同，该怎么办按照协议来就不会出问题。
租房子中介费如何算
1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取，也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。
小编结语：以上内容就是关于租房子中介费谁来承担?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对租房子中介费谁来承担?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
