法律分析：老公征信不良，买房贷不了款，可以离婚买房。办理购房贷款需要的资料及流程如下：一、买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。二、买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
老公征信不良，买房贷不了款，可以离婚买房。
办理购房贷款需要的资料及流程如下：
一、买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
二、买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
扩展资料：
离婚买房的危害：
1、律师提醒广大购房者，在他们曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。
2、因此，以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。
而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。
3、核心内容：“假离婚”现象的存在与蔓延，滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下，同时又反过来对构建和谐社会构成威胁，具有严重的社会危害性。
离婚，对那些感情确已破裂，难以共同生活的夫妻，在精神上是一种解脱。
但随着改革的深化，市场经济的发展，社会流动人口的增加，以及人们在思想意识形态上的变化，一些夫妻假借法律赋予的离婚自由的权利，来规避法律或政策所要求的义务，搞“假离婚”以达到非法目的现象，已屡见不鲜。
参考资料来源：百度百科-假离婚买房
当然不是的，一方征信不好，可以把房子写在另外一方的名下，用另外一方的名义去买房，没必要离婚。征信不好的，只出钱就可以了，房子不写她的名字就可以
首先，你的情况没写清楚，你得看看你老公征信到底什么情况？
1.征信不好是什么意思？逾期？
2.逾期多少次？有没有“连三累六”，进入黑名单？
3.逾期时间？是最近还是快两年了？
4.为什么要迁户？考虑宝宝读书么？
5.公婆年纪应该不小了，年轻人贷款一般能贷20-30年，老年人一般只能贷10-15年，还可能被上浮利率，可有考虑过月供承受能力？
6.老公没办法房贷，这个情况是怎么确定的？问了多少家银行或者楼盘或者中介？
然后针对不同情况，会有不同的处理建议:
1.如果是逾期，而且已经“连三累六”，进入了征信黑名单，那么你老公是没办法办房贷的，你们是夫妻，即使是只写你一个人的名字，他的征信也会被调查。那么你只能考虑用公婆的名字买，或者离婚用你的名字买。
2.如果用你公婆或者你的名字买，需要考虑流水是否足够，一般没有其他贷款的情况下，月供的2-2.5倍是对流水的最低要求。
3.如果逾期时间快两年了，可以考虑等等，征信记录时间是5年，银行主要考虑近2年的记录。
4.如果以后考虑用这个房子给宝宝读书，那么尽量不要选择公婆，因为一般紧俏的学区，只承认宝宝父母名下的房子，这个你可以去当地教育局或者学校咨询。
5.老公如果仅仅一两次逾期，并没有进入征信黑名单，那么你们可以再努力一下，不要听一两家中介、楼盘或者银行说不贷就放弃。每个银行的放贷尺度不一样，中介和楼盘也不可能全部知道，所以当你还没有试完所有银行之前，不要急着下结论否定。
最后给你点信心，我身边的例子，也是因为征信不好，被多家中介、银行和楼盘直接明确被告知会被拒贷，但是当事人不放弃，几乎跑遍了所有银行，最后有一家银行同意贷款了，成功买房。这家银行正好放贷尺度大一些，同时考虑到当事人工作、收入稳定，也就提高了利率，给办贷款了。
