对于成都出台商品房摇号新规，相信成都本地人各有各的看法，对有些人也是好事，对部分炒房人而言，便是断送了买房的机会。那这个出台的摇号新规对成都楼市会产生什么影响呢？下面小编就来仔细讲解。
近些年来的房价被炒房者，打乱市场，房价上涨迅速很多，普通民众辛苦一辈子只能付一套房子的首付，剩余的时间都要用来赚钱还房贷生活压力之大，再加上养家养小孩的成本，每个年轻人都身负一身的债，从而失去了追求生活的意义。
成都此次出台的新规对成都楼市将会产生极大的影响，最重要的是给予普通者购房机会，现在的房地产开发商越来越多，新的楼盘层出不穷，但买得起房的从不属于民众，很多炒房客甚至会用大量的资金锁定，商品房从而抬高价格，再抛出商品房后从中获得巨大的利润，而这些利润就出在普通民众身上，辛辛苦苦攒下来的积蓄都贡献给炒房客作为利润，成就了他们的事业巅峰，为难了自己的生活。
这次的摇号新规，会再次进化成都楼市，炒房客从中的利润减少甚至于赔本，这样炒房客们不再致力于将房价抬高，而民众也能够用仅有的积蓄买得起房住得起房，不再一家三口租房生活了，这对于民众来说是一个极大的利好消息。
这些年来房子变得越来越火热、也是人们口中热议的话题、特别是对于那些刚需的家庭、为了买婚房或者住房往往需要背负几十年的房贷、因为房子的价格涨势太快、远远超过了工资的增长速度、特别是一线城市、比如成都、而最近成都的房价突然上涨是因为什么？会对当地人产生什么影响？成都的房价上涨原因有很多、首先作为西部最发达的城市之一、上涨的空间就有很大、再者就是存储率的降低、让很多投资的都愿意把钱投在房子或者其他的产品上面而不是存在银行、众多方面导致成都房价涨起来、但是对当地的并不会产生大的影响、毕竟他们大多数都是有房子的、该还房贷继续还也不会影响还款金额。
天府之国四川从古至今都是很多人喜欢的地方、这里有丰富的文化、人们热情好客、特别是对于那些喜欢养老的人来说除了天气热一点，其他方面都是很舒服的、比如麻将文化、每一天都有上百万人在打麻将、但是大家都是为了锻炼脑力和身体、并不会有过多的金钱参与、而且在这里有众多的动物和旅游景点、大熊猫就不必多说、特别是火锅更是夏天和冬天的常客、作为四川的省会成都在各个方面发展都非常强大、GDP甚至能够排到全国前10的行列、特别是最近十几年来、经济发展非常迅速、这同样导致成都的房价暴涨、很多好的房源迅速突破几万的大关。
但这也抵挡不了买房人群的蜂拥而至、而且最近成都的房价还是在上涨、很多人分析主要是因为成都可能作为新进的一线城市有这个潜力、再者就是人们投资的取向、认为房地产还是作为最好的投资之一、毕竟在中国有很多地方的房子都是被炒房团抄起来的、但这都不会对本地人产生大的影响、毕竟本地人都是有房子甚至还有房子在出租、只会对那些外来人口想要在成都落脚的人群有一定影响。
当成都出台商品房摇号的新规则时，可以说轰动了整个成都本地人，因为这件事情每个人都有每个人的看法，对于一些刚需购房的人来说，这当然是一件好事，但是对于炒房的人群来说，则是断送了他们的商机。那么这种政策一出对当地房价会造成哪些影响呢？
成都未来房价到底如何呢？
其实想要知道这一政策出现之后，未来房价到底是如何发展的，还需要根据以下几点原因进行分析。
地理位置。
对于刚需或者是想要炒房的人来说，购房的地理位置是极为重要的。第1点就是交通要极为方便，因为交通方便可以解决成本较高的生活，同时也可以大大缩减人们不必要的时间。如果是地理位置较好的区域，那么房价肯定还会有一定上涨，但是涨幅并不会特别高。
人口问题。
成都未来房价如何还要取决于该城市的人口，我们想一下成都也就这么大一块地方，如果每年流入的人口非常多，那么对房子的刚需也会越来越多，在这种状态下，房价肯定也会有一定上涨。反之则会下降。
经商环境。
其次成都房价也会和经商环境有着密切关系，其实有一个很现实的现状，就是好的就业环境和更多的就业机会才会吸引住更多的人才以及人流。就目前成都相关数据可以了解到成都仅有4家公司上榜，而北京则有93家之多。虽然说成都经商环境肯定远不如北上广深，同时地理位置还存在着一定约束性，不过成都的服务行业确实可以排得上名。因此从这几点分析：成都的房价不会存在，出现突然暴涨或暴跌的现象。
个人观点：
个人认为这一政策出台之后，成都的房价总体会处于平稳状态，而且当这一状态形成之后，起码会维持10年之久，同时成都三环内可开发的土地并不太多。所以从这一点也可看出，三环之内的房子是可以作为增值和保值的资产。
因为买房子对于老百姓来说是人生中一件最为重要的事情，所以购房政策一直受到了无数人的关注。比如国家出台的限购政策就引起了无数人的议论，有些人觉得这个政策是有益的，但也有些人不这么认为。那么，对于成都的购房者来说，成都限购对房价的影响有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
1.短期影响
在短期内，限购政策的出台导致房子价格下跌了很多，其中包括新房和二手房成交价格的下跌。不过，由于住房需求是刚性的，且居住是必不可少的，所以购买成都的房屋居住需求被限制后，这些购买力肯定会流向于其他城市的租赁市场。
2.中期影响
其实限购政策在中期内对房子价格的影响并不明朗，现实生活中房价在中期内倾向于较高价位成交。当然，这里分析的没有提及政府对房地产商改变房子供应结构的阻止，毕竟这是一个非常复杂的问题，它会受到政府的博弈以及开发商合谋等因素的影响，所以这并不能一概而论。
3.长期影响
成都限购政策的长期影响与短期影响和中期影响是截然不同的。因为限购政策的出台，成都经济依然可以保持若干年的高增长，且城市化的推进以及形成的公众认为房子价格长期上涨趋势等因素才会导致房子价格会长期上涨。但是，大家在面对成都限购政策的时候，一定要以理性的态度去面对哦。
编辑总结：上文给大家介绍了成都限购对房价的影响有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房子限购对房价影响的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩有趣的文章哦！
