一、北京五环房价平均在5万左右的样子
二、其中北五环和东五环在五万以上一些，西南五环在4万左右的多一些。具体到每个楼，需要看周边的环境而定。
大概三四万这样子，不知道你是哪个楼盘，具体地段、条件不一样，房价也不一样。主要看房价的影响因素，人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。南边的5环便宜。1.5万左右。西边的东边的基本都是奔2万左右。
北京各环的房价存在较大差异。二环内的房价较高，西边金融街附近房价在**6万以上**，西直门、东直门附近的房价在**4-5万**左右，南部的房价在**4万左右**，但有个别低于4万的，主要是80年代的房子。
三环的房价也存在一定差异，有一部分是东西城学区，公房为主，少部分是商品房、经适房和平房（南边更多），买房工作为主，单价在**3万到15万**都有，最多在**7到9万**。
四环的房价以海淀的学区为主，公房为主，商品房逐渐增多，经适房、平房（北边西边基本无），买房工作和改善居住为主，单价在**3万到25万**都有，最多在**6到8万**。
以上信息仅供参考，实际房价可能会有所变化。
截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。
由于北京存在南北房价落差，因此，无论是对标新房还是二手房价格，城北五环内，特别是二环三环的限价房有可能会达到限售价占评估价的比值低于85%的标准，从而被转化为共有产权住房。而城南无论是新房的价格管制还是二手房的市场价格，均处于相对偏低的水平，因此，虽然同样处于核心城区，有可能出现京北项目触线京南项目过关的现象。
扩展资料：
北京房价的若干因素分析：
1、房价最终的支撑力和推动力还是城市人口数量，不管房价炒得再高，如果城市人口上不去，购房者基数太小，房价回落是无疑的。
2、全国的高净值人群向一线城市聚集是一种趋势。在北京房价价格如此之高，动辄上千万的今天，以生活在北京的高净值人群为代表的高购买力人群成为了房地产的投资者。
3、购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。
4、房产政策对于房价的影响是很大的，不同时期的房产政策不一样的话，购房者所购买房屋的价格也是不一样的，如果政府对住宅开发或者交易有所限制或者鼓励政策的话，房产市场的价格波动就会比较大。
参考资料来源：
人民网-北京房价不均或致五环内南北差异触线
