上海买房政策2020
在上海，不同人群对应的买房政策是不一样的，下面小编将为大家带来2020的上海买房政策。
1、单身(上海户籍)
（1）单独名下有房，不可购买住房。
（2）单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房
（3）单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
2、单身(非上海户籍)
不可购买住房。
3、外籍
不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。
4、夫妻双方都是上海户籍
（1）夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
（2）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买1套住房。
（3）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买1套住房。
（4）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买1套住房。
（5）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
5、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
（1）购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。
（2）购二套房产证须上海户籍一方上产证。
6、夫妻双方都是非上海户籍
须提供一方满5年社保或满5年个税，且该方上产证。
注：满5年指过去63个月满60个月，一切以交易中心限购审核结果为准。临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准。
以上就是关于上海买房政策的相关内容，希望能对大家有帮助！
提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。
加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
扩展资料
上海市政府召开新闻发布会，宣布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》从即日起发布实施。
提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
中央政府网-上海：提高二套房首付比例非沪籍家庭买房社保需缴满五年上海买房条件2020上海人，指的是夫妇中的一方是上海的居民，或者上海的居民，这些人在上海买房子，不需要缴纳社会保险费，但却有一个规定。
1、（上海人）与父母共同拥有两套以上的住房，如果没有自己的财产，可以再买两套。（前提是：你和你的父母在2019年1月28号之前拥有一份财产）。
2、（上海人，以家庭为单位）和父母共用两套房子，自己有一套，可以在上海的总部办，但都是在工作结束后，才能拿到。还可以再买一件。（前提是：你和你的父母在2019年1月28号之前拥有一份财产）。
3、上海人，与父母没有产权，没有产权，可以再买两个。
4、夫妻、子女、父母（五个人），如要申请房产税（人均60平米），必须父母名下无房产，且父母与自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。备注：在2019年1月28号以后，与父母共同拥有的房子，视为个人财产。
上海外来人员购房的条件1、以家庭的名义买房，所谓家庭是指已经结婚的购房者。
2、该家庭在沪没有住房。
3、能提供到购房合同签订日前在沪连续六年以上连续五年以上个人、社会保障的证明。
4、持有长期居住证3年即可获得上海居民的优惠，不需要缴税就可以直接购买。
5、非上海户籍居民家庭，凡持有一套或多套住房，且持有一套或更多住房，可在本市停止销售。
6、按本市住房限制政策，持有社保证明的非本市居民家庭，在缴纳社会保险时，必须在“从购房之日起算的63个月内累计缴纳60个月”的条件下，补缴的不予认可。
另外，上海的外国人如果符合下列条件，也可以在上海购买房产。
1、持有7年以上的《上海市居住证》。
2、在持证期间，按照规定参加本市的城镇社会保障制度7年。
3、持证期间，在本市依法纳税。
4、在本市任职的中级及以上专业技术职称，或具备国家二级以上职业资格，并具备相应的专业和工种。
5、无违反国家和城市计划生育政策、治安管理处罚及其它不良行为记录。
以上就是我给你讲的上海买房条件2020，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。
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在现代的居家生活中，很多人都想要买房子，一些朋友想在上海买房，但是不知道现在上海的买房限购政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年上海买房限购政策，希望可以起到一定的帮助。
一、上海买房限购政策2020
1、上海的限购政策规定，如果是上海的户口，还没有结婚的话，只能买一套房；如果已经结婚有了家庭，那么可以买两套房子。
2、如果是外来人员，已经结婚并且在当地还没有买过房子，只要连续缴纳了满五年的社保或个税，那么就可以在上海买一套房。
二、上海买房的首付比例是多少
如果是在上海购买第一套房子，一般来说，首付比例都是35%；如果本身已经有套房子，不管是在本地还是在外地。购买第二套时，首付比例最低为50%。
三、在上海买房需要注意哪些事项
1、很多朋友在上海工作，所以买房子的话最好选在工作单位附近，不要太远，否则上下班将会很不方便。如果本身没有私家车，房子附近最好还要有便利的交通点。例如公交站台、地铁站台等等，这样出行才会方便很多，也不会影响上下班。
2、上海很多地方属于繁华区域，通常都很吵闹，而且房价也很贵，如果喜欢安静一些的环境。那么最好不要选择这种繁华地段，而是应该在郊区买房，这样平时的休息生活才会得到很大的提高，还可以改善自己的心情，提高生活品质。
小编总结：以上就是小编为大家介绍都有关2020年在上海买房的限购政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，大家在买房之前，可以结合上述内容了解一下相关事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。
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