线上合同具有法律效力吗?线上合同有效吗?

qq745048485 2024-11-24 阅读:1

首先,电子合同是具备法律效力的。

线上合同具有法律效力吗?线上合同有效吗?
(图片来源网络,侵删)

因为根据《电子签名法》第二条,电子签名是指:

数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。

且根据《电子签名法》第三条:

民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

电子合同法律效力(来源:e签宝)

据此,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

然而,不是所有的电子合同,都具有法律效力。

电子合同是否具有法律效力,需要从以下方面进行考量:

电子合同和纸质合同的区别,在于是使用传统印章或者手写签名签署,还是使用电子形式签署,其能否产生法律效力,主要看它是否符合《电子签名法》与《合同法》的要求,即电子合同是否符合法定的生效要件。

一方面,电子合同与纸质合同一样,合同的生效要件有约定按约定执行,没有约定一般成立即生效。根据我国的《民法通则》第55条规定,民事法律行为的成立应当具备以下几个要件:1、行为人具有相应的行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或社会公共利益。

电子合同在线签署(来源:e签宝)

另一方面,根据《电子签名法》第十四条,可靠的电子签名与传统签字盖章具有同等的法律效力。根据《电子签名法》第十三条,电子签名同时符合下列条件的,视为“可靠的电子签名”:

(1)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;

(2)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

(3)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

(4)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

即真实身份、真实意愿、签名未改、原文未改。

《电子签名法》

以上,也就是要确保签名人的身份真实准确,有明确的签署意愿表达,签署的文件原文和签名数据本身不能被篡改,满足以上四点要求的,就是可靠的电子签名,具备完整的法律效力。

网签具有法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台,只有国家批准的CA买卖网。

网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

线上的合同当然是合法的。具体而言,线上的合同只是形式比较特殊,但是其内容依然是合法的,法律对此的具体规定主要是锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间,也就是说,电子签约必须有可靠电子签名才安全合法。因此线上的合同依然是合法有效的,具有相对应的法律效力。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

网上签的合同,如果是由具有相应民事行为能力的人订立的,意思表示真实合法的,是具有法律效力的。电子合同,也可以视为书面形式的合同,是有效的合同形式。

法律分析

电子合同与纸质合同具备同等法律效力,关键是要有技术保障合同的真实可靠!电子合同是以电子数字签名(加密)的形式,证明合同的成立,而且仅仅签名有效还不够,合同还需要证明未被篡改过。只要经过国家电子商务认证中心(CA)、电子数据交换(EDI)服务中心的认证、防火墙的技术处理,辨别真伪后,电子合同计算机记录也就是电子证据可以作为合法的证据来认定事实、定性处理。网上签订合同是具有法律效力的,只要其合同双方当事人均具有相应的能力与资格且在上面已经签署,合同内容是其真实的意思表示,合同内容合法合理的,合同也不存在其他无效的事由的,该合同就是具有法律效力的。合同的订立是缔约当事人间相互接触、协商的过程,是动态行为与静态结果的统一体。合同订立的动态行为是缔约人相互协商的过程。合同订立的静态结果是合同订立过程结束的状态,即动态行为的后果。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。