刚才对于您的问题做了简答，发送给您。
目前丰台有新房的板块大概在三环、四环的位置，其中菜户营地块的两个项目，中国玺、昆仑域都已经开过盘，四环左右的新房目前还有在售的，不过大概的一个均价也都在7-8万了。
目前如果考虑大兴的话价位会更便宜一些，不过如果您位置接受不了的话，建议您可以先了解一下我和您说这几个项目
8月即将开盘
金泰城·丽湾:
城区：丰台
地理位置：西二环菜户营桥西北角
环线位置：二环至三环
类型：公寓
建筑形式：高层，塔板结合
交通状况： 988、944、604等
价格：待定
开盘价格：待定
物业费：待定
装修状况：毛坯房，公共区域精装修
容积率： 2.52
饮用水：市政供水
供暖方式：小区集中燃气供暖，地板采暖
开盘日期： 2006年9月
入住时间： 2008年上半年
销售证号：办理中
开发商：北京金泰房地产开发有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭
销售热线： 63425555/6666
上元·君庭:
城区：朝阳
地理位置：朝阳北五环，奥林匹克花园东侧
环线位置：北五环以外
类型：公寓
建筑形式：板式
交通状况：城铁5号线，多条公交直达
价格：均价9200元/平米
开盘价格：均价9200元/平米
物业费： 3.2元/平米/月
装修状况：毛坯
容积率：待定
饮用水：市政供水
供暖方式：户式中央空调
开盘日期： 2006年7月8日
入住时间： 2008年4月
销售证号：京房售证字(2006)247号
开发商：凯德置地
付款方式：一次性付款、银行按揭
更新日期： 2006-07-06
销售热线： 84928886
US联邦公寓:
城区：朝阳
地理位置：朝阳区三元东桥南1000米(宵云路现代汽车大厦后面)环线位置：东北三环至四环
类型：公寓
建筑形式：板塔结合
交通状况：西邻京城主干道东三环，自如切换京东和京北;北向机场高速公路近在咫尺，轻松穿梭国际;隔三环路与北京最大的交通枢纽东直门平行相望价格：均价:23000元/平方米
开盘价格：待定
物业费： 7.8元/平方米/天
装修状况：精装
容积率：待定
饮用水：待定
供暖方式：中央空调
开盘日期： 2006年8月
入住时间： 2007-12-31
销售证号：京房售证字(2006)265号
开发商：北京皓月房地产开发有限公司
付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭
更新日期： 2006-08-09
销售热线： 84538688
亿城天筑:
城区：丰台
地理位置：西南四环花乡桥南500米
环线位置：南四环至五环
类型：花园洋房商住公寓
建筑形式：板楼
交通状况：南四环主路直线距离仅500米，驾车至国贸仅需20分钟。项目南面紧邻六圈路，东侧是刚刚开通的40米宽的城市次干路——樊羊路，另外，还有规划中连接北京西站-白石桥-北宫门一线的地铁9号线总站近为南邻
价格：均价8000元/平方米
开盘价格：均价8000元/平方米
物业费： 2.6元/平方米/月
装修状况：毛坯
容积率： 1.05
饮用水：市政管道自来水
供暖方式：分户供暖
开盘日期： 2006年9月
入住时间： 2007年10月
销售证号：京房售证字(2006)285号
开发商：投资商：亿城股份
付款方式：一次性、银行按揭
更新日期： 2006-08-10
销售热线： 58036677/88
孔雀城:
城区：大兴
地理位置：北京经济管理干部学院对面（玉泉营上京开高速直达永定河桥南）点评交通
环线位置：南五环以外 8月新盘汇粹
类型：别墅
建筑形式：独栋、联排、花园洋房
交通状况：自驾车从玉泉营上京开高速直达永定河桥南，25分钟到达孔雀城乘直通北京市区的943路公交车于北京经济管理干部学院下车，对面即孔雀城；孔雀城社区专属巴士，实现与北京市区点对点的高速直达。
价格：待定我来纠错
开盘价格：待定
物业费：独栋1.5元/平方联排与花园洋房待定点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 0.49什么是容积率
饮用水：市政供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期：待定
入住时间：待定销售状况查询
销售证号：（冀廊）房预售证第28号最新预售楼盘
开发商：京御房地产开发有限公司
付款方式：一次性付款、银行按揭贷款计算器
更新日期： 2006-07-17新增 10张户型 10张实景
销售热线： 80842006/7/8/9
新海龙乡苑:
城区：房山
地理位置：房山区周口店售楼处：六里桥大江山饭店点评交通
环线位置：西南 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况：位于北京西南，距市区44公里，北接燕山，南连韩村河，西与十渡、霞云岭相连。天桥至张坊917（高速）、至六里桥小45路、环2等多路公交车
价格：起价1320元/平方米均价1600元/平方米最高价1688元/平方米平均总价：15万元/套我来纠错
开盘价格：起价1280元/平方米均价1500元/平方米最高价1688元/平方米平均总价：15万元/套
物业费： 0.35-0.4元/平方米·月点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.2什么是容积率
饮用水：市政供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006-7-10
入住时间： 2007-10销售状况查询
销售证号：小产权最新预售楼盘
开发商：北京德川房地产开发有限公司
付款方式：一次性付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 4张实景
销售热线： 81925251 13552955952
北岸布鲁斯:
城区：海淀项目最新消息
地理位置：海淀区东升乡，西邻南马坊东路，南靠清河及奥林匹克公园点评交通
环线位置：北五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 305、816、817支等多路公交车直达社区。此外，清河站更有307、315、328、344、345、355、379、392、398、407、419、603、618、719、734、748、752、753、811、819、820外环、845、914、运通109、小35、小36、小67路
价格： 7000元/平米我来纠错
开盘价格： 7000元/平米
物业费： 2元/平米/月点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.72什么是容积率
饮用水：待定
供暖方式：集体供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 06年7月23日
入住时间： 07年底销售状况查询
销售证号：待定最新预售楼盘
开发商：北京宝晟住房股份有限公司
付款方式：待定贷款计算器
更新日期： 2006-08-14新增 29张户型 20张实景
销售热线： 82437778/79
纳帕尔湾:
城区：顺义
地理位置：顺义区顺安东路乔波冰雪世界东侧点评交通
环线位置：北五环以外 8月新盘汇粹
类型：别墅
建筑形式：独栋别墅
交通状况：距离顺义新城1公里，西侧3000米为规划中的轻轨。车行直达三元桥；南北通达京承高速/京顺路/机场高速/机场北线高速/机场南线高速/顺通路/京密路/顺安路；东西通达白马路(奥运大道)/六环/五环一直到三环等
价格：均价：11000元/平米左右我来纠错
开盘价格：待定
物业费： 5.6元/平米/月点评物业
装修状况：精装万张样板间装修做参考
容积率： 0.4什么是容积率
饮用水：每户配有进口品牌热水炉
供暖方式：分户式独立供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年9月
入住时间： 2007年12月销售状况查询
销售证号：京房售证字2006(252)号最新预售楼盘
开发商：北京乔波冰雪家园置业有限公司
付款方式：按揭、一次性贷款计算器
更新日期： 2006-07-20新增 35张户型
销售热线： 69413388 64364244
月亮湾晓镇:
城区：通州项目最新消息
地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通
环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 938总站，小14路
价格： 2880元/平方米我来纠错
开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)
物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.5什么是容积率
饮用水：小区供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年7月27日
入住时间：预计2007年8月28销售状况查询
销售证号：办理中最新预售楼盘
开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 15张户型
销售热线： 81538000
城区：通州项目最新消息
地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通
环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 938总站，小14路
价格： 2880元/平方米我来纠错
开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)
物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.5什么是容积率
饮用水：小区供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年7月27日
入住时间：预计2007年8月28销售状况查询
销售证号：办理中最新预售楼盘
开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 15张户型
销售热线： 81538000
城区：通州项目最新消息
地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通
环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 938总站，小14路
价格： 2880元/平方米我来纠错
开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)
物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.5什么是容积率
饮用水：小区供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年7月27日
入住时间：预计2007年8月28销售状况查询
销售证号：办理中最新预售楼盘
开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 15张户型
销售热线： 81538000
城区：通州项目最新消息
地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通
环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 938总站，小14路
价格： 2880元/平方米我来纠错
开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)
物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.5什么是容积率
饮用水：小区供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年7月27日
入住时间：预计2007年8月28销售状况查询
销售证号：办理中最新预售楼盘
开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 15张户型
销售热线： 81538000
城区：通州项目最新消息
地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通
环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 938总站，小14路
价格： 2880元/平方米我来纠错
开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)
物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.5什么是容积率
饮用水：小区供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年7月27日
入住时间：预计2007年8月28销售状况查询
销售证号：办理中最新预售楼盘
开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 15张户型
销售热线： 81538000
城区：通州项目最新消息
地理位置：通州区张家湾光华路南售楼处：北京市通州区梨园轻轨站向南600米点评交通
环线位置：东南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼
交通状况： 938总站，小14路
价格： 2880元/平方米我来纠错
开盘价格： 2800元/平方米(7月28日前有效)
物业费：高层板楼1.28元/平米花园洋房0.8元/平米点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.5什么是容积率
饮用水：小区供水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年7月27日
入住时间：预计2007年8月28销售状况查询
销售证号：办理中最新预售楼盘
开发商：投资商：北京通州远达工贸有限责任公司
付款方式：一次性付款、分期付款贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 15张户型
销售热线： 81538000
上东上层:
城区：朝阳
地理位置：朝阳区姚家园路北侧200米点评交通
环线位置：五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：板楼、塔楼、板塔结合
交通状况：未来城铁10号支线连接中关村信息产业核心区。350、350支、412支、608、703、729、734、750、754、908支、989等多条公交线路穿梭往来
价格：均价7500元/平方米我来纠错
开盘价格：均价7500元/平方米
物业费：板楼1.2元/平方米塔楼2.1元/平方米点评物业
装修状况：待定万张样板间装修做参考
容积率： 2.07什么是容积率
饮用水：待定
供暖方式：待定采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006-7-1
入住时间： 2007年销售状况查询
销售证号：待定最新预售楼盘
开发商：北京富利房地产开发有限责任公司
付款方式：一次性、按揭贷款计算器
更新日期： 2006-07-31
销售热线： 65422688、65421616、65421255、65421413
都城·心屿:
城区：朝阳
地理位置：北京市朝阳区劲松路甲1号点评交通
环线位置：东二环至三环 8月新盘汇粹
类型：公寓
建筑形式：板塔结合
交通状况：距东二环仅200米、东三环1000米，紧邻地铁10号线，步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。
价格：均价10000元/平方米我来纠错
开盘价格：待定
物业费： 2.9元/平方米·月点评物业
装修状况：精装万张样板间装修做参考
容积率： 3.9什么是容积率
饮用水： 24小时热水(每户配燃气热水器)
供暖方式：小区集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006年8月
入住时间： 2007年10月31日销售状况查询
销售证号：京房售证字(2006)293号最新预售楼盘
开发商：北京市都城物业发展有限公司
付款方式：待定贷款计算器
更新日期： 2006-08-09新增 3张实景
销售热线： 58768288
晟夏新村:
城区：房山
地理位置：北京市房山区石楼镇夏村点评交通
环线位置：西南五环以外 8月新盘汇粹
类型：普通住宅
建筑形式：六层板楼
交通状况： 917、993、小2、小11等
价格：起价1210元/平方米均价1600元/平方米最高价1700元/平方米我来纠错
开盘价格：起价1210元/平方米均价1600元/平方米
物业费： 0.35元/平方米·月点评物业
装修状况：毛坯万张样板间装修做参考
容积率： 1.26什么是容积率
饮用水：地下深层水
供暖方式：集中供暖采暖方式优缺点比较
开盘日期： 2006-07-01
入住时间： 2007-05-01销售状况查询
销售证号：小产权最新预售楼盘
开发商：北京利鑫龙源房地产开发有限公司
付款方式：一次性付款贷款计算器
更新日期： 2006-07-24新增 6张户型 6张实景
销售热线： 63966910
丰台区新楼盘有：
1、中铁诺德春风和院
容积率2.8，绿化率35％。主力户型为89平-129平，3居-4居。中铁诺德春风和院项目规划建设1590户。带装修交房。
2、国风长安云棠
国风长安云棠位于鲁谷东街与莲石东路交口南侧300m，容积率0.8，共84户，北入户，北花园，单层为120㎡，负3层面积140㎡，花园50-60㎡，阁楼面积40-60㎡；下叠面积为450-500㎡。
3、诺德逸府
诺德逸府带装修交付交付，共1372户户。项目商业配套完善，主要的商业有永旺梦乐城，永旺梦乐城，万达广场，永旺综合百货超市，花乡奥莱村，能够满足日常所需。
4、首开璞瑅公馆
首开璞瑅公馆开发商是北京首开亿信置业股份有限公司，容积率2.82，房屋产权年限70年。首开璞瑅公馆地址在丰台区东二环左安门桥，龙潭湖向南800米，附近的医院有东方医院、方庄医院、体坛医院、高新医院等。
5、紫辰院
紫辰院项目现房在售，目前剩余户型266平4＋1、345平5＋1户型，紫辰院项目位于北京市丰台区西四环中路112号，70年产权。距离长安街仅2.3公里，相应的交通、商业、学校和医院配套优势不言而喻。
北京新开盘的楼房有很多种类，包括住宅、商业、写字楼等。这些楼房都是近期刚刚开盘的，因此具有很高的市场竞争力。
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首先，北京新开盘的住宅楼房主要有公寓、别墅和普通住宅。公寓是一种多层住宅，一般设有电梯和公共设施，适合年轻人和小家庭居住。别墅则是独立的小型住宅，拥有自己的花园和停车位，适合追求私密性和舒适性的家庭选择。普通住宅则是大多数人的选择，价格相对较为亲民，适合中等收入家庭。
其次，商业楼房也是北京新开盘的热门选择。这些楼房一般位于繁华商业区，可以用于开设商铺、办公室或者餐饮场所等。商业楼房的价格相对较高，但是投资回报率也较高，吸引了很多投资者的关注。
最后，写字楼也是北京新开盘的一种常见楼房类型。写字楼主要用于办公场所，一般设有多个办公室和公共空间，适合各种规模的企业使用。写字楼的价格因地段和面积而异，一般较为昂贵。
根据北京的房地产市场行情，新开盘楼房的价格范围也有所不同。住宅楼房的价格一般在每平方米2万到5万之间，具体取决于地段、楼层和装修程度等因素。商业楼房的价格则要高一些，一般在每平方米5万到10万之间。写字楼的价格也较高，一般在每平方米1万到3万之间。
对于购房者来说，选择北京新开盘的楼房需要考虑自己的需求和经济实力。同时，也要关注楼房的地段、交通便利程度和周边配套设施等因素。建议购房者在购买前进行充分的调查和比较，选择适合自己的楼房类型和价格范围。
最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】
