110一般不处理租房纠纷。租房纠纷通常是经济纠纷,属于民事纠纷的范畴,不属于公安机关的管辖范围之内。如果因为租房纠纷发生打架斗殴等人身伤害事件等,110可以出面调解。如果只是经济纠葛的话,可以根据租房合同的约定申请人民调解或者是去法院起诉。
【法律依据】
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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租房的过程中,有可能会遇到各种纠纷,一旦发生纠纷,应立即采取措施进行解决,有些人会直接拨打110,让警察协调租房纠纷,那么110可协调租房纠纷吗?房屋租赁纠纷怎么处理呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、110可协调租房纠纷吗
租房纠纷为民事纠纷,虽然可以拨打110来协调租房纠纷,但公安机关不会干涉租房产生的经济纠纷,只负责对当事人双方进行协调,因此租房纠纷找公安机关不太合适,但若双方发生了肢体冲突,可以拨打110来解决。
二、房屋租赁纠纷怎么处理
1、房屋租赁过程中。如果承租人与出租人发生纠纷,首先应采用协商的方法来解决,并换位思考,双方通过协商找出一个合适的解决方法,千万不要发生肢体冲突,以免将双方的矛盾扩大化。
2、如果承租人与出租人在协商过程中无法达成一致意见,不妨请相关组织进行协助,如街道办事处、居委会等,通过相关部门的协助,找到一个双方都满意的解决方案,并按解决方案执行。
3、经相关部门协助后,房屋租赁纠纷仍未解决的情况下,可以选择民事仲裁的方式,由向部门对房屋租赁纠纷的问题进行仲裁,结果相对来说比较公正。在以上方法都无法解决的情况下,只好向当地人民法院提出诉讼,通过法律武器保护自身的合法权益。
总结;110可协调租房纠纷吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之,在承租人及出租人无法解决矛盾的情况下,应找中间人进行协调,避免将纠纷扩大化,引起不必要的麻烦。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。
租房纠纷110报警后一般是不能解决的,因为公安机关一般是只负责维护社会治安,对于租房纠纷等属于是民事范围的,就应当由当事人一方直接向人民法院进行起诉,如果是一方违约的,就应当由违约方支付租赁合同约定的违约金或者是三个人的租金给没有违约的一方。
一、租房纠纷110报警后可以解决吗?不能,租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷,属于人民法院受理民事诉讼的范围,如果租客或房东向法院起诉,符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院起诉。
但是起诉并不是解决纠纷的唯一途径,发生纠纷之后,首先应当协商,或者进行第三方调解,调解不行的,可以申请仲裁或是起诉。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、如何解决房屋出租纠纷?
1、双方当事人协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,首先应当协商解决;
2、申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3、民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
租赁合同的双方当事人在订立合同时应当是出于主观自愿,并且应当充分贯彻公平原则,如果是租赁合同中包括违法条款的,视为违法条款自动归于无效,还有就是,租房合同的双方当事人是充分适用买卖不破租赁原则的,并且承租方是有优先购买权。
租房纠纷可以打110报警。
租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致时,租客可以邀请居委会帮助协调或者向房地产主管部门投诉举报或者依法起诉。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。
租房纠纷报警处理流程为:
1、当事人拨打110电话进行报警;
2、公安机关在自愿平等的基础上对当事人的纠纷进行调解;
3、经公安机关调解,当事人达成协议的签订调解协议;
4、经调解未达成协议或者达成协议后不履行的告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
综上所述,居民租房纠纷,是可以报警的,涉及到民事侵权行为是可以由公安机关处理的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。