1、缴满社保后再买：很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。
2、买区域的房子并解决户口：一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。
3、买非限购的房产：一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。
4、结婚买房，以取得本市户籍：从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。
买房的注意事项有哪些
1、买房之前一定要多了解
买房本来就不是一件分分钟可以办成的事儿，从刚开始的选房到最后的安心入住，需要很长一段时间。所以，购房者需要具备的就是耐心。
2、看房选房时要仔细查看质量问题
一般人的思想是只要是能够拿出来卖的房子就是没问题的，殊不知理想和现实中间是有差距的。毕竟一些人为了自己的利益，什么事都做得出来。所以，购房者还是不能忽视房屋质量问题。
3、买房前一定要查看房屋是否有五证
要想让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。不然买的房子不合法，自己住着也不心安。由于一些房子不具备合法销售条件，这些证件是不一定都具备的。往往价格会偏低来吸引购房者，所以，购房者一定要警惕。
对于这些手续不齐全的房子来说，存在很多不确定因素。不但会出现“一房多卖”，而且会有烂尾、中途转让、延迟交房等情况，购房者的风险也因此加大。
4、规划变化也是要考虑在内的
规划对房价的影响是非常有力的。但并非所有的规划对房价升值都有利。房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
1、按规定提供社保或者个税证明。城市限购政策中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。（各地限购政策不同，依据当地政策满足相应条件。）
2、选择房产赠与的方式。部分城市规定，赠与房产不受限购政策影响。以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。
3、买商业性质的房屋。在大部分限购城市的规定中，商业性质房屋不受限购限贷政策影响（北京除外），因此购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。
4、先落户后买房。外地购房者可以选择先落户在限购城市，这样就可以享受和本地人一样的买房条件。但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些要求的限制。
1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。
2、支付首次购房。
3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。
4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的20%。
5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。
6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。
7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。
房子限购怎么解决?
1、假离婚这个方法也很简单，所要冒的风险是夫妻间对彼此的信任。操作方法也比较简单，夫妻办理离婚手续，并且将房产留给其中一人，由另一人获得“购房权”。在买房之后复婚即可。这个方法看起来简单，但是双方所冒的风险在于房子和爱情之间。一旦离婚后不愿意复婚那原本的房子也就失去了。
2、给孩子买在法律上，年满18岁就算完全成人了，可以承担各项法律责任，并且自立门户，拥有独立户口。因此，在外念大学孩子，是合适的“户主”。这时，就需要孩子上大学时户口不迁到，就已经迁过去也可以再迁回来。
3、购房时在房产证上写上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面读书，毕业了回来，说不定那房子还没有交房呢。
限购房政策有哪些
1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。
2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。
3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画，其他手段可重归市场化。
买房遇限购可以使用以下这几种方法：
1、可以将名下的房产出售以后再购买房产。有些地区是有限购令的，所以不能够购买二套房或者是第三套房，那么可以先将名下的一套房产进行出售，这样就可以再购买第二套房了。
2、对于本地户口，如果名下有一套房产，那么是可以购买改善性第二套房产的。
3、最好是提前了解当地的限购政策，针对限购的条件来进行调整。
4、可以购买限购区域以外的房屋。
5、对于限购内的房屋，付的首付以及贷款的比例会比较高，如果自己资金充足，那么完全可以全款购买。
异地买房限购吗？异地买房是否限购要根据各地方的政策而言，比如说很多一线城市或者是二线城市会有限购政策，在这种情况下，如果外地人在本地买房的话自然也是会限购的，在满足一定条件的情况下，只能在限购区域内购买一套住宅房。而本地的居民在满足一定条件的前提下，是只能购买两套住宅房的。但是也不排除部分小城市是没有限购政策的，如果在这种城市买房的话，那通常就不要担心限购的问题了，只要有钱就行。
不限购是不是外地人想买房就可以买？不限购的房屋，外地人是想买房就可以购买的。各个地区都有限购和不限购的房子，而一般不限购的房子无论是本地人还是当地人都可以购买，但需要注意的是，一般不限购的房子大多都不是居住性质的，产权年限比较短，生活成本比较高。
以上就是关于买房遇限购怎么办问题的内容，购房时遇到限购政策，可以选择购买不限购类型的房屋，或者是可以用房屋赠予的方式，来获得房屋，赠予是不受限购政策影响的。
