拆迁可能性较大！
因为建新东区离蔡甸广场最近，而蔡甸广场是蔡甸最集中的商业区，建新东区容积率低，只有2.0，拆迁成本低，最适合拆迁后楼下建商场，布置商业街，楼上为住宅这样的商业中心，容积率可达6.0-8.0，开发价值大！
地铁开通3年后，地铁口附近的房价才会区域稳定，所以目前是价格不断上涨的时期，建议二手房持有比较好，待地铁通车3年后，周边商业环境和人流量发展起来并趋于稳定后再出售较划算。不用担心，地铁口300范围内的房子升值最快，也最抗跌，假如即使其他房子跌了一半，成熟商业区地铁口的房子也难有实质性下跌！这种交通便利性是不可比拟的！
法律分析：根据武汉是当地规定，武汉房屋拆迁补偿标准如下：目前,武汉市房屋拆迁的“市场单价”由拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等确定,房屋拆迁的货币补偿金额等于“市场单价”乘以建筑面积。这次主要提高的是“重置价”,它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用(不包含地价)。根据实施的新标准,将使补偿金额明显提高。以前,钢混结构的房屋重置价格(每平方米)最高分别为多层700元、高层900元在新标准中,相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价,主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外,通知还规定,被拆迁房屋的装修也将根据新旧程度得到补偿。据悉,今后该市每隔一两年都会将房屋重置价调整一次。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
不拆。蔡甸区齐联南片区位于武汉市蔡甸区蔡江路与义勇路交叉路，根据查询相关资料显示，2022年蔡甸区齐联南片区不进行拆除，该区域进行老旧小区改造规划，主要建设内容为：修缮更换落水管523米；改造强电线路(路灯和充电桩线缆)1274米、弱电线路(监控、道闸、门禁光纤、四网合一)37954米；道路改造3990平方米等。
2022年蔡甸滨江有拆迁的。经查询相关信息蔡甸街滨江、齐联区域旧改征收工作已列入蔡甸区国民经济和社会发展计划，目前，蔡甸城关滨江片一期旧城改建五层街A片区已开展国有土地上房屋征收工作，滨江片其他区域目前处于规划设计阶段，还不具备启动房屋征收工作的条件，齐联片拟于今年下半年启动部分还建区块的房屋征收准备工作。滨江、齐联分阶段分片区实施房屋征收的范围、时间等信息，最终以蔡甸区人民政府房屋征收决定公告的内容为准。
