贷款平台服务费担保费合法吗
法律分析:不合法。正规平台是不需要这两个款项的,借贷本金不能预扣利息,贷款人在办理业务中,收取服务费的,可能涉嫌套路贷被追究刑事责任,因而,如果贷款人收取服务费具有一定法律风险。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
贷款服务费和担保费合法吗
法律分析:合法。
担保公司收取担保费是合法合理的。信用担保机构主要从事中小贷款担保,其担保费率实行与其运行风险成本挂钩的办法,基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。然而,时下许多信用担保公司为了防止追偿不利情况的发生,在业务往来和与借款人签订的委托保证合同中,不仅约定收取担保手续费,还约定收取其他多种费率比较高的担保费用。贷款收手续费合法。贷款手续费是在贷款过程中,因申请中介或想关鉴定机构所产生的相关费用。
法律依据:《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国务院有关部门应当制定中小企业政府采购的相关优惠政策,通过制定采购需求标准、预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施,提高中小企业在政府采购中的份额。
向中小企业预留的采购份额应当占本部门年度政府采购项目预算总额的百分之三十以上;其中,预留给小型微型企业的比例不低于百分之六十。中小企业无法提供的商品和服务除外。
政府采购不得在企业股权结构、经营年限、经营规模和财务指标等方面对中小企业实行差别待遇或者歧视待遇。
政府采购部门应当在政府采购监督管理部门指定的媒体上及时向社会公开发布采购信息,为中小企业获得政府采购合同提供指导和服务。
担保费和担保服务费是一样的吗
贷款买房时到底要不要付担保费分两种情况:
1.公积金贷款买房。
假如是公积金贷款,所有银行都要按规定收取担保费。公积金贷款的担保服务费收费标准为按贷款额的5‰;对于个人信用等级为AAA级或AA级的住房公积金贷款借款申请人,担保中心将在收取担保服务费时,按照实际应收取担保服务费的95%或98%收取。
在贷款发放前,借款申请人放弃贷款或变更担保方式不再需要担保中心担保的,担保中心在扣除200元的手续费后,将剩余担保费退还借款申请人,除此情况外,贷款一经发放,担保中心不再退还担保服务费。
担保费是交给公积金担保中心的,它是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为个人担保才会给放款。当贷款的个人出现逾期未还款等情况时,担保中心承担连带责任。所以,担保中心是要向贷款人收取担保费的。
2.商业贷款买房。
假如是贷商业个人住房贷款,各银行有所区别对待。一般银行要对借款人评定信用等级,根据借款人的还款能力、学历、家庭收入、婚姻状况等,达到要求者可以免担保费。据介绍,除公务员、教师、医生等八类人以外,约有一半以上的借款市民可以达到信用等级,而免担保费。有的银行则对商业贷款的优质客户免收担保费。
但是,银行人士提醒,如果所贷的是商业贷款和公积金贷款的组合贷款,所有银行以上两类情况的都不能免担保费。
此外,二手房贷款银行一般也不能免担保费。
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贷款的担保费大概是多少
公积金(组合)贷款担保服务费(每万元贷款额)收费系数表。计算公式:应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年)。
举例:公积金组合贷款,组合贷款60万,贷20年。公积金最高贷款40万,按揭(商贷)20万。担保费为60*117.2=7032元。
纯公积金贷款,如果是纯公积金贷款也按照此系数表计算,担保费用贷款数量按照上表计算即可。纯公积金贷款40万,贷10年。担保费为40*56.1=2244元。