在征地拆迁中，如果遇到纠纷，自身利益受到损害，仅靠自己能力有限，很难争取到合理的补偿款，所以很多人选择找专业律师介入维权。但找律师打官司，自然就涉及到律师费的问题。
那么，拆迁律师怎么收费？大概多少钱？如何预估自己的维权成本
1.针对律师费用的问题，一般从以下几个角度考虑:
第一、工作量的大小
在征地拆迁的案件办理中，有这样一个事实，就是一般当地的律师是很少接当地的征地拆迁案件的，因为存在行政干预。所以，很多人聘请其他省市的律师来代理自己的案件。这就涉及到了外省律师来回两地奔波在时间、金钱、体力上的投入问题，律师的收费，也将这一点纳入到考虑的范围。
第二、补偿提升的空间，这是决定是否找律师的关键
律师收费多少都不是问题，但关键是花费的金钱有所值。律师的收费标准跟被拆迁户争取补偿的空间有一定的关系，投入和产出需要成正比。同等情况下，一个40平的房子和200平的房子提升的补偿数额差距较大，所以费用幅度空间也不同，作为委托人，这一点需要细细考虑。
原则上，律师的级别越高，收费标准相对越高。级别高的律师，办案经验更丰富，更有可能为被拆迁户争取到更多的补偿款。所以，律师费用也就高一些。
2.那么针对房屋拆迁补偿不合理，这种情况请拆迁律师需要多少钱呢？
拆迁官司即是俗称的“民告官”，根据《律师法》等相关法律法规的规定，行政诉讼是不可以采用“风险代理”的方式。
所以，该类案件产生的费用是比较明确的，往往是两大部分的费用。
一、律师代理费
主要是根据案件的事实，结合客户的诉求，客户的数量（个体或者集体诉讼），客户的委托事项来综合决定的（即工作量）。在业内普遍采用的是签订委托代理协议后，一次性支付的方式。
二、办案费用
该项费用是指办理案件所需的交通、住宿等相关的费用。其主要是差旅费用，因为该类案件，普遍是委托的本省以外的律师办理，所以产生出差的费用是必然的。这项费用根据案件办理的进展实际产生。现实中，多采用“实报实销”的方式。
北京冠领律师事务所坚持“以诉讼求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的趋势，为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷、拆迁纠纷、公司法律纠纷、房产纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、刑事纠纷等案件，赢得了企事业单位、社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任，如果遇到法律问题，欢迎向我们咨询。
拆迁纠纷，如何请到满意的拆迁律师？
如果您遇到拆迁补偿法律纠纷，当这些纠纷无法解决的时候，我们需要通过司法途径解决，随之而来的就产生了一个问题，如何请到合适的律师？很多人想当然的认为，就是花高价，请名律师、老律师；花高价就一定能请到好律师吗？事实上是千金易散，一将难求！花高价未必能请到好律师，中低价格的律师也未必就不是好律师，今天呀，我给大家介绍一下行业的状况，以便于大家选择律师时，能够不出差错。
一、请律师一定要请转拆迁专业的律师。
找律师的第一件事情，就是要明白律师有没有专业，律师的专业是什么？为什么专业这么重要，综合律师与专律师相比有4大劣势。
1、法律规定很多很繁杂，律师难以全部掌握，综合律师每办一个案子，要重新学习一次，但根本没有那么多精力去把每项业务都吃透吃懂。
2、专业经验是在实战中形成的感悟，综合律师专业经验匮乏，难以制定完美的解决方案。
3、实战中很多场合需要随机应变，没有深厚的专业功底，难以自如发挥。
4、有很多东西是在法条上根本找不到的，而是律师在办案中摸索出来的，这个专业的律师懂，另一个专业的律师不懂，综合律师对于各个专业深层次的东西都是一知半解，而这些东西往往律师业务的精华所在。
综合律师与专业律师有四大差距，也就是说专业律师与综合律师相比有四大优势。有一句话叫做隔行如隔山，虽然都是律师，隔专业虽然比不上隔山，但是至少隔一堵墙，这堵墙也许就是决定成败的墙，所以你不要管律师的资历有多老，名气有多大，只要专业不对头，不能选。
二、专业拆迁律师不如专业拆迁律师团队。
在我们行业之内，有一条名言，一个人干不过一个团队，一个人
的成功除了自身资质与努力之外，还有一个很重要的因素就是环境，他身后是什么人，也是非常重重要的。
1、一个人办案子，局限于自己的认知之内，专业团队可以集思
广益，查漏补缺，能够为形成更好的解决思路。举个例子：某专业律师自己想了一套办案方案，有不足自己知道吗？有更好的方案，也不知道，想商量一下，同事都不精通，怎么商量？所谓三个臭皮匠，一个诸葛亮，人家一个团队商议的方案，与一个人思索的方案相比，好坏不言而喻。
2、律师的成长，除了自身努力和资质之外，环境也很重要，如
果全靠自己去感悟，说句实话，很漫长，很遥远；而在专业团队大环境下熏陶下，互相配合、互相鼓励，互相竞赛，在加上团队专家、带头人的培养，他的知识结构和经验体系，你个人律师是无法匹敌的。
3、个人律师其实没有真正的专业律师，相比较而言，律师团
队的成员律师更加具有专业性，个人律师因为业务匮乏的原因，能够实现专业化已经不容易了，而律师团队不仅是要求专业化，而是要在专业的基础上实现突破，比如我们万典律所，我们要求的是，做专业律师中的专业律师，你仅仅实现专业化是不够的，而是专业化的基础上做精尖，很多时候，律师独到的见解和方案，是解决问题的关键，怎么独到，不是为了与众不同而独到，而是要把问题看得更加准确，更加透彻，没有深厚的专业功底、没有多次的实战经验是不行的，而专业团队的律师，都是靠老律师把新律师手把手带出来的。
所以啊，大家要记住，普通案件找专业个人律师即可，而大型复杂案件，一定是靠团队合作实现的。
三、拆迁律师团队不如拆迁律所团队。
如何在众多专业团队中，寻求最优团队，也是一个值得了解的问
题，这里有几个问题大家要注意一下。
1、律所大未必专业强。
很多律所规模很大，但是没有一个专业能拿得出手，什么原因，
大所一般都是成立较早的律所，而以前根本没有专业化的概念，大多是律师挂靠在律所，自己做自己的业务，律所与律师之间缺乏有机的合作，而这种模式形成之后积重难返，想改都改不了，为什么，利益绑架，所以很多大所的律师为了实现专业化只好自己组建专业团队，团队带头律师自己发工资、自己招人，自己揽业务，在2014年以前，我们的律所还没成立的时候，王律师就是我本人就是这么干的，
这样的模式下，可能律所很大，但是专业团队可能规模不大，而且团队人员也不太稳定，因为管理不垂直，所以实力未必多么强，跟团队一把手个性有很大关系。
2、律所小也许专业强。
接着刚才话，王律师2014年之前是在大所里面带团队，但是越来
越感到要把这个团队做大做强，必须有成立一个自己的律所，建立自己的律所文化和使命。所以我们脱离了原单位的怀抱，组建了自己的律所，脱离大所组建小所，说句实话这是迫不得已，只有这样，这个团队由专业团队转变为专业律所。而很多专业团队走到最后都是脱离大所组建专业律所，所以小所往往是专业专业团队的升级，而大所里的专业团队大多是专业律所的前身，而且要做的好，做不好他是不敢脱离大所去组建新型律所的。所以选择团队的时候，对于团队的背景、团队的文化，适当的了解是很必要的。
所以一般来讲，律师团队是律师个人组建的办案团队，经常依附于一个大型的律所之内；而这个团队足够强大的时候，一定会脱离律所组建属于自己的律所，所以我说律所团队是律师团队的升华和目标，大家对于律师、专业、律所之间的关系，要正确地看待，不要盲目的迷信大所。
第四、区分技能型专业团队和营销型专业团队。
技能型专业团队就是以做律师业务为自己的核心价值；营销型专
业团队就是以营销为核心价值，当然技能型团队不可能不营销，营销型团队也不可能不研究业务，关键看侧重点，但是区分这个很难了。王律师给你总结几个小办法，大家可以借鉴一下：
1、从团队带头人看，一般律师业务精湛的负责人所带领的团
队是技能型团队，技能型团队一把手往往是专家型律师，会有很多成功案例；而团队的负责人如果是营销专家，往往团队侧重于营销，这种负责人一般没有什么成功案例，甚至根本就一个案子都不办；所谓兵熊熊一个、将熊熊一窝，一个团队的文化和战斗力与团队负责人的个性和品行、个人能力是有很大关系的。
我为什么这么说，因为律师团队或者律所团队一般都是负责人带出来的，老大不负责任，带出来的兵能负责任吗？老大办案能力不咋地，能带出来业务能力超强的手下吗？强将手下无弱兵，强兵也不会随弱将，我们律师行业永远业务为王，你再会经营，你挣钱再多，你办案子不行，我们的同行看不上你，通俗点说就是不屌你；但是你办案子很厉害，即使你是单打独斗，赚钱不多，我们说起你的名字得竖大拇指，见了面我得伸两个手和你握手，这就是敬畏感！为什么，业务为王，在真正的王者面前，金钱这个玩意，不能说没有任何意义，意义不大，有吃有穿有住就行了，太多的不必再奢求，金钱代表不了什么，做律师，业务上成功带来的优越感可以超越一切的。
我们律师界的张思之大律师很有钱吗？不是，但是律师谁不尊敬他，所以各行各业的业务老大绝对不是很有钱，因为精通业务人往往不善于经营，古往今来，举不胜举。诗仙李白，飞将军李广、神医华佗......等等。你看万典律师事务所，发展的这么缓慢，跟我本人不会经营有很大的关系，因为我们只精通业务，不精通营销，开个玩笑....下面继续正题。
2、从团队案例来看团队战斗力：案例是会说话的产品，案例
最能体现律师的工作能力和责任心，工作能力这个就不用说，胜诉败诉可以直接体现。但是也不能单纯的以成败论英雄，因为成败与案件本身也有很大关系，有的案子可能注定无法胜诉的，律师为了委托人的利益不得不提起，也是经常发生的，比如有时候为了取某项证据、达到某种目的，可能明知道会败诉，也会提起某个法律程序，所以这里要适度区分一下；责任心方面表现在，一个好的律师为了实现委托人的诉求，往往会想很多的办法，他的提供的是一个解决问题的方案；而一个不负责任的律师，往往是以走程序为标准，走一个程序完事，还没入手，就已经想好了怎么脱手。在我们这个行业之内，有一小部分人，他们注重的不是如何把业务质量，把案件做精彩，而是攀比什么呢？攀比谁挣的钱多又干的活少，甚至是谁可以不劳而获；这种不正之风在一些老律师中比较盛行，这种不公平的事情，一些所谓的大律师不以为耻，反以为荣，给这个行业的价值观带来很大的负面影响，甚至，一些年轻律师也开始这样想，在市场经济大环境下，应该说每个行业都有这样的人，律师行业也不例外。
有一则新闻报道：某市中院一个副院长出事，几十个行贿的律师被引出来，你看看，蛇鼠一窝，有些人的心思不是用于办业务，而是干点论七八糟的勾当，就这些人，可能很赚钱，但是业务能力估计不咋样，因为他的心思不在办业务上；我今天讲的这么些话，肯定会被一些人很反感，甚至恨之入骨，但是没办法，我们这种草根律师，一直关心着民生诉求，一路走来不靠任何关系，完全靠业务技能，不需要任何的外界帮助，必定是嫉恶如仇，说话不留情面。所以我个人认为，那种通过曲折的历程实现委托人的诉求的案例，可能更能体现律师的责任心；
好的，今天我们讲了很多，希望对大家选择律师的问题有所帮助！
一、首先，签字要谨慎，确保政策和法律都无差错！
雷区：被莫须有的政策搞晕，迷迷糊糊就签字
某些地方公司给出的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背（先拆后补、程序不合规等等）。相信大家在身边都听过一些这样的例子，签了字之后发现补偿却没有按照事先约定一样，这种情况被征收人就处于被动的情况，无法得到预期安置补偿，因此在签字之前一定要谨慎。
建议：应该在熟知国家法律的前提下，找到违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然，如果政策有效，且拆迁条件都符合，也不可无理取闹。
二、消除信息偏差，拆迁项目摸底。
孙子兵法中有句话叫做“知己知彼，百战不殆”。这就要求我们不单单要真正了解自己的情况还要了解对方的反应。在交涉的过程中，及时清楚对方的反应不仅有助于判断自己如何采取下一步行动，还可以帮助我们预测对方接下来的行动。这时作为被征收人需要自己搞清楚这么几个关键问题。
拆迁施工工期是多少?(不能按时完成拆迁对方有损失)
目前实际的拆迁进度?(这个很容易)
其他被拆迁户是怎么谈的?(多邻里走动)
目前拆迁方给出来最高的价格是什么?(了解上限)
要求信息公开，了解项目的立项、规划、资金等情况。
雷区：信息不准确，往往会因小失大
建议：如果有多处住宅的，尽量在原地居住，实时掌握第一手的信息，便于自己决策。了解关键问题。不因小失大。
三、减小让步幅度
拆迁补偿谈判中最后一个环节中最重要的就是如何减少让步的幅度，关键在于以下三点：
(1)一定不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步，自己主动减少补偿项目和数额。
(2)一定谨防对方的心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。
(3)一定不要因为拆迁人要你报出“一口价”，或者声称自己“不喜欢讨价还价”而一次性让出所有拆迁补偿利益。
京坤律师提醒被征收人，谈判是一种学问，是一种心理战。运用好自己所掌握的证据、资料和规定，最好心里准备，想好每一次谈判的方式和技巧，便可让被拆迁人得到更多的补偿。必要时，可咨询和聘请专业的律师，帮助您与征收人谈判。专业的拆迁律师因常年与拆迁人谈判、打官司，因此经验丰富，可保护被拆迁人的合法权益，争取更多的拆迁补偿。
拆迁开始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆迁方给出的补偿严重不合理，而面临越拆越穷?在与拆迁方努力抗争讨价还价的过程中，是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、强拆?面对以上种种不公和卑鄙的逼迫手段，你是否有种想开口大骂的愤恨，是否因拆迁方的霸气而深感无助?很多被拆迁户面临政府的强势拆迁时，往往无所适从。只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子，自己亏了，却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利，却仍然不会运用。
发泄也好，愤怒也罢，归于冷静和理智后，也许，你会想到找拆迁律师帮自己打官司，是的，用法律武器来维护自己的合法权益是最明智也是最有效的方法，可是，到底该找一位什么样的律师来帮助自己解决问题呢?高额的律师费怎么能够换来高效的回报?如果你很关心这几个问题，不妨看看下边拆迁维权的内容。
律师的地域性选择
相信很多的被拆迁户在自己的土地或房屋所在地已经找拆迁律师咨询过，而且应该还不止一家，但是大多数当地的律师会告之，这类官司不能打，甚至会告诉你这类案子法院根本不会受理，和政府打官司也赢不了，也许个别律师愿意接你的案子，但是绝不会启动行政诉讼程序，而是苦苦地将你置于和开发商的民事纠纷中，这种思路要想解决补偿不合理的问题，那是很难的，所以，你花的律师费很可能达不到预期的效果。因此，征地、拆迁案件，只能找北京的律师。不相信?首先，本地律师是不愿意“得罪”政府的。拆迁从1991年第一次出台城市房屋拆迁管理条例，到2001年修订，再到2011年从拆迁改为征收，在过去的二十多年里，一直没有改变的就是政府审批、参与甚至主导拆迁的状态。近些年随着土地财政在地方财政中占的比例越来越高，拆迁、房地产、土地一级开发、土地整理储备这些新名词几乎都是伴随着体制的需要而越来越高频率的出现在公众的视野里。对于本地律师来说，政府和开发商的支付能力显著地高于普通百姓，而且越是在经济较差、发展薄弱的二三线城市，政府和百姓之间的这种财富差异越是显著地决定了谁给当地律师提供了更多的营业额，本地律师为了一两个案子或者所谓的正义感，放弃了更有支付能力的客户和市场环境，对他们来说的影响是致命的。其次，司法局与年检成为政府制约律师的致命武器。按照我国目前的政策，律师和律师事务所都受到司法局的管理。每一年的5月到8月，各地司法局都要对当地的律师和律所进行年检。如果年检通过则律师可以继续执业，否则就无法再出庭打官司了。拆迁律师因为经常要与强权对抗，得罪政府各级部门是家常便饭，因此很容易遭到打击报复，而这种报复往往是通过不通过年检或者刑事案件来实现的。多数情况下，拆迁方都会与当地政府有比较深的交往，这就导致在项目中为百姓维权的律师常常被当地司法局约谈，一旦律师的执业证也在这个区或者这个市，区司法局或市司法局就可以用不过年检相逼，要求律师退出代理。拆迁是政治案件，唯有北京有得天独厚的政治资源，在北京代理全国的拆迁案件都比较方便。
律师的专业性选择
中国实行改革开放以来，经济发展速度令世界瞩目，随之产生了国人对城市化的渴求，然而伴随着大规模的城市扩张和旧城区改造，各地动拆迁问题愈发凸显出来。这种矛盾的扩大和激烈程度表明，动拆迁问题已不再是表面上的城市建设纠纷问题，实际上它已牵涉到法律、政府职能、公众权利等多个方面。就法律而言，房屋拆迁案件涉及到以行政法为主的多部门学科。由于“民告官难”的国民意识和现实状况所限，律师介入传统领域像民法、刑法、经济法的较多，占到律师总数的99%都不为过，而真正的行政法律师为数很少。因此很多公民一提到和政府打官司就垂头丧气，自认倒霉。政府方面，进一步说是基层政府的依法行政在我们国家还很不理想，甚至说是远远不够的。而房屋拆迁案件中涉及到的公民私有产权保护、土地使用权的补偿、拆迁的司法裁决、政府文件的公开、强制拆迁的合法性等诸多问题违法操作是相当严重，甚至还牵涉到一些刑事犯罪。笔者在经历了大量的拆迁案件后，对行政法方面的法律法规的驾驭能力已经相当娴熟，再加上传统民、刑事领域理论和经验的积累，已经让我们对房屋拆迁中遇到的种种问题基本上都能够解决，同时在和政府协商解决问题上也有了足够的智慧。所以，征地、拆迁案件请在北京找拆迁律师，可以说找一位专业的拆迁律师，你的维权已经看到了一半的希望。
律师的口碑性选择
京城里大小的拆迁律师可谓是令人眼花缭乱，百度上随便一搜索，都能找出一箩筐来，再看看介绍，哪个都是身经百战、为民请命的好律师，选择哪个?这就需要被拆迁户擦亮眼睛了。到底哪个律师好，恐怕自己说了不算，委托过或者咨询过的被拆迁户才是最有发言权的，所以，律师的口碑在一定程度上能反映出一定的问题。好口碑就像产品的品牌，大家好才是真的好。另外，一个专注于征地拆迁案件的律师或者团队，其网站必定是充实而不断更新的。要知道一个案例好编，但是日积月累，成百上千的案例则是律师辛辛苦苦一点一点做出来的。专业的律师和团队，对征地拆迁领域的研究也必然是较为深刻的，对社会上发生的拆迁新闻和新生事物有自己独到的见解和观点，对法制建设和法律动态必定也是时刻关注的，这些都做到了，该律师和团队的网页上必定是内容丰富而富有深度的。冰冻三尺非一日之寒，轻描淡写几句话描述的网页和栏目众多内容充盈的网页是不可同日而语的，相信广大的被拆迁人已然可以领悟其中奥妙。
什么时候请律师介入最好
目前的城市房屋拆迁大致分几个阶段，第一阶段是房屋拆迁的决定阶段，是由申请和许可构成，立项许可、规划许可、用地许可、方案和资金到位缺一不可。实践中很常见的是地方政府部门违规操作或者偷换概念，例如以某个意见代替相关许可文件，允许开发商“先上车后买票”，这不仅是对行政权力的亵渎，也对广大被拆迁人权益造成严重损害。第二阶段是房屋拆迁安置补偿的协商阶段。这个阶段主要就是协商安置拆迁补偿事宜，这是拆迁双方互相试探和摸底的阶段，被拆迁人如果有坚强的法律盾牌，自然胸有成竹不会心生胆怯，加上对拆迁方违法点的精准打击，是最容易获取合理补偿而顺利完成拆迁大业的。第三个阶段是房屋拆迁的裁决阶段。自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，原来的裁决程序已经被补偿决定程序所取代，然而这两个程序在性质上是一样的，对方一发补偿决定书就意味着强制拆迁的来临，如果这个时候被拆迁人还是无动于衷，那就大错特错，而是应当抓紧时间提起复议或者诉讼程序阻止强拆到来。许多当事人不会用法律维护自己的合法权益，只会不收裁决书，不理拆迁人。殊不知这种的消极做法于事无补。如果在这个阶段仍然无为而治，就是在等待别人在拆你的房子。四是房屋拆迁的实施阶段，即强制拆迁阶段。到了此时，对于被拆迁户来说，已经是比较被动的时候了。但是，因为征收方在征收程序上往往存在违规操作，所以被拆迁人还是有机会扭转局面的。
综上所述，不管在哪个阶段，都可以找拆迁律师介入维权，但是维权的效果和难度是不一样的，作为一名专业从事征地拆迁案件的律师，我真心希望广大的被拆迁人如果面对不合理补偿或者非法逼迁的，一定要早早请律师介入，启动相关的法律程序，不要等到强拆发生之后或者发生了流血冲突事件再来找拆迁律师。一般来说，在拆迁补偿的协商阶段找拆迁律师介入是最好的时机，越容易达成合理补偿而顺利搬迁。
对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网，或者直接点击www.qycq.cn，用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。
