北京房产继承咨询哪个部门(北京房屋继承咨询)

办理房产继承要前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心。

在办理登记时，需要提供房屋权属证明、继承人身份证明、继承人之间的继承协议或遗嘱等相关材料。

办理房产继承需要准备的材料如下：

1、继承人的身份证明：继承人需要提供有效的身份证明，如居民身份证、护照等；

2、房屋权属证明：需要提供房屋权属证明，如不动产权证、房屋买卖合同、房屋租赁合同等；

3、继承协议或遗嘱：如有继承协议或遗嘱，需要提供相关文件；

4、继承人的关系证明：如有多个继承人，需要提供继承人之间的关系证明，如户口本、结婚证等；

5、继承人的财产证明：需要提供继承人的财产证明，如银行存折、房产证明等；

6、其他材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关材料。

办理房产继承的流程如下：

1、准备材料：办理房产继承的申请人需要准备符合要求的申请材料，包括身份证明、房屋权属证明、继承协议或遗嘱等；

2、咨询当地房地产管理部门或不动产登记中心：申请人可以前往当地房地产管理部门或不动产登记中心咨询房产继承登记的具体要求和流程；

3、申请登记：申请人需要按照要求填写申请表，提交申请材料，并缴纳相关的登记费用；

4、审核材料：房地产管理部门或不动产登记中心会对申请材料进行审核，如符合要求，则会批准登记申请；

5、发放证明：审核通过后，房地产管理部门或不动产登记中心会发放房屋权属证书或不动产权证，确认继承人的房产继承权。

综上所述，房产继承涉及的法律法规较为复杂，具体流程可能因地区和政策的不同而略有不同，建议申请人在申请前仔细阅读相关指南和要求，并咨询当地的房地产管理部门或法律机构，以便顺利完成房产继承登记手续。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

1、办理材料：①申请人身份证及户口簿原件（集体户籍的申请人需提交《常住人口登记卡》本人页原件及加盖户籍所在单位公章的首页复印件）；②被继承人的死亡证明原件（医学死亡证明或销户派出所出具的死亡注销户口证明）及火化、安葬证明等；③被继承人的身份证、户口簿、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、离婚协议书、离婚生效判决或民事调解书等）、独生子女证等如有一并提交；④《人事档案情况摘抄表》；⑤其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明及其亲属关系证明；⑥财产权属凭证原件：不动产权证书（房屋所有权证）、购房合同（协议）、发票（收据）、产权证明等；⑦其他：如有遗嘱或遗赠抚养协议、夫妻财产约定、经公证的《放弃继承权声明书》等一并提交。

根据您的具体情况，承办公证员要求补充的其他证明材料。

2、办理要求：继承类公证的个案情况复杂，请向承办公证员进行咨询后，再按照要求准备相关材料；申办法定继承公证，应由全体法定继承人及利害关系人共同到公证机构现场办理。

3、办理地点及方式：北京市精诚公证处

1）办公地点：北京市西城区骡马市大街14号（七号线虎坊桥地铁站西侧）；周一至周日（节假日除外）均提供现场咨询接待。

2）电话咨询：010-83510001，13141148248；

3）微信咨询:4）在线预约或申请：微信搜索小程序“北京市精诚公证处”，或登录官方网站http://www.bcnpo.cn/bjjcgzw/index.html，享受便捷、高效的在线专属公证服务。

4、办理流程

1)咨询：您可到北京市精诚公证处办公地点进行现场咨询，或通过电话、微信等线上方式进行相关咨询。公证人员根据您的申请要求，告知您需准备的材料清单。2)申请：您提交办理公证所需的证明材料，由公证人员初步审核是否满足受理标准，或要求您补充其他证明材料。

3)受理：初步审核通过后，公证人员受理您的申请，指导您按程序填写、签署相关表格、文件。

4)缴费：您确认费用后，持《受理通知单》或《收费确认书》缴纳公证费，再申请开具发票。

5)出证：经公证处审查，符合出证条件的出具公证书，公证人员通知您领取公证书；不符合出证条件的，终止公证。

5、收费标准

1)收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

2)具体标准可登录官方网站>办证指南进行查询。

法律分析：

向当地公积金管理部门进行咨询。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

在房屋交易过程中，涵盖了房屋继承，根据规定，房产继承过户是可以前往不动产登记机构或者房管局进行咨询的。

办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。首先继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

北京房产继承咨询