1、限价房:西安户口，外地需要提供两年社保流水，西安户口不需要社保流水。申请人年龄22到70周岁之间。
2、经适房:西安城七区户口(未央、莲湖、灞桥、新城、雁塔、碑林、长安)可申请经济适用房。申请人年龄25到70周岁之间。
3、申请人及家庭成员名下在西安下辖11个区2个县(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、_邑区(户县)、周至县、蓝田县)。不能有网签备案商品房，其他地区有房或在西安辖区未在房管局进行网签备案的房可以收单。
4、申请人家及庭成员名下不能有注册或者参股资金15万的公司。
5、申请人及家庭成员名下车辆税后总价不能超过15万。
6、申请人及家庭成员，在三年内有房屋赠与或者转让过户的不能申请。
7、离婚涉及房产分割的，目前未再婚的，离婚时间应满半年以上。
8、申请人有单价超过15万的商业住房不得申请(以购房合同或房产证为准)。
购置型保障性住房分类：
购置型保障房分为经济适用房和限价商品房。
(1)经济适用住房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭。
(2)限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品用房。保障对象为当地中等收入以下和新就业职工及外来务工人员住房困难家庭。
一、西安保障性住房申请流程1、申请流程
（1）申请人持身份证及户籍卡原件提出申请；
（2）符合申请条件，由西安市人才服务中心发放《申请审核表》一式三份。
备注：不管现在有没有房源，请先前往社区登记领表，审核资格，有房源之后再申请对应保障房。
《西安市租赁型保障房资格申请审核表》自核准之日起有效期两年。
小提示：目前除了高新区，国际港务区可以网上申请公租房，其他区县申请公租房都要去社区登记领表审核资格。
2、领取资格审核申请表的地址：
⑴西安市城六区户籍的群众，在其户籍所在地社区或人才交流中心；
⑵西安市五区二县户籍的群众，在其工作单位所在地社区；
⑶非西安市户籍的在其居住证所在地社区。
领表要带的材料：一般需准备户口本原件，身份证原件及复印件，婚姻承诺书（单身准备单身证明）原件及复印件，各区县每个社区要求不一样，建议前往社区详细咨询。
备注：
1、承诺书必须由当事人填写并按手印。
2、未婚状况起始时间为法定结婚年龄；离异或丧偶状况起始时间为离异或丧偶时间。
二、西安购置型保障住房申请条件1、经济适用房申请条件：
（1）家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过2275元；二人家庭人均月收入不超过2503元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过2730元。
（2）家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。
（3）申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
（4）申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。
（5）申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
（6）申请人年龄单身应在25周岁以上，且不得超过70周岁。
（7）申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票，车辆购买价格不得超过15万元。
（8）申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
（9）申请经济适用房本人需有长安区或城六区的居民户口
2、限价商品房申请条件：
（1）家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过3900元。
（2）家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。
（3）申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
（4）申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。
（5）申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
（6）申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。
（7）申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。
（8）申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
（9）限价商品房只要在西安务工，交了两年的个人所得税或者社保，在工作所在地社区就可以申请。
三、西安购置型保障性住房申请所需材料1、申请限价商品房
（1）《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份（城六区及长安区居民在户籍所在地地社区或人才市场免费领取并申请；非城六区及长安区居民在居住证或居住证受理单所在社区免费领取并申请；1月1日前未办理居住证或居住证受理单的非城六区及长安区居民在其工作单位所在社区免费领取并申请）。
（2）申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）。
（3）申请人及其家庭成员户口簿复印件（验原件）或户口所在地派出所出具的户籍证明原件。
（4）未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件（验原件）。
（5）婚姻状况证明。申请人已婚的，提供结婚证复印件（验原件）；申请人未婚的，出具未婚承诺书；申请人离异的，提供离婚证复印件（验原件）及未再婚承诺书；申请人丧偶的，出具未再婚承诺书。
（6）申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票，1月1日前未办理居住证或居住证受理单的非城六区及长安区居民应提供与其工作单位签订的用工合同。
2、申请经济适用房
（1）《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份（城六区或长安区户籍所在地社区或人才市场免费领取并申请）。
（2）申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）。
（3）申请人及其家庭成员户口簿复印件（验原件）或户口所在地派出所出具的户籍证明原件；限价商品房申请人应提供申请人及其家庭成员户口簿复印件（验原件）或户籍卡。外来务工人员申请应提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险的证明。
（4）未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件（验原件）。
（5）婚姻状况证明。申请人已婚的，提供结婚证复印件（验原件）；离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）及离婚协议档案或法院民事调解书复印件（验原件）、判决书复印件（验原件）、未再婚承诺。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人未再婚承诺；未婚或离异、丧偶未带子女的，提供未婚或未再婚承诺书。
（6）申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票。
3、经适房及限价房不能申请情况
（1）申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的；
（2）申请人及其家庭成员名下有商业用房，购买价格高过15万元的非营运车辆的，或名下拥有价格超过15万元的非营运车辆的；
（3）申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的；
（4）申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月；
（5）在校学生及现役军人不能作为申请人。
西安保障性住房包括经济适用房、限价房和公租房三类，其中：租赁型保障房（含廉租房、公租房）整合为公租房，可租不可以买，公租房项目户均建筑面积75平方米左右，最大套型原则不超过90平方米；购置型保障房包括经适房和限价房，可以购买，满足一定条件和年限可以对外转卖。经适房均价大致4000元平，限价房均价大致7000元平；公租房和经适房仅限西安本市户口申请，公租房和限价房外地户口也可以申请，外地户口申请限价房需要缴纳2年连续西安社保或者个税。
我们都知道现在很多城市都是实行限购政策，所以政府部门为了满足消费者，那么这个时候就只好就推出这种政策，那么西安限价房好申请吗，下面我们就一起来了解。
1、首先来说一下就是家庭人均月收入一定要低于市政府规定的相应标准这种情况才行：比如说像三人或者是三人以上的家庭月收入没有超过3250元;如果是二个人家庭人均收入不能超过3575元;如果是单身人员那么他们的人均收入不能超过3900元。
2、如果是有住房的，那么它的住房建筑面积也是不能够低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积不能够低于17平方米)。
3、申请人和家庭成员一定要在前3年内不能够有房屋赠与及转让的，如果有出现这种情况下也不能够去申请这个房子。
4、申请人或者是家庭成员名下不能有商铺、办公用房的，如果有的话也是不能够进行申请的。
5、如果申请人是一个离异，那么这个时候就有可能会涉及房产一些处置，特别对于一些还没有进行再婚的，而且离异时间也要满半年的才可以。
6、如果申请人年龄应在22周岁以上，但是年龄不能超过70周岁。
7、申请人及其家庭成员这些人名下没有超过15万元的车辆的，要不也是不能申请的。
8、申请人及其家庭成员他们的名下也是不能够有公司或者出资股的，注册(参股)资金不能够超过15万元的，这种情况下不能进行申请。
总结：关于西安限价房好申请吗相关内容就介绍到这，只要达到相关条件就可以申请，但是在申请过程相关资料一定要准备好，这样办理起来才会比较容易。
近日，多名网友咨询保障房及申购保障房相关问题，不少网友对限价商品房特别感兴趣。鉴于此，本期购房知识为您解析限价房及申购的相关问题。
限价房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，作为保障房的一种，限价商品房主要解决城镇中等收入以下家庭住房困难，限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，户型建筑面积控制在80至100平方米。
限价房与普通商品房、经适房的区别
与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。值得一提的是，在价格上，限价商品房相比同地段商品房优惠近3000元/㎡，五年以后上市交易，与商品房没有任何区别，不需要补交税费，且不会产生额外税费和土地出让金。
与经适房相比，在项目位置和居住环境明显优于经适房。同时，申请手续办理比经适房经适房简捷，购买要求比经济适用房宽松。且经适房不能出租、继承、五年后上市交易需要补交税费及土地出让金。
2015年7月起西安经适房取消户籍限制
去年7月份西安市发布《关于保障性住房准入标准有关问题的通知》，其中限价房的准入标准由原来的“本市城六区非农户口”调整为“具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员”；家庭人均月收入标准也相应由2500元/人·月调整为3000元/人·月。另外对单身人员申购限价商品房的年龄由25岁调整为22岁。
《通知》指出阎良区、长安区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县可结合本地实际参照执行，而此项《关于保障性住房准入标准有关问题的通知》于8月1日起实施。
西安3446套限价房在售均价在4200-4800元/㎡
2016年4月份的《西安市购置型保障性住房房源信息统计表》中，西安市目前的限价商品房共计有6个项目，可供出售房源为计3349套，均价在4200元-4800元/平米之间。
昆明时光，（买房红包补贴2000元，点击领取）城西昆明路石桥立交西出口，房价4200元/㎡起，4008984089。可售房源：1931套
金色花语城，城西枣园西路万科金色悦城南，4300元/㎡起，4008980330。可售房源：170套
高新尚居，高新科技八路与西三环交汇处，4350元/㎡起，4008981255。可售房源：580套
三民馨苑，大兴新区枣园西路中段，枣园北路内，4450元/㎡，4008982989。可售房源：185套
滨水花城，浐灞区广运潭大道与玄武路东北角，4800元/㎡，4008981519。可售房源：423套
西安航天城，航天基地长安神州六路6号，4400元/㎡，4008691111转14293。可售房源：423套
西安限价房的申请条件有哪些？
1、保障对象：凡具有本市居住证的新就业职工、外来务工人员，与本市居民一样享有限价房申购资格。非本市居民家庭可持申请人及家庭成员身份证、居住证、住房证明、收入证明、婚姻证明、户口本及其他资料，到居住证所在社区或人才交流中心申请办理，资格审核的受理、审核程序与本市居民保持一致；也就是说，非本市户籍与本市户籍的家庭和人员在申请限价房时，唯一的差别就是需要提供居住证。
2、申请年龄：将单身人员申购限价商品房的年龄由25周岁调整为22周岁，申请年龄段为22-70周岁。
3、家庭人均月收入标准：最新限价商品房的收入标准调整为3000元/人·月，单身人员和两人家庭收入标准分别按照上述标准的1.2倍和1.1倍执行。即单身3600元/人·月，两人家庭3300元/人·月，三人及三人以上家庭3000元/人·月。
4、家庭住房住房建筑面积：低于17㎡。
西安限价房资格审核流程：
1、申请人向户口所在地社区提交申请资料;
2、社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;
3、街道办事处报送区住房保障部门复审;
4、住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。
西安限价房购买流程：
1、申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续；
2、市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布;最后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。
（以上回答发布于2016-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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