一、甲已获得房屋的所有权，因此应对房屋相关所造成的损失承担责任。
二、乙的要求基本合理，但是需要提供相关证据证明其中的关联性，否则不应得到支持。
三、原主人丙在出售房屋时应有告知义务，若无履行义务则应承担相应的责任。如是房屋建设方、施工方的问题，则可以追溯至相应的人（主体）。
四、物业负责管理和维修，是应当负有一定的义务的，但并不包括承担赔偿的责任（除非是因物业的原因所导致的）一般在实际操作中，出现这类问题都会经过物业来协调解决。
五、侵权责任法基本上可以满足上述的法律关系解释需求，也许还有一些更详细的当地政府出台的“管理规定”一类，这个就视地区而定，因为本人对细致的法条法规研究不深，所以恕不能解答。
PS：简单的理解责任可以是谁的过错谁就应当承担责任，但是在法院起诉的时候，有直接的被告和第三人的区别，就上述的案例可以看出，如果乙在法院起诉甲，那么乙是可以将当初建筑的施工方和丙列入共同被告的，但是如果乙不去追诉施工方的话，那么甲可以要求将丙和施工方列入同案第三人，也可另案起诉丙和施工方。
如还有问题可以继续追问。
一、楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决
1、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、《民法典》【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
二、楼上漏水到楼下的法律官司怎么打?
需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,可以根据损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。
首先有一件事情需要确定，楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗，有足够的证据去说明这个问题的话，才有向他提起诉讼的理。
而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据，换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证，这样的话才可以算作有效，而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情，如果能够通过协商解决的问题，尽量不要走法律程序，因为可能会非常耽误时间，耽误精力。
但是有一点可以肯定的，如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题，那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因：
第一有足够的证据证明楼上漏水到楼下。
第二个是他装修时打的那个小孔导致的。
第三那就是有相关的视频证据或者文字资料这样的话才符合法律的标准。
建议楼主必要的时候可以找一个专门的律师，能够省去很多问题，也能够履行很多思路，能够过程有一个稳定有序的状态。
三、民事诉讼的主要程序
民事诉讼，就是打民事官司。民事诉讼的主要程序，包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决，当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。
当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时，向人民法院提起诉讼。人民法院对当事人的起诉进行审查后，认为符合法律规定的起诉条件，予以接受并决定立案受理的，应在7日内通知原告。人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。
当事人对一审法院所作的裁判不服的，可以在法律规定的上诉期间上诉于一审法院的上级人民法院，从而引发第二审程序。第二审人民法院对符合法定上诉条件的案件，应当受理。二审法院对上诉案件，应当开庭审理。经过阅卷和调查，询问当事人，在事实核对清楚后，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以进行判决、裁定。
房屋漏水纠纷的处理如下：
1、如果漏水的原因是开发商建房的质量原因，应向开发商主张权利，可向住建局、消费者协会投诉；
2、如果漏水是相邻关系引发的，可先行协商。协商不成可向法院起诉。
房子漏水有哪些原因
1、装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令业主自行维修。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
房屋漏水纠纷属于相邻权纠纷，应该找相邻权人进行沟通处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
