社会文明越来越进步,人们的法律意识也在不断的提高,比如很多人在去世之前做了房屋遗嘱公证。办理房产遗嘱需要一定的费用,那么房产遗嘱公证费用是多少呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、房产遗嘱公证费用是多少
费用是按照所继承房屋评估价的2%来获得,一般情况下不低于两百元。遗嘱只是一种声明,它不具备财产转移的效力,只有在立遗嘱人去世后才会有效,继承人需带遗嘱办理继承公证才有效,然后持继承权公证书到房管局办理转名。
二、办理遗嘱公证要注意什么
1、在办理时如遗嘱人不能亲自到场,那么可以书面委托由公证处指派的公证人到当事人住所,或是临时住所办理。
2、房屋遗嘱公证不包含如何处理财产,或是立遗嘱人死亡后的相关事宜和其它内容。
3、遗嘱人没有提供遗嘱,公证人员依据遗嘱人的意识进行起草。当公证人员把遗嘱拟好后,应当场交给立遗嘱人进行核对,并要求立遗嘱人签名。
4、一般情况下,公证遗嘱所运用的是打印形式,因此遗嘱人要根据原稿进行打印并签名。如果立遗嘱人有签名困难,或是不会写字时,那么可以盖章,如没有印章,可以用手印代替盖章。
5、遗嘱公证在生效之前,挥别列为密卷,不能对外面的人进行查阅,同时公证人员也不能对外透露所立遗嘱的内容。
6、如果立遗嘱人要对所立的遗嘱撤销,或是变更时,那么还应经过再次公证。如有几份公证遗嘱的,其公证遗嘱被视为有效的遗嘱,其他遗嘱形式是不可以撤销公证遗嘱的。
编辑总结:以上就是关于房产遗嘱公证费用是多少的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
法律主观:
去公证处公证遗嘱需要多少钱在公证处立遗嘱的费用是没有统一的规定,公证服务收费标准:1、办理遗嘱公证,每件收费150—200元。2、保管遗产,由双方协商收费。3、确认遗嘱效力,每件收费200—300元。4、证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。1、自书遗嘱中所处理的财产必须是自己的合法财产遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋以及著作权、专利权中的财产权利。近年来,财产的表现形式呈现多样化,比如股权、证券等等,遗嘱人只能处理个人所有的财产。在司法实践中,有些遗嘱人缺乏这方面的意识,或是由于我国传统“大男子”主义的影响,在立遗嘱之时,根本没有想到首先应该先将属于配偶的部分财产析出,否则一旦发生纠纷上公堂,易导致遗嘱部分无效的后果。除此之外,遗嘱人在立遗嘱时,应尽量涵盖所有遗产,同时具明遗产分配的比例等。2、遗嘱的签名我国的习俗强调签名,不认可盖章、按手印的方式。如果遗嘱人没有签名,尽管遗嘱内容真实,但因欠缺形式要件也是无效的。除了上文所分析的,若是自书遗嘱有些许改动的,建议在改动的地方签名、按手印,同时注明改动的日期,但最好还是重新再订立一份遗嘱。3、自书遗嘱的时间尤为关键4、自书遗嘱的时候最好有专业人士指导5、为防止自书遗嘱无效或有瑕疵,自书遗嘱的时候最好找专业人士来指导。
法律客观:《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
法律主观:
一、一般公证遗嘱要多少钱
公证收费标准如下:(价格单位:元)
(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分80。
(二)证明法人和其它组织的资格、资信500。
(三)证明不可抗力事件400。
(四)证据保全:
1、证人、证言书证保全200-400。
2、声像资料、电脑软件保全800。
3、物的保全:不动产,其它物证保全1000。
4、侵权行为和事实证据保全1000。
(五)票据拒绝证书400。
(六)证明知识产权的享有、转让、使用许可500。
(七)证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书100-500。
二、遗嘱公证的流程是什么
遗嘱公证的流程如下:
(一)申请遗嘱公证
1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
2、遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
(1)居民身份证或者其他身份证件;
(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(3)公证人员认为应当提交的其他材料。
(二)受理
1、属于本公证处管辖。
遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
2、符合申办要求的申请,公证处应当受理。
对于不符合规定的申请,公证处应当在三日内作出不予受理的决定,并通知申请人。
(三)审查:公证处应重点审查
1、当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;
2、当事人的意思表示和相应的权利;
3需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;
4、需公证的文书内容是否完善,文字是否准确,签名、印鉴是否齐全;
5、当事人提供的证明材料是否真实、充分。
着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
(四)出具公证书
符合下列条件,公证处应当出具公证书:
1、遗嘱人身份属实,具有完全民事行为能力;
2、遗嘱人意思表示真实;
3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;
4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益,内容完备,文字表述准确,签名、制作日期齐全;
5、办证程序符合规定。
三、遗嘱公证如何办理
遗嘱公证的办理条件如下:
(一)遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
(二)遗嘱人的意思表示真实。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
(三)遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。
(四)遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。
(五)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。
综上所述,公证遗嘱的收费没有一个统一的标准,一般各地的收费标准可能都不相同,因此可以提前去询问清楚。
法律客观:《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十条
遗嘱见证人资格的限制性规定,下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
法律主观:
遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在200元-600元之间。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容:,(一)申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;,(二)申请公证的事项及公证书的用途;,(三)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;,(四)申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。公证处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费数额与预收数额不一致的,应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难,应提出书面申请,由公证处主任或副主任决定是否减、免。,(一)遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件;,(二)遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等);,(三)遗嘱/遗赠所处分的财产凭证,如房地产权证、存款凭证、股票等;,(四)遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱(如本人书写有困难的,可向我处申请代为草拟,经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认);,(五)与申请公证事项有关的其他材料(如遗嘱/遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等)。,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:,(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。,(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。,(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。,(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。,(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律客观:《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。