天津市经济租赁房招租补贴管理办法
第一条为做好经济租赁房招租补贴管理工作，解决好城市房屋拆迁中的低收入家庭住房过渡性安置问题，根据《天津市经济租赁房管理办法》(津政发〔2004〕110号,以下简称《办法》),制定本办法。
第二条本办法适用于符合配租经济租赁房条件的家庭，通过住房市场选择租赁住房，并由管理部门按规定标准向其发放租房补贴的住房保障方式。
第三条市房地产管理局的经济租赁房管理中心（以下简称“管理中心”）负责经济租赁房招租管理和租房补贴发放等相关工作。
第四条管理中心对招租经济租赁房承租人给予补贴，租房补贴标准按照承租人同户籍家庭成员人数确定，其中单人家庭月补贴200元；三人或者两人家庭月补贴300元；三人以上家庭月补贴400元。
第五条招租经济租赁房申请条件、申请要件和申请程序按照《办法》和天津市经济租赁房配租操作程序等相关规定的受理、公示、审核程序执行。区住房委员会办公室向经审核符合条件的申请人(以下简称“申请人”)开具有效期为3个月的《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》。对于申请人及其同户籍家庭成员已购买商品房、经济适用住房、私产房、公有住房使用权或承租廉租房、经济租赁房的，不得申请经济租赁房招租补贴。
第六条持有《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》的申请人，自行到住房市场租赁住房，但不应租赁与申请人或申请人配偶具有近亲属关系的出租人的住房。申请人与出租人签订房屋租赁合同（一式四份）之日起30日内，租赁双方持家庭户口簿及房屋租赁登记备案所需其他要件，申请人持《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》，到所在区房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。区房地产管理局租赁登记备案部门应对房屋租赁关系是否属实、租赁双方是否为近亲属关系进行核查，经核查租赁关系符合本办法规定的，在《天津市房屋租赁登记备案证明》上加盖“经济租赁房”印记。双方签订的房屋租赁合同期限应不短于１年。
第七条申请人在办理房屋租赁登记备案后，持本人身份证、家庭户籍簿、《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》、《房屋租赁合同》和《天津市房屋租赁登记备案证明》原件和复印件到管理中心申请租房补贴，并填写《天津市经济租赁房招租补贴申请书》。管理中心在５个工作日内对申请人提供的要件进行审验，审验无误的，留存一份《房屋租赁合同》、《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》及其他材料复印件，在申请人的《天津市经济租赁房招租补贴申请书》上签署意见并留存，同时向申请人开具《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》（一式两联）。
第八条招租经济租赁房租赁保证金具体标准为：单人家庭1万元；三人或者两人家庭2万元；三人以上家庭3万元。
第九条申请人须持《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》，按照规定时间、金额，到指定银行缴存租赁保证金。银行收款后代市住房保障管理办公室为申请人开具缴款凭证（一式三联），留存《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》第二联，在《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》第一联上加盖“现金收讫”章后退还申请人。收款银行将申请人交款情况于次日转交管理中心。逾期不缴存租赁保证金的，视为放弃经济租赁房补贴申请。
缴存的租赁保证金参照住房公积金存款利率计算，申请人终止享受租房补贴时一次性结清本息。
第十条申请人将《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》第一联交管理中心留存，管理中心向其开具《天津市经济租赁房租房补贴领取通知单》（一式两联），并发放银行储蓄存折。
第十一条租房补贴按月发放，发放期按自然月计算，房屋租赁合同有效月份满15天不足1个月的，按１个月计发租房补贴；不足15天的，不计发租房补贴。租房补贴资金由管理中心于每月25日前划入为申请人开立的银行储蓄存折内。
第十二条申请人在租赁合同生效期间享受租房补贴。申请人自享受租房补贴之日起，3年内可享受租房补贴。3年内，该家庭租房补贴原则上不作调整。对租赁合同解除或自享受租房补贴起满３年的，管理中心停止发放租房补贴。申请人与出租人提前解除租赁合同的，申请人应于解除租赁合同当月告知管理中心。
第十三条管理中心应记载配租家庭已享受租房补贴的情况，在配租家庭签订的房屋租赁合同到期，或在配租家庭享受租房补贴期满的前１个月，向其下达书面通知，提示即将停止发放租房补贴。
管理中心应于停止发放租房补贴前１个月，在向市住房保障管理办公室报送经济租赁房配租明细的同时，报送下月即将停发租房补贴的情况。市住房保障管理办公室自管理中心停止发放租房补贴当月，停止向管理中心划拨这些家庭的租房补贴。
第十四条对承租经济租赁房享受租房补贴满3年后，仍无力自行解决住房的困难家庭，经原申请人申请，主管部门审核同意，管理中心可延长其享受租房补贴的期限。在延长期限内，其月租房补贴标准每年按其原享受补贴标准的20%递减，直至5年取消。经济租赁房的退出和补贴延期相关政策，由市房地产管理局另行制定。
第十五条对申请人家庭享受租房补贴期满或申请人家庭要求提前退出经济租赁房而终止发放租房补贴的，市住房保障管理办公室凭管理中心开具的《天津市经济租赁房租赁保证金退款单》，将其缴纳的租赁保证金本息予以退还。
第十六条市住房保障管理办公室和管理中心应分别设置经济租赁房租房补贴资金专户，对租房补贴资金进行核算管理，专款专用。
第十七条管理中心每月10日前，将上月招租的经济租赁房配租和补贴明细报送市住房保障管理办公室，市住房保障管理办公室于每月15日前，将补贴款划拨到管理中心专户。
第十八条管理中心应于每月10日前将上月经济租赁房租房补贴发放情况分别报送市房管局和市住房保障管理办公室。
第十九条管理中心应定期对申请人家庭承租住房的情况进行核查，出租人和承租人应接受检查。有关部门应为查询申请人租赁住房和购买住房的情况提供便利。对申请人不接受检查的，可暂停发放租房补贴，对申请人虚报、瞒报家庭人口、收入、住房等情况、伪造相关证明，申请人提前解除租赁合同，未及时告知管理中心的，一经查实，取消其享受经济租赁房资格，对已骗取的租房补贴，从申请人缴存的租赁保证金中抵扣。
第二十条各相关部门工作人员应认真履行职责。对玩忽职守、滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊人员，依法严肃处理。
第二十一条本办法自发布之日起施行。
天津市房地产管理局
二○○五年九月一日
01
首先在政策方面，修建117大厦的初衷就是为了打造一座国际性的建筑，然而在2013年的时候，国家就提出过现代城市当中，没有必要修建摩天楼。除此之外就是利益方面，修建摩天楼是需要大量的资金和时间，其次就是117大厦的地理位置修建于天津的郊区。
天津的国际大厦，名为117大厦，当年在初建的时候就备受关注，甚至一度会成为中国第五座国际性建筑，只不过一些特殊原因让这座大厦逐渐沦为背景。117大厦修建于天津的西青区，整个建筑都是根据当地的一个特色结合科技为主题进行修建，因为楼层只有117层而取名。
在2008年开始动工，前期的时候发展得比较顺利，当时也是有当地政府的帮忙，在修建和处理难题的时候，并没有遇到什么挫折。但是到了2013年之后，国家刚刚出台了最新的房产政策，在全国范围掀起了一股调查浪潮，很多房产公司和违章建筑都被清理。
首先在政策方面，修建117大厦的初衷就是为了打造一座国际性的建筑，然而在2013年的时候，国家就提出过现代城市当中，没有必要修建摩天楼。一个是安全性的问题，一旦遭遇一些不可抗拒的因素，这种摩天楼将会成为一个巨大的安全隐患。
除此之外就是利益方面，修建摩天楼是需要大量的资金和时间，就好比17号大厦那样，最终受到各方面影响只能停止完工，浪费了时间还浪费了土地。
其次就是关于117大厦的地理位置问题，117大厦是修建于天津的郊区，要知道一般城市都会把这种大型建筑放在一个繁华地段。可是117大厦则是完全相反，在郊区修建这么庞大的建筑，这令人十分迷惑。
整座大厦是体积是超过了十几万平方米，但是真正作为商用的只有几千平方米，剩余的那些除了拿来装饰，实际使用性不大。加上维护的资金又是极为庞大，高银金融集团放弃这个项目完全是出于自身利益而着想。
在可耕地建筑设违法吗
在自己家确权的普通耕地上建养猪场，算违章建筑吗？这种现象，在8月下旬以前，当然算违章建筑，是绝对不允许的。从8月底起，各地已经取消了这个规定，是合情合理，符合规定的建筑设施，不仅不能视为违章建筑，不能拆除，还要受到保护的设施。
从2016年开始，各地农村，已经开始禁止农民家庭养猪，全部拆除农民所有建造的养猪设施，如猪圈、猪舍、猪栏、养猪场、粪便污水处理设施等等养猪建筑设施，在农村划出生猪禁养区域，禁止农民私自养猪，规划农民规模化养猪，设定规模化养猪占地面积不得超过15亩，提高规模化生猪养殖门槛，增设许多审批程序过程，限制农村养殖生猪。这样一来，让农村许多养猪能手，养猪户失去养猪资格，从此停止生猪养殖，从事其它农事，使各地生猪养殖户大批量的流失，造成农村生猪存栏量逐渐减少，生猪产能严重削减，导致非洲猪瘟疫病一爆发，生猪上市量断崖式断代式，崩溃性毁灭性地减少了，使生猪和猪肉价格长时间地持续性地猛烈上涨，严重地影响到广大消费者的切身利益。
针对这一生猪市场现象，从8月底起，各地推出了许许多多的优惠措施和方法，鼓励和支持农村养猪户大力发展生猪养殖，取消了从2016年以来实行的农村不合情理的超出法律法规以外的所有规定，全面取消生猪禁养规定，取消了在农村设置禁养区的规定，取消了禁止农村养猪户占用普通土地资源的规定，取消了养猪设施占地面积不能超过15亩的上限，鼓励和支持农民重新恢复过去拆除的养猪设施，和重操旧业恢复正常的养猪，鼓励和支持农民使用自家确权的普通土地资源建筑养猪设施，提倡农民充分合理地利用荒山、荒丘、荒沟、荒滩养猪，免去所有养猪设施占地审批手续和程序，实行自主建造自主使用，并在资金、信贷、保险、技术等等方面加强扶持和帮助，并且向农村非洲猪瘟疫病受灾户发放补偿损失费用，激烈农民大力发展生猪养殖。
总之，在自己家里合法的已经通过确权的普通耕地，除去永久性农田以外的土地资源，都不需要任何审批手续，可以自行建造养猪设施，都是法律法规允许的养猪行为，都得到各地的鼓励、支持和保护，都是正当的养猪行为。
违章建筑太张狂了，每天看见了就堵心，回家都不想回了，太脏了，太乱了，物业不作为，管不了，房主不讲理，不是自己的明抢，名站，没人管，楼道里私搭乱盖，求政府管管吧！
地址：天津市河北区建国道和平安街交口官邸3号
