2022二手房产过户交以下税：
1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证等；
5、其他所需材料。
车库过户费2022计算器算法为;车库过户需按车位契税进行缴纳，一般为车位总价的3%，部分地区调整为4%。各地标准不一样，通常根据车位总价的3%缴纳。比如一个8万的车位算法为：按车位契税3%来算的话，8万的车位所要缴纳的过户费，即车位契税是8万×3%=2400元。无论车位的价格多少，都是按照这个标准来收取契税，因为车位的买卖交易或过户是符合契税缴纳条款的。
一般现行的契税有两种计算方式，分别如下：
1、新房契税计算方法：应纳税额=新房成交价×税率。
2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房成交价或指导价x二手房税率
购房契税政策1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。
3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。
一、正面回答
1、房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
2、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担；
3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；
4、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。
二、分析
1、纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚，千万要存侥幸心理，经营应该缴纳房产税情况没交，税务会检查处罚；
2、房产税房屋征税象依据房产价格或房产租金收入向房产所或经营征收种税，纳税房屋产权所产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳，征税范围：城市、县城、建制镇工矿区。
三、增值税是什么意思
以生产经营收入中的新增价值为对象而课征的一种流转税。通常有两种计税方法：
1、收入扣除法，即以销售货物或应税劳务的收入减去各项应扣除的外购部分后的金额，乘以规定的税率计得；
2、税额扣除法，即按销售货物或应税劳务的收入乘以税率所计算的当期销项税额，扣除按当期各项购入的材料物资计算的进项税额，计得其应纳税额。中国现行的增值税，即按税额扣除法计算。
