男方婚前买房只写女方名字是不行的。
近年来，越来越多的年轻男女在婚前购买房产，但是却只将房产证书上的名字写为女方的情况也越来越普遍。这种做法虽然看起来很浪漫，但是实际上存在很多风险和不利因素。因此，男方婚前买房只写女方名字是不行的。
男方婚前买房只写女方名字，会使女方在法律上拥有房产所有权。这意味着，如果两人在婚后出现矛盾，女方有权将房产卖掉或者转让给别人，而男方却没有任何权利。如果出现离婚的情况，男方将失去自己的财产，这是非常不划算的。
男方婚前买房只写女方名字，也会使男方在婚后的生活中处于被动地位。如果女方在婚后出现变心或者出轨，男方将会面临很大的经济损失，这不仅会对男方的生活造成影响，还会对男方的心理造成极大的打击。
婚前买房的注意事项
如果是夫妻共同购买的房屋，应该在购买时明确产权比例。如果只有一方购买，另一方可以通过婚姻财产协议或者其他方式来保障自己的权益。此外，还需要了解当地的婚姻法规，以免在离婚时出现纠纷。
如果需要贷款购买房屋，应该在购买前了解自己的还款能力和信用状况。同时，也要了解各种贷款方式和利率，选择最适合自己的贷款方式。购房时还要注意不要贷款过多，以免影响自己的生活质量。
选择房屋时，应该考虑到自己的工作和生活需求，选择位置便利、交通方便的房屋。此外，还要了解当地的房价和房屋市场情况，选择性价比高的房屋。
你们那儿有这么好的事情吗，还没结婚买的房子就只写女生的了？如果是全款的那女生不是赚死了？据小可了解，应该很少有这样的事情发生吧，一般都是如果父母在婚前给男生买房，而只付首付，贷款是由小夫妻来还，那么这样的情况，应该是男女双方的名字都写上去，因为他们需要在婚后节省开支，来共同还贷款，所以房子应该是有女生的份的，所以写上名字很正常。
不要说是男生拿工资还贷款，其实结婚了，男生女生的工资都属于共有资产，所以不管用谁的工资还贷款都属于父母共同还。所以在婚后还要还贷款的房子女生名字写上去应该没有人会有异议。但是也不可能出现只写女生名字的事情，还没有结婚，不管是全款还是贷款只写女生名字都不可能，因为那是婚前，就属于女生的婚前财产了，如果女生反悔，男方家就是人财两空了。
而如果这个房子是由男生这一方全款购买的，那么方产证上不出现女生的名字也是正常的，因为那是人家全款的买的房子，女方没有出一分钱，理应是没有份儿的。
有些女生就会说了，那应该算是夫妻共同财产，小可想说错，那不是，因为那是男方父母自己拿钱买的房子赠予自己的儿子儿媳住的，只能是老人或者男孩的房子。
而小夫妻的共同产财，是从你们结婚开始，卡里的存款，还有以后挣的钱，这才是你们的共同产财。
所以你说的在婚前买房就把房产证上只写女方名字，这其实是非常非常不安全的做法，当然了，如果你愿意，那也没有人说不妥，只看你怎么想了。
婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果
如果男方婚前全款买房，婚后加上女方名字，财产分割时只需要将收据拿出来，女方就没有权利分房子。
如果男方婚前贷款买房，付了首付，婚后双方还款，女方可以获得婚后还款的一半，另外可以额外申请赔偿;如果婚后还是由男方还贷，则女方无权分房。
其实买房写女方名字并没有多大的关系，两个人都是奔着结婚过日子去的，刚开始就因为斤斤计较闹得不愉快，反而会成为以后一切矛盾的根源。如果买房方对写名字还是不放心，双方可以写个婚前协议，做个公证。
婚前买房离婚后怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。在买房结婚这件事情上双方都要考虑清楚，毕竟涉及到一大笔财产的问题，以免发生纠纷。
婚前男方出资买房却只写了女方名字，如果离婚房产怎么分配？
一、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
二、律师意见：1、根据上述规定，婚前，男方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对男方的个人赠与，但如男方父母明确表示赠与双方的除外。2、如没有明确表示赠与双方，则只是赠给男方个人。2、房产证登记为女方名字，说明是为了男女双方婚后共同居住，并不能证明是赠给女方或赠给双方的。还需要有其他证据证明有女方份额的，女方才能分得。3、当然，也有观点认为登记为女方名字，视为赠给夫妻双方或女方，具体如发生诉讼，法官要结合当事人陈述和其他证据综合判断。
三、风险提示：离婚不仅关系到双方，还关系到子女、整个家庭，应慎重对待。
婚前男方出钱买房，写女方名字，离婚怎么分那么房子就是共同的
是有女方的一份了
主要是看男方想怎么分
这才是关键
婚前男方出全款买房子写女方名字离婚后房子怎么分配婚前男方出全款买房子写女方名字，房产属于女方所有，男方以结婚为目的购置房产赠与女方，属于附义务的赠与行为。离婚时，男方可以主张女方返还出资款和利息。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
婚前按揭房产男方首付，只写了女方名字，婚后也是男方还款，请问离婚房产怎么分没有男方的名字？那这个房子属于女方所有，婚后还贷部分属於夫妻共同财产。
婚前男方出首付买房，房产证上写男方名字，婚后夫妻二人共同还贷，若离婚房子怎么分配您好
1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
3、房屋的增值部分，男方应当得款：（婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额）/原房屋价格*（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。
4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额：男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。
现假设一个例项来计算一下：
甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。
男方应得到并承担的款项为：1、首付款的6万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/2+6万）/20万*（30万-20万）=4万元；4、男方应承担的债务为：6万/（6万+4万）*=3.6万元。
女方应得到并承担的款项为：1、首付款的4万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/2+4万）/20万*（30万-20万）=3万元；4、女方应承担的债务为：4万/（6万+4万）*=2.4万元。
综上，如果男方要求这个房子的所有权，那么就要向女方支付4万+2万+3万-2.4万=6.6万元。
如果女方要求这个房子的所有权，那么就要向男方支付6万+2万+4万-3.6万=8.4万元。
当然了，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西，可以作为你讨价还价的心理参考底线。
婚前男方买房装修，如果婚后新增女方名字，离婚时房子如何分配？婚后加女方的名字，就视为夫妻共同财产，离婚时两个人一人一半，假如一方想要房子，就必须付房价的一半给对方，所以加名字要慎重。
婚前男方付款买房写女方名字,离婚怎么办如果没有书面协议，你婚前支付的首付款有可能仅构成借钱给男方买房。
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割根据《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方父母出钱买房,女方出了一半钱装修,婚后把女方名字加上去,如果离婚，房产怎么分割婚后加了女方名字，就是共同财产了，如果没有注明份额，则是平等分配。
婚前买房，男方出资，房产合同双方名字，银行贷款女方名字，婚前分手或者婚后离婚如何保证男方利益？1,付款的证据。
2，房产证上登记的姓名。
最重要的是考虑如何保证婚姻的质量的。
