能办居住证。实际居住已满半年但未能提供上述相关证明材料的流动人口，可提供承诺实际居住已满半年的声明直接申领居住证。住证办理，是要求公民办理居住登记满6个月以后才可以申请办理的，若公民满足条件则无需等待6个月，可以直接申请办理居住证。
法律分析：这种情况建议协商解决。居住证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料，取得房东的信任。办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，房东不配合办理的话，可以跟房东协商一下，不行退租。
居住证办理流程
(1)本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请
(2)填写“《居住证》申请表”，确认后签名
(3)当场拍摄一寸免冠数码照片(免费)
(4)社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料(5)经主管部门核定后，符合办理条件的，制证符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：能，未申报居住登记的流动人口，经“全区居住证管理系统”查询近六个月社会保险参保缴费已缴纳的，通过系统直接办理居住证，所需材料为申报居住登记证明材料。
法律依据：《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
深圳居住信息登记有三种方式：
1、房东办理。很多房东在入住的时候，就会在网上帮你申办居住登记的。根据深圳居住证条例，居住登记是房东的义务，拒绝为租户登记会受到处罚。
2、网格员上门登记。网格员会时不时上门登记，能不能遇到网格员就看情况了。
3、受理点办理按照规定。是在社区网格中心进行登记，自己携带身份证到受理点办理居住登记。
居住登记是由房东申报或者由网格员上门登记的，一般不需要自己去办理。
一、办理居住证需要的材料有：
1、居民身份证。
2、居民本人相片。
3、能够证明居民本人居住地址，就业单位，就读情况的证明文件。携带这些资料前往居住地公安派出所即可办理。
二、居住证和工作居住证的区别：
1、面向人群不同：北京市居住证是普通居民居住证，面向人群大，侧重于保障外地进京工作人员的合法权益，提高公共服务水平。
而工作居住证旨在吸引高新、优秀人才，被称作“北京绿卡”。工作居住证可以享受北京市民的权利。
2、制度不同：居住证是取代暂住证的，来京人员(不包含港澳台人员和外国人)在京居住和参与本市社会事务的身份证明。不同于暂住证制度，居住证制度明确规定了持有者可享的公共服务和便利。北京工作居住证制度是于2003年6月实施的一项户籍制度，持有北京工作居住证者，在工作、生活等方面可享受北京市市民待遇。
3、有效期不同：北京居住证的有效期是1年;北京工作居住证的有效期是3年。
4、申请条件不同：北京居住证的申请条件相比北京工作居住证的申请条件较低。
5、管理机构不同：北京居住证的管理机构是公安机关;北京工作居住证的管理机构是人力资源和社会保障局。
法律依据：《深圳经济特区居住证条例》
第七条居住登记实行申报义务人主动申报制度。非深户籍人员在特区居住的，申报义务人应当依照本条例的规定向公安机关或者公安机关委托的机构主动申报非深户籍人员居住登记信息。
第八条非深户籍人员居所为租赁房屋的，出租人为申报义务人。
非深户籍人员居所为用人单位、学校宿舍的，用人单位、学校为申报义务人。
非深户籍人员居所为旅馆业或者具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等经营服务场所的，经营者为申报义务人。
非深户籍人员居所为自购（建）房屋的，本人为申报义务人。
非深户籍人员居所为前款所列情形以外房屋的，居所提供者为申报义务人。
受他人委托实际管理房屋的，实际管理人为申报义务人。
