农村宅基地作为农户最重要的建设用地之一，农房也是农民花了几十万才盖起来的。但是由于历史原因，有些农户并没有宅基地证，那么，如果当时没办这个宅基地证书，现在可以补办吗?哪些情况下不能补办宅基地证呢?今天来为你一一解答!
据了解，目前很多区域，补办宅基地证越来越困难，要求的条件也越来越多，甚至根本就已经办不下来了。
但是，国家并没有文件说要停办宅基地证，那么补办宅基地证需要同时满足哪五个条件呢?
(1)户口条件：必须具有本村户口的村民;
(2)符合宅基地政策：必须满足一户一宅的条件，一户多宅的别想了。
(3)空白宅基地不行：必须已经建造的住宅，且住宅建好时间要满足当地的规定的时间要求;(各地时间各不相同)
(4)符合规划条件：符合土地利用总体规划和村镇规划;
(5)迁入户以落户为准：生态移民迁入区，且户口已转入本镇本村的，方可补办宅基地证。
哪些情况下不能补办宅基地证呢?
(1)本人户口不在本村的不办，所以想要补办宅基地，首先必须是农村户口;
(2)一户多宅的宅基地不办，也就是一家有多处房屋的，不予补办;
(3)宅基地权属仍然有争议的，争议不解决之前，宅基地证不予补办;
(4)违法占地建住宅的，土地违法违规情况若尚未处理或正在处理，宅基地证不予补办;
(5)经村委会批准得到新的宅基地，原宅基地应退但是还没退的，不予补办;
(6)宅基地的使用不符合农村土地利用总体规划和农村建设规划的，不予补办;
(7)生态移民迁出区、被列入实施整合或增减挂钩的宅基地，不予补办;
(8)城镇户口的居民在农村购买或建造的住宅，不予补办;
(9)批而未建住宅以及被闲置的宅基地，不予补办;
(10)无土地权属来源的相关证明材料或证明材料不齐全的，不予补办;
(11)申请人弄虚作假、骗取登记、提供虚假情况的，不予补办;
(12)农村非法建造的“小产权房”，不予补办;
(13)其他未经批准登记的宅基地，不予补办。
没有。现在还没有取消相关证明的有效性，可以办理国有土地使用证，需要使用人持有相关的产权来源，但也要以当地规定为准，去国土资源部门申请办理。城市房屋是房地合一的，仅有房产证;农村房屋只有土地使用证，无房产证。因此，有没有土地使用证需要依据实际情况而定。位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
国有土地证在什么情况下可以取消：
(1)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(2)国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。
(4)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。
(5)国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。
(6)土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
我国的土地使用权有证吗又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。变更土地登记(过户)(1)申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书;属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图;宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。(4)注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。土地使用证的办理是有关问题解决的关键，虽然现在的土地使用权证的办理在实际的生活中已经被不动产产权证取代，但是实际的生活需要自己合理有效的办理，减少不必要程序错误，但是有关的当事人由于缺乏认知就会导致问题的解决难度不断加大。
有影响。
国有土地使用权证要由开发商提供，开发商有义务提供给你用来贷款的。
还有个方法就是你交全款，让开发商把房权证办理出之后，再拿着房权证去办理公积金贷款。
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
2015年3月起，全国停办旧证，统一发放不动产权证书。
