未来路和龙海路交叉口.楼高30层左右有花园..新房,125平方左右价格大概在85万左右
资金链吃紧，但似乎房地产公司的日子还能过得去。持续不断的银根收紧是否会导致一批中小房企撑不下去？谁将成为多米诺的第一张骨牌？2011郑州房价走势如何？
【猜想一】下半年郑州房价会降
虽然不少开发公司在接受采访时信誓旦旦地表示，再困难他们也不会降价，但在一些业内人士看来，降价已经是不可避免的趋势。
郑州风雅颂置业总经理曹天表示：“调控施压、竞争加剧的市场环境下，持续观望带来的成交量下跌，将会使不少开发商的资金链持续绷紧，除了现有的优惠和折扣之外，更多的促销和降价呼之欲出，房价松动的压力越来越大。今年下半年郑州房价肯定会降。”
王牌企划董事长上官同君也说，3月份郑州楼市出现量价齐跌的情况，除了经济适用房增加和团购房增加的原因以外，限购政策遏制住了投资购房需求，再加上老百姓的观望心理，预计郑州楼市会出现量价胶着拉锯的局面。
郑州清华园房地产开发有限公司副总经理师凯伦认为，随着各项调控措施的推进，可以预计，房价下跌是不可逆转的趋势。“今年郑州房产变相降价的幅度会很大，也有一些小的房产公司撑不下去会直接降价。”
【猜想二】最多会有上百房产项目被转让
4月21日，记者见到了郑州市一家房产开发公司的老板王先生，他正在转让自己的公司和项目，想彻底退出房产开发行业。
说起来，王先生也是房产开发行业中的资深人士了，从2000年就进入了郑州的房地产开发市场。没想到的是，从去年年底到现在的房产宏观调控，银行贷款完全堵死了闸门，别的方法也想遍了，跑了半年时间，花了不少钱，一分钱也没有贷过来，“前期开工的钱都是从担保公司借的高利贷，每天一睁眼，我就欠担保公司利息5万元，实在支撑不下去了。”他说，只想尽早找个买主把项目或公司买过去，早点解脱出来。
王先生的做法不是个例。“我们已经接到了不少房产公司想转让开发项目的电话。”王牌企划董事长上官同君介绍。
省商业经济学会秘书长宋向清预测，郑州今年会有少则几十个多则上百个房产开发项目转让。
【猜测三】资金链断裂的公司肯定比去年多
对于楼市胶着的现状来说，下半年将是一道“分水岭”。郑州风雅颂置业总经理曹天表示：“郑州今年肯定会有一些开发公司资金链断裂、撑不下去的情况。”
在郑州市南三环和西三环，有4家房产公司开发的项目已经停工，其中两家开发公司楼盘的施工方，林州市一家建筑公司负责人李先生介绍，他们承担了两家公司5个楼盘的建筑任务，原来商定的是垫资建设，工程每进展到一定程度就付给多少费用，但现在，早已经超过了第三期付款时间，开发公司却以种种理由推迟付款。
“最近，他们老总干脆找不到了，项目负责人的手机关机，办公人员也放假了。听说他们公司的资金链快断了。”他忧愁地说。
据郑州市房地产业协会负责人介绍，去年年底有20多家房产公司因为种种原因关门或注销了，其中1/3是因为资金出现了问题，“今年的情况更严重，预计今年关门的公司数量会超过去年。”
你觉得是不对的，要政府觉得才行啊。呵呵我也想要经济适用房~1
这是2011年元月份推出的房源
红河二期河南红河置业有限公司五龙口路北、秦岭路东500米 233
鸿基.西湖春天（四期）郑州鸿基置业有限公司五龙口南路南、化肥东路东 96
裕恒花园河南裕恒置业有限公司五龙口南路南、化肥东路东 166
同汇花园郑州同汇置业有限公司郑上路以北、站前路以东 369
裕华美晨河南裕华置业有限公司新柳路以北、常青路以西 429
永恒尚东郑州永恒置业有限公司南三环北、郑尉路南、 109
紫荆苑郑州鸿基置业有限公司西干渠以北、紫荆山南路以西 279
银河小区河南安泰置业有限公司高皇北路以西、魏河南路以南 844
豫景园河南万隆方正置业有限公司长江路南、工人路西、南三环北 688
通和盛世河南通和置业有限公司电厂路东、育林路西、希望路北 508
全威花园河南全威置业有限公司秦岭路东、五龙口南路北 426
中鼎花园
二期河南中鼎置业有限公司银河路南、张家村与陈砦交界北、文化路西 362
广兴花园河南广兴置业有限公司代庄路东、郑航北路北 500
紫东河二期河南金尊置业有限公司长乐路西、太白路南、金星路北 278
永丰新都三期郑州永丰房地产开发有限公司长江路以北、冯庄东路两侧 330
瑞穗苑郑州立祥置业有限公司丰庆路以西、同庆路以东新柳路以南、新村路以北 268
盛和苑河南省博瑞置业有限公司航海路以南、中州大道以西 294
红河二期河南红河置业有限公司五龙口路北、秦岭路东500米 233
鸿基.西湖春天（四期）郑州鸿基置业有限公司五龙口南路南、化肥东路东 96
裕恒花园河南裕恒置业有限公司五龙口南路南、化肥东路东 166
同汇花园郑州同汇置业有限公司郑上路以北、站前路以东 369
裕华美晨河南裕华置业有限公司新柳路以北、常青路以西 429
永恒尚东郑州永恒置业有限公司南三环北、郑尉路南、 109
紫荆苑郑州鸿基置业有限公司西干渠以北、紫荆山南路以西 279
银河小区河南安泰置业有限公司高皇北路以西、魏河南路以南 844
豫景园河南万隆方正置业有限公司长江路南、工人路西、南三环北 688
通和盛世河南通和置业有限公司电厂路东、育林路西、希望路北 508
全威花园河南全威置业有限公司秦岭路东、五龙口南路北 426
中鼎花园
二期河南中鼎置业有限公司银河路南、张家村与陈砦交界北、文化路西 362
广兴花园河南广兴置业有限公司代庄路东、郑航北路北 500
紫东河二期河南金尊置业有限公司长乐路西、太白路南、金星路北 278
永丰新都三期郑州永丰房地产开发有限公司长江路以北、冯庄东路两侧 330
瑞穗苑郑州立祥置业有限公司丰庆路以西、同庆路以东新柳路以南、新村路以北 268
盛和苑河南省博瑞置业有限公司航海路以南、中州大道以西 294
在经济发展的现在，依旧还有一些住房困难、收入低的群体，对于这些群体来说基本上是没有能力购置商品房的，而且在日常生活中需要在住房方面支配大部分的收入，导致在其他方面更是消费不起，而经济适用房这类保障性住房就很好的解决了这些问题，只要符合条件的就能申请，那么郑州经济适用房申请条件是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、郑州经济适用房申请条件是什么
户口：要求申请人及其家庭成员具有满五年的当地常住户口。收入：个人家庭年收入低于1万元、两人家庭低于1.6万元、三人及以上家庭低于2.2万元。住房：人均住房面积低于15㎡。其他：未参加房改购房、集资合作建房，也未购买或承租经济适用住房。
二、郑州经济适用房项目有哪些
1、紫荆西园一期
紫荆西园一期经济适用房项目位于郑州惠济区新苑路北、丰硕南路东处，主要提供三室二厅、三室一厅的户型，可乘坐159路、91路、78路、游16路等公交路线到江山路下坡杨站即可达到。
2、美景园
美景园经济适用房项目位于郑州二七区京广路南屏路交汇处300米的位置，其户型主要有两室一厅和一室一厅，可乘坐906路、269、251、S117路公交车和地铁二号线到南三环站即可到达。
3、秀水湾二期
秀水湾二期项目位置在碧云路与南屏路交汇处，其经济适用房户型包括两室二厅和三室两厅户型，可乘坐906路、B58路和S117路公交车到达。
编辑小结：以上就是关于郑州经济适用房申请条件是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
