100万的房产赠与需要缴纳的税费：
1、个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。
无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。
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日常生活中，房产赠与是常有的现象。但是房产赠与之后想要过户的话就必须缴纳一些税费，否则就不能办理过户的手续。那么，100万的房产赠与要交多少税呢？房屋赠与该注意什么呢？这两个问题一直是无数年轻人心中的困扰，下面我们就一起来摸索一下答案吧！
一、100万的房产赠与要交多少税？
100万的房子需要交纳百分之一的个人所得税，而计算的方法为：100万乘以百分之一等于一万。因此，100万的房产需要缴纳一万元个人所得税。此外，赠与房产过户还需要缴纳百分之三契税，一百万的房子过户就需要缴纳三万元的契税。但是具体的费用要以当地提供的为准。
二、房屋赠与该注意什么？
1、赠与的房子在办理过户的手续时需要缴纳的税费更高很多。
2、假如在赠与房子的过程中经历了公证这个环节，那么赠与后的房子就无法取消了，所以大家要三思而行。
3、假如你想把自己名下的房子送给你的孩子，那么需要注意的是：假如夫妻两人正在办理离婚手续，那么已经赠与的房产是无论如何都不能分割的。此外，当你把自己名下的房子过户到了你孩子的名下时，假如你的孩子需要处理该房产的话，那么你就没有任何权利去阻止。因为法律明确的规定了房产赠与之后赠与者是没有任何处置权利的。
编辑总结：上文给大家介绍了100万的房产赠与要交多少税以及房屋赠与该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多与房产赠与过户有关的内容，就可以再次锁定齐家网，后面一定会给大家呈现出更多与此相关的内容哦。
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100万的房产赠与需要缴纳的税费：
1、个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。
无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。
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继承原则上是不收费的，但由于继承不动产需要变更产权，需要按规定缴纳相应的税费。继承死者土地和房屋的所有权，按0.05%的税率缴纳印花税，不征收契税。与死者无亲属关系的非法定继承人，按照遗嘱继承死者生前土地、房屋的所有权，属于赠与，征收契税。契税约为3%，印花税税率为0.05%。赠与的契税税率为3%，印花税税率为0.05%。印花税，包括合约印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税率表，产权转移证明按所含金额的万分之五加盖印花。比如一套100万的房子需要继承过户，需要承担100万×0.05%00元的合同印花税:每套5元。2.契税根据相关规定，法定继承人继承房产，免交契税。非法定继承人转让房地产需要缴纳契税，税率为1.5%。3.无论继承人在哪里，都不用向税务机关缴纳任何税费。也可以说是一个改名的程序，只是费用的问题。如果买卖的话，交的税会高一半左右，因为只交的个人所得税就多达总房价的20%。4.房产证已过2年的，可免于2年以下×5.6%的评估。综上所述，如果是继承，需要对继承协议进行公证并缴纳公证费，过户时缴纳房地产评估费、契税、印花税、人工费手续费。
