恒大复议成功?恒大反诉

qq745048485 2024-11-13 阅读:4

恒大已于1月4日申请了行政复议,相关政府部门会就社会舆论关注的重点进行统一回应。

恒大复议成功?恒大反诉
(图片来源网络,侵删)

1月5日上午,一条君来到海花岛2号岛39栋待拆建筑附近。海花岛39栋楼暂未拆除,恒大已申请行政复议

这39栋违法建筑位于2号岛东北角的2-14-1地块,与距离最近已建成的住宅区隔了一大片空地。通往该地块的路段均被拦截,据现场工作人员透露,从1月4日开始已不让非工作人员进入。

在一拦截路口处,一条君看到不少前来围观的业主和游客。据一位2号岛业主透露,现场组织拦截的人员为恒大相关人士。

2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局下发的一份《行政处罚(限期拆除)决定书》显示,因上述39栋楼违法取得规划许可证已被撤销,现责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除,儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。

被责令拆除的39栋楼均为住宅建筑,位于海花岛2号岛2-14-1地块,总建筑面积约为43.5万平方米,开发商为儋州信恒旅游开发有限公司。

如今拆除限期过半,39栋楼并未动工拆除。现场有围观人士表示,现在主要看恒大的反应,以及政府的态度。

《行政处罚(限期拆除)决定书》中提到,如相关开发商不同意拆除决定,可在收到本决定书之日起60天内向儋州市人民政府申请行政复议,也可依法在收到本决定书之日起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

1月3日晚间,恒大童世界集团通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》,对相关事项作出说明,称该决定书仅针对位于海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼,不涉及海花岛其它地块,也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。

2010年10月14日,儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》;2012年8月30日,国家海洋局组织专家对《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题》进行评审;2012年12月3日,国家海洋局海洋环境保护司出具了《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》;2012年12月14日,国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》。

截止2013年8月28日,恒大取得了全部《海域使用权证书》;自2015年起,恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权,并开始开发建设。

恒大童世界集团透露,经过六年多的建设,海花岛已纍计投入约810亿元,拥有6万多户业主。

海花岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成,1号岛为集“吃住行游购娱会康文”一体的一站式国际旅游度假区,2号岛和3号岛则为居住功能区。

恒大在房地产界是比较出名的,也是有名的房地产商。之前恒大频频出现爆雷的情况,也让很多购买了恒大房子的业主感到很担心。幸好恒大挺了过来,并没有出现破产的情况。恒大被责令将海花岛39栋的楼进行拆除,但现在这39栋楼也没有拆除,并且恒大已经申请了行政复议。现在这些楼还好好的待在原地,并且海花岛也有工作人员阻拦业主和游客进入。

为什么会被责令拆楼呢?

相信很多人第1次听到这个新闻的时候,也是非常惊讶的,这些都已经盖好了,将要迈出去为什么会被责令拆除呢?因为这39栋楼是违法取得规划许可证的,是必须要进行拆毁的。所以海南省的行政执法局就下发了一个行政处罚决定书,让恒大在10日内把违法建筑拆除掉,如果不拆除的话,那么执法厅也会依法组织拆除。所以这个拆除也是必须要进行的,如果不拆除的话,就是违反了相关的法律规定。

只是有什么最新进展吗?

现在恒大已经申请了行政复议,他们辛辛苦苦把楼盖了起来,肯定是不会那么容易拆除的。毕竟盖39栋楼是要花很多钱的,如果轻松的拆除掉的话,也会让恒大出现亏损的情况。现在恒大也有工作人员在这里进行阻拦,并且拆除前期已经过半了,但是39栋楼并没有动工拆除。现场有围观人士表示,现在主要看恒大的反应以及政府的态度。所以这件事情就僵持了下来,毕竟这些楼已经卖了出去,如果拆除的话还涉及到了业主。不过恒大的领导人表示肯定会按照处决书的指引,积极沟通,妥善处理的,不会发生激烈的冲突。

总结

在刚开始建这些楼的时候,相关的部门并没有指出建筑是违法建筑。现在就要把这些已经建好的楼拆除掉,实在是令人感到很可惜。