房租专项扣除标准?房租专项扣除标准是多少

qq745048485 2024-11-16 阅读:6

房租个税专项扣除标准:

房租专项扣除标准?房租专项扣除标准是多少
(图片来源网络,侵删)

1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

2、市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;

3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

个税专项费用都有:

1、子女教育

2、继续教育;

3、大病医疗;

4、住房贷款利息;

5、住房租金;

6、赡养老人。

综上所述,主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

【法律依据】:

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,租房专项附加扣除的标准为每月1500元。

2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,租房专项附加扣除的标准为每月1100元。

3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,租房专项附加扣除的标准为每月800元。

一、租房子技巧

1、租房子,要看房产证和土地证,理论上是应该这样的,但在实际生活中,很多房子的房产证和土地证还在办理中。签合同,有一定的保障,但是也不绝对。比较保障的是,了解房东的背景,好是南京本地人(一定要验证身份证),有稳定的工作,了解工作单位的电话、宅电、手机号码。就算出了什么问题,你也可以找到他。

2、签合同的时候,要注意一些细节问题,例如物业管理费、等费用问题,以及他提供的设备的详细内容和维修责任等,以及水、电、煤气的问题(要注意电路是否老化,这个很重要,关系到安全问题)还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找,不过好根据实际情况修改一下,因为这些合同都比较罗嗦。还要注意安全问题和交通问题,周边环境问题。

法律依据

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

住房租金专项附加扣除标准规定如下:

1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;

3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。现在住房租金专项附加扣除标准总共有三档:直辖市或者是省会城市,一般扣除标准,每个月大概是1500块钱;大城市,这种城市扣除的标准每个月应该是1100块钱左右;城市的扣除标准每个月只有800块钱。城市的类型一般都是按照城市的实际居住人口来进行区分。在一个纳税年度内,纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,由纳税人在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。

法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

个税住房租金扣除标准具体如下:

1、从2019年1月1日开始,个税专项附加扣除新政实施,住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同,扣除标准分为1500元、1100元、800元三档;

2、如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元;

3、市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。

3、1.个税租房怎么抵扣需要满足的条件是,在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。

2.其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元。

3.也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。

4.相对于征求意见稿,个税租房抵扣的抵扣标准提高了。

5.主要是前两类城市的标准,从之前的1200元每月和1000元每月,分别提高到了1500元每月和1100元每月。

6.需要注意的是,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方个税抵扣租房租金,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别个税抵扣住房贷款利息和租房租金。

个税抵扣标准和范围不是一成不变的,新规指出,将根据民生支出变化情况,适时调整专项附加扣除范围和标准。

拓展资料:个税租房扣除需要什么证明?

一、婚姻证明

首先就是要证明你是单身还是结婚的。结婚的好证明,拿个结婚证就可以了。

二、没有住房证明

没有住房,是指纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房。这个可以去工作的城市房管局开个证明,盖个章即可。

三、城市类别

不同大小的城市,申请的额度是不一样的。一般有三个梯度,每月800-1200以200元递增。因此需要清楚自己城市属于哪个类别,到时候统一归类就可以了。

四、工作证明

工作证明,这点对单身好点。因为扣税由单位执行,单位就是工作证明;而对于已婚的双方,因为居住同一城市,只能一方申请,所以应该需要把配偶的工作证明和工作单位证明提供给抵扣的一方。

法律依据:

《中华人民共和国个人所得税法》

第十五条公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。