房产税怎么征收，大概要交多少税
目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：检出比例一般为10%-30%）
美国人要交多少房产税征收房产税是好美国房产税：各州的住宅房产税缴纳金额不尽相同，大部分州平均每户的住宅房产税金额在1000~3000美元之间，但是也有不少州在此范围之外； 2007年至2011年间，有10个州的平均住宅房产税超过3000美元。
土地征收房产税需要交吗房产税是什么农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。一、房产税的征收具有以下特点：（1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税物件只能是房屋；（2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋
房产税如何计算房产税如何征收房产税每年都要交吗房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税分两种计算方法：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
出租房产税也要交吗，怎么征收租金依法必须缴纳税收，一般房屋所在地的税务部门、住房局均可提供服务
征收遗产税中的房产税要征税多少我国目前没有开征遗产税。估计你指的是遗产处置中的契税，法定税率是3-5%。
存量房要交房产税吗存量房房产税如何征收房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋为征税物件，对房屋产权所有人按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向房产所有人征收的一种税。我国现行房产税，其征收依据是国务院1986年9月15日颁布、1986年10月1日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。
存量房房产税是指你和你朋友之间签订了买房合同生效后的30天内，向当地的房地产交易核心办理的转移登记，产生的费用。简单的说就是对二手房(存量房)征收的房产税。
房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%，房产税的多少与房价问题有一定的关系的!因为中国房价比较突出!
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
房产税1000万征收多少如果是租金收入1000万元，则应交房产税:1000*12%=120万元；
如果是房产原值，假减除率30%，则应交房产税：1000*（1-30%）*1.2%=8.4万元；
具体说明如下：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
公司所有房产需要交房产税么，怎么征收？？房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
一、正面回答
房产税缴纳标准如下：
1、从房价计算来征税一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税；
2、从房产租金来征税一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税；
3、房产税缴纳税费的计算：以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。
二、分析详情
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
三、房产税的税率是多少呢
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
各种税的税率
1、营业税按提供的服务收入5%缴纳；(根据行业)
2、增值税按销售收入17%、3%缴纳（分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人）
3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳；
4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳；
5、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳；
6、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
9、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；
10、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳
注:各种税金不一定全部交,根据企业情况,交应该交的部分.
国家税务局：增值税：17％、13％、6％、4％
消费税：分为定额税率和比例税率，具体可参考职称考试的《经济法》或者注册会计师考试的《税法》
企业所得税：25％（2002年以后成立企业由国税征收）
地方税务局营业税：3％、5％、20％
城市维护建设税：7％、5％、1％
教育费附加：3％
资源税
土地增值税
城镇土地使用税
房产税
车船税
印花税：分定额税率和比例税率
比例税率0.05％、0.3％、0.5％、0.1％
契税
个人所得税
海关：关税
各种税务税率？一般企业主要税种及税率
增值税 17%、13%、6%、3%
营业税 5%、3%
企业所得税 25%、15%
房产税房产原值1.2%，房租收入12%
土地使用税 8元/平方米
城市维护建设税 3%、5%、7%（按照实缴增值税、营业税、消费税计提）
教育费附加 3%（按照实缴增值税、营业税、消费税计提）
地方教育费附加 2%（按照实缴增值税、营业税、消费税计提）
水利建设基金 1%（按照实缴增值税、营业税、消费税计提）
各种税类的税率？列如五大税的税率1.流转税：增值税17%，11%，6%。营业税5%，3%。消费税。
2.所得税类：企业所得税25%，个税3%、10%、20%。
3.财产税类：房产税、车船税、契税
4.资源税类：资源税、土地增值税、城镇土地使用税
5.行为税类：城市维护建设税、印花税、车辆购置税
各种税的税率各是多少？个人税20%
企业税33%
出口是零关税
进口是25%
我国各种税收税率增值税13-17%，营业税3-5%，可以具体查询税务网站
各种税的税率是多少消费税
一、烟
1．甲类卷菸：56%。包括进口卷菸；白包卷菸；手工卷菸指每大箱（五万支）销售价格在780元（含780元）以上的。
2．乙类卷菸：36%。卷菸。不同包装规格卷菸的销售价格均按每大箱折算不同包装规格卷菸的销售价格均按每大箱（五万支）折算。指每大箱（五万支）销售价格在780元以下的卷菸。甲类卷菸从1994年1月1日起暂减按40%的税率征收消费税。
3．雪茄烟：36%。包括各种规格、型号的雪茄烟。
4．菸丝，30%。包括以菸叶为原料加工生产的不经卷制的散装烟。
二、酒及酒精 25%
1．粮食白酒
2．薯类白酒 20%用甜菜酿制的白酒，比照薯类白酒征税。
3．黄酒240元/吨包括各种原料酿制的黄酒和酒度超过12度（含12度）的土甜酒。
4．啤酒 220元/吨包括包装和散装的啤酒。无醇啤酒比照啤酒征税。
5．其他酒 10%包括糠麸白酒，其他原料白酒、土甜酒、复制酒、果木酒、汽酒、药酒。用稗子酿制的白酒比照糠麸酒征收。
6．酒精 5%包括用蒸馏法和合成方法生产的各种工业酒精、医药酒精、食用酒精。
三、化妆品 30%包括成套化妆品
四、护肤护发品 8%
五、贵重首饰及珠宝玉石
1．金银首饰 5%仅限于金、银和金基、银基合金首饰，以及金银和金基、银基合金的镶嵌首饰。在零售环节征收消费税。
2．非金银首饰 10%包括各种珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。在生产环节销售环节征收消费税。
六、鞭炮、焰火 15%包括各种鞭炮、焰火。体育上用的发令纸，鞭炮药引线，不按本税目征收。
增值税
一、销售或进口货物除列举的以外增值税税率，第一项规定：“纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。”
二、加工、修理修配劳务增值税税率，第四项规定：“纳税人提供加工、修理修配劳务，税率为17%。
三、农业产品 13%包括植物类、动物类。
四、粮食、食用植物油 13%粮食包括稻谷；大米；大豆；小麦；杂粮；鲜山芋、山芋干、山芋粉；经过加工的的面粉（各种花式面粉除外）。淀粉不属于农产品的范围，应按照17%征收增值税。食用植物油包括从植物中加工提取的食用油脂及以其为原料生产的混合油。
五、其他货物 13%包括自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气，天然气、沼气、居民用煤炭制品图书、报纸、杂志饲料、化肥、农药、农机、农膜国务院规定的其他货物。
六、出口销售货物 0原油，柴油、援外出口货物、天然牛黄、麝香、铜及铜基合金、白金、糖、新闻纸等国家规定不予退税。
营业税
一、营业税按照行业、类别的不同分别采用不同的的比例税率，具体规定为：
（一）交通运输业、建筑业、邮电通讯业、文化体育业，税率为3%。
（二）服务业、销售不动产、转让无形资产，税率为5%。
（三）金融保险业税率为5%。
（四）娱乐业执行5%-20%的幅度税率，具体试用的税率，有各省、自治区、直辖市人民***根据当地情况在税法规定的幅度类决定。
屠宰税
按照规定，屠宰税的税率分为定额税率和比例税率两种。大多数地区屠宰税实行定额税率，按照屠宰应税牲畜的头数定额征收，具体税额由省级人民***自行规定。
一般每头猪的税额从几元到十几元不等，每只羊的税额从一元到数元不等，菜牛等大牲畜的税额每头从几元到十几元不等。也有的地区屠宰税按照比例税率计征的，根据规定的比例税率和牲畜宰杀后的实际重量进行征收。
城市维护建设税
城市维护建设税按照纳税人所在地实行差别税率：
1．市区的适用税率为7%。
2．县城、建制镇的适用税率为5%。
3．其他地区的适用税率为1%。
教育费附加
教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳增值税、消费税、营业税的税额。附加率为3%。
土地使用费标准
土地使用费根据地理环境和条件、土地使用用途确定分为五类十级，收费标准按平方米计算，最高每平方米为人民币170元，最低每平方米0.5元。
土地增值税
土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税物件数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税物件数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除专案金额的比即为相对率。二是把纳税物件的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除专案金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除专案金额50%的部分；增值额超过扣除专案金额50%、未超过100%的部分；增值额超过扣除专案金额100%、未超过200%的部分；增值额超过扣除专案金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。
土地增值税实行四级超率累进税率：
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除专案金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除专案金额50%、未超过扣除专案金额100%的部分，土地[3]增值税税率为40%。
增值额超过扣除专案金额100%、未超过扣除专案金额200%的部分，土地增值税税率为50%。
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除专案金额200%的部分，税率为60%。
契税
契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
文化事业建设费
文化事业建设费的费率是3%。
耕地占用税
（一）以县为单位（以下同），人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米为2元至10元；
（二）人均耕地在1亩至2亩（含2亩）的地区，每平方米为1.6元至8元；
（三）人均耕地在2亩至3亩（含3亩）的地区，每平方米为1.3元至6.5元；
（四）人均耕地在3亩以上的地区，每平方米为1元至5元。
农村居民占用耕地新建住宅，按上述规定税额减半征收。
去税务局要份资料，他们有免费的公开税率资料，在大厅里领
各税种税率的税率名称？纳税申报期限：正常情况为每月
15
日内，遇节假日顺延，具体日期见纳税日历
1
、纳税人
营业税的纳税人包括在中国境内提供应税劳务、
转让无形资产和销售不动产的各
类企业、单位、个体经营者和其他个人。
2
、营业税税率表
营业税税率表根据九大类营业税税目，税率从
3%-20%
。
税
目
范
围
税
率
交通运输业
包括陆路运输、
水路运输、
航空运输、
管道运输和装卸搬运
3%
建筑业
包括建筑、安装、修缮、装饰和其他
工程作业
3%
邮电通讯业
包括邮政、电信
3%
文化体育业
包括文化业和体育业
3%
金融保险业
包括金融、保险
5%
服务业
包括代理业、旅店业、饮食业、旅游
业、仓储业、租赁业、广告业和其他
服务业
5%
转让无形资产
包括转让土地使用权、商标权、专利
权、非专利权、著作权和商誉
5%
一、正面回答
中国房产税每年：
1、按套征收，第一套免税，只征收第二套房套房的房产税，每年房产税=150万*1%=1.5万元；
2、按面积征收，假定人均面积40平米可免税，90平米房每平米均价=1.7万元，140平米房每平米均价=1.8万元，每年房产税=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元。
二、分析
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如窗户税、灶税、烟囱税等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。
三、房产税的纳税时间是什么时候？
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
