当然不可行，因为房子本来就是用来住的，不是用来投资的，这一点是大家一直强调的问题，所以如果这个时候你还装着用房子来养老，我觉得是一个不现实的想法。
一直以来，很多人都非常关注房子的问题，有房子的人会关注自己的房子是否升值，没有房子的人会特别留意房子的价格，因为房价会影响到一个人的生活品质，更会影响到一个人的居住，所以在这样的情况下，房子是用来住的，不是用来炒的，这一点是我们必须明确的基本思路。
很多人会觉得房子是用来养老的，这是一个误区。
在中国社会，很多中老年人都会觉着房子是用来养老的，他们会觉得房子特别保值，同时房子也可以代表安全感，我觉得这种想法没有错，但是我们现在在看待房子的问题，不能再用以前的眼光来看了，因为房子现在已经没有了那么多的商品属性，同时作为一个硬通货也产生了一些歧义。以前的房子基本上每年都会变一个价格，甚至有些地方的涨幅能够达到每年10%以上，但是随着最近几年的房价政策的调控，我们可以看到房子会越来越回归到它本身的价值当中。
在中国以房养老不可行。
这样说吧，房子本来就是用来住的，不是用来炒的，这个概念会越来越深入人心，同时也会有越来越多的人不再把房子当成直接的投资产品，这就意味着投机主义者会越来越少，同时真正有需求的市民也会去买适合自己的房子，不会再拿房子来进行任何炒作，所以在这样的情况下，房子本身的流动性就会存在一定的问题，很多二手房走交易市场会进一步缩减。在这样的情况下，如果你着装者以后把房子卖掉，可能会不现实。
房子是一个安全感的问题。
这个时候有些人会想，那房子不能用来自己住吗？确实可以，自己住房子是一个安全感的问题，因为很多人在买房的过程中会过分考虑房子的投资属性，想着以后卖掉，这个想法可能会落空，如果你仅仅是把房子当成自己居住的场所，则完全可以用房子来养老，这点并不矛盾。只是想提醒那些希望通过炒作房子来完成财富积累的人，房子以后的流动价值会越来越低，只能用来居民自己居住。
我国的房地产市场情况复杂，一些新政策的推行也有一个阶段性，比如以房养老的做法也有试行点，在现阶段的推行过程中出现的情况值得大家讨论，下面小编来为大家说说以房养老现状是怎样的。
以房养老现状是怎样的
什么是以房养老呢，就是有房的长者将房产抵押给财保公司，由财保公司依照合同约好给予参保长者养老金直至身故。参保长者身故后，财保取得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老财保相关费用。在长者抵押房产期间，长者持续具有房产占有、运用、收益和经抵押权人附和的处置权，并且房产在抵押期间的增值所得也归于长者所有。以房养老公平吗，这个看似很美的养老办法，真的靠谱吗?那么假定你有套百万的房产，你把房产给了财保公司，那么你每月能够拿到多少钱呢?以现在推出的财保版“以房养老”产品来核算，假定你是60岁的男性，你处理后每个月未扣除相关费用只能拿到2514元。假定你是60岁的女人，你每个月只能拿2082元。而更残酷的是，这个收入恒久不变，并没有因通胀添加而会添加。
给大家算了一笔账，假定你是60岁男性，每年可领2514元乘12月=30168元/年，你得再活33年，比及93岁可能保住100万的资金。可是，你的养老财保金只能领26年，直到86岁。活过86岁之后，怎样办?有两种计划，主要个就是人活着，钱没了。第二个就是86岁前交纳延期年金用以抵挡相关事项(2544元/年)，这个过程，你就能够以相同的(2514元/月)的规范持续收取养老金直至终身。值得留意的是，尽管以房养老为长者供上了一种新的养老办法，但这一方针试点一年来好像推广并不太顺畅。
以房养老存在哪些顾忌
大家关于这一方针都有哪些顾忌呢?观念桎梏，众所周知，受传统文明影响，国家人终身斗争的首要方针，就是给子女多留一些产业，中间房产是中心的产业。绝许多老百姓宁可自己辛苦一辈子，也要想方设法给子女留下一套住所。也正因为这样，绝许多人都不会挑选把住所抵押给银行，用于自己养老。不要小看观念的力气，还需这一观念得不到改变，“以房养老”有再多长处，也难以推广下去。忧虑房价上涨吃亏，忧虑假定房价上涨，承受以房养老的长者可能吃亏。房产点评准则不规范，现在的房产点评准则尚不规范，公平难以确保，并且财保公司等金融安排相关事务还不成功，在条款拟定和执行方面不免有未达之处。
“养儿防老”是国家人传播了几千年的传统观念，许多老年人上了年岁后都会挑选投靠儿女，享受天伦之乐，安享晚年。但近年来，跟着国家主要代独生子女的爸爸妈妈步入晚年期，“421”结构，渐成主要。另一方面，因为日常条件的提升，医疗确保的提升，人均时间不断加长，家庭养老压力越来越大。养老虽不是靠每月多给点钱就能处理的问题，可若是真的无儿无女或儿女日常状况较差，日常又比较窘迫的老年人，“以房养老”也不失为一种挑选。在有生之年把房产变现来改进一下晚年的日常条件，也总比身故之后房产因无主而被政府收回来得好。“以房养老”作为社会养老之外的有利补偿，也不失为一项有利的方针，但“以房养老”仅仅中间的一种办法，不能过度夸张其效果。养老是全社会的职责，需求政府统筹安排，有关部分应更多考虑怎样建立更为完善的社会确保准则，让更多的老年人安享晚年。
小编在上面的文章中为大家讲了一下以房养老现状是怎样的，大家从本文中可以看出以方养老虽然看起来很美，但是在执行的过程中还有一段路要走。
与家庭，每个人都没有奇怪，4年前，开始一级的一级城市的试点操作，据相关数据统计，只有近100个房主选择支持房子，可以看出家庭不接受由每个人和飞行员在测试点之后取得了“结果，中国银色中国银保险委员会必须全面扩大家庭和老式养老保险的试点地区。这真的可行吗？
与一个家庭在城市，基本居民将有养老金，可以保证食物和服装，并工作多年，它一般会有很好的储蓄，加上医疗保险可以支付医疗费用，所以不需要老了。还有一些老人在农村地区，只有100多名农村养老金，加上小的储蓄，生活更加差，虽然有一个房子，但房子不值钱，加上农村地区，很难评估价值，也很难实现流通，保险公司不是傻瓜，而不是雷峰，自然不愿意在农村开放抵押贷款房产试验。我担心人们已经死了，房子也在装饰，最后房子毫无价值，跌幅造成巨大的损失。
即使保险公司愿意在农村开展农村飞行员，农村人民是保守的，卖一栋房子在年内吃光线，恐怕农村人会注意孩子，还有抵押贷款。在养老，我担心我会遇到很多肆无忌惮。开展这项工作并不容易。
我个人觉得让这种新的养老金仍然很好，但我不会让父母带走旧学校；
事实上，这很简单。作为孩子，我有责任和义务支持我的父母。我会租房，不会拿房子。因为人民的人民不重视，上海市场价值是500万房，一个月，改为120万尼姑，在60岁时，不合适；更不用说我们的房子不是足够的100万美元，去保险公司折扣，一个月领的钱不如租金！
事实上，中国银保险监督管理委员会扩大了省会的试点位置，这是省会相对较好的城市。它没有家庭在经济发展的小区，所以它注定要成为这个国家的原生。养老金模式，不会成为主流，可以真正保护普通人或存款的基本生活，儿童的支持和基本养老金；
目前，虽然它已被驾驶4年，但它在4年内尚未进展，因为仍有很多工作，如家庭和老宣传，家庭提供的房间，监管保障等。我没有T跟着，所以北京的许多老人们都碰巧有一个被欺骗的案例在房子里被欺骗，对老人撒谎很差。一天晚上，他被街上赶上了。这所房子已经把房子传递给别人，就像这样发生的是系统仍然没有完美，给骗子可以带机器，我相信老人现在提到了家庭认为你是骗子；
以房养老政策
对于以房养老政策，很多人都还不是非常了解，下面我们就来详细说一说以房养老政策。
以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存寿命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
