生产经营用房按生产经营之月起，自建房建成之次月起，企业建设用房从办理验收手续之次月起，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。
房产税纳税时间判别：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
需要交房产税。
1、《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。如果不在征税范围内的房产不征房产税。
2、个人拥有的非营业用的房产免征房产税。用于开公司不在免征范围。
3、现行的房产税计税依据有两种：按房产余值计税和按租金收入计税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税，税率为1.2%。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。因此，贵公司申报房产税时，一定得确定一个房屋原值，否则，主管地税机关有权核定房产原值。
拓展资料
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
（资料来源：百度百科：房产税）
法律主观：
房产税计税方法有： 1、从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。 2、从租计征，按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
问题一：企业应缴纳哪些税企业主要交的税费:
1、营业税=服务业收入*税率为5%（适合有服务业的企业）（月报)；
增值税=商品销售收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报)；
增值税=商品销售收入（不含税）*17%-进货金额（不含税）*17%（适合一般纳税人）（月报)；
2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%（月报)；
3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%（月报)；
4、堤围防护费：营业收入*0.1%（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)；
应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税*2%（（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)；
5、所得税=利润总额*税率为25%（季报)；（符合条件的小型微利企业所得税税率为20%，小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元）。
6、个人所得税（月报)；实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。
应交个人所得税（按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额，以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用2000元后的余额,为应纳税所得额。
应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。
附：个人所得税税率表（工资、薪金所得适用）
级数每月应纳税所得额税率(%)速算扣除数
1不超过500元的 5 0
2超过500元至2000元的部分 10 25
3超过2000元至5000元的部分 15 125
4超过5000元至20000元的部分 20 375
5超过 20000元至 40000元的部分 25 1375
6超过40000元至60000元的部分 30 3375
7超过60000元至80000元的部分 35 6375
8超过80000元至100000元的部分 40 10375
9超过100000元的部分 45 15375
（注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除费用贰仟元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。）
7、印花税（月报各地要求不同，或发生时购买)；
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照条例的规定缴纳印花税。
税目税率表
税目税率或税额
购销合同 0.3‰
加工承揽合同 0.5‰
建设工程勘察设计合同 0.5‰
建筑安装工程承包合同 0.3‰
财产租赁合同 1‰
问题二：一个普通企业一般要交哪些税。你得看你的企业经营什么，销售货物提供增值税应税劳务就是增值税，营业税应税劳务等就是营业税税目3%-20%。
增值税还分一般纳税人17%和小规模纳税人3%。税率要根据你的行业不同而不同。
所得处一般是25%。
问题三：企业都需要交哪些税？ 1、企业一般是根据企业的经济性质和经营业务来确定企业应缴纳的税种和税率；生产企业和贸易企业只是作为小规模企业时,在交纳增值税时有区别，生产的税率是6%,贸易的税率是4%,如果都是一般纳税人,税率没有区别，都是17%.
2、从事生产、销售、修理修配的的企业一般要交增值税，增值税的纳税人分为增值税一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人是指工业年收入能达到100万，商业年收入能达到180万的企业，一般纳税人的税率是17%，可以抵扣购进货物的进项税金；小规模工业企业的增值税税率为6%，商业4%。增值税在国税申报缴纳。
3、从事提供应税劳务（餐饮、服务、广告、运输、咨询等等）、转让无形资产或销售不动产的企业要缴纳营业税。营业税的税率根据行业不同，从3%到5%，个别的行业20%，如网吧等。营业税在地税缴纳。
4、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。
5、此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳
问题四：企业应缴纳的税费都有哪些一个公司要交哪些税
基本税种
1、营业税按提供的服务收入5%缴纳;
2、增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人)
3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳;
4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳;
5、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳;
6、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳);
7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);
8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆);
10、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳：应纳税所得额在3万元(含)以内的适用18%，在3万元至10万元(含)的适用27%，在10万元以上的适用33%(注：2008年起税率为25%);
11、发放工资代扣代缴个人所得税。
上述税种中除增值税与企业所得税(2002年1月1日新设立的企业)向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳。
主税种按营业执照的经营范围确定(增值税、营业税)，其他税种再根据实际确定(城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等等)。
补充：
1、国税开票范围：一是销售货物，有货物交易、加工的开增值税发票;二是进口货物，也是开增值税发票;三是提供加工、修理修配劳务，受托加工货物、受托对货物修复的也是开增值税发票。
2、地税开票范围：除国税开票以外，全部由地税开票，范围很广，交通运输、建筑工程、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动产。其中服务业最为广泛，包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业(咨询、沐浴、设计、打字)等等。
企业应纳的税种基本上涵盖了除个人所得税之外的所有税种。下面就几个与企业关系较密切的税种作简单介绍。
(1)增值税，是指对在我国境内销售货物或者提供加工、修理、修配劳务以及进口货物的单位和个人征收的一种税。
(2)消费税，是指对在我国境内从事生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人征收的一种税。
(3)营业税，是指对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的一种税。
(4)关税，是指海关对进出我国国境或关境的货物、物品所征收的一种税。
(5)所得税，是指对在我国境内从事生产、经营的企业，就其生产、经营所得和其他所得征收的一种税。
(6)城市维护建设税，是指对从事生产经营活动的单位和个人，以其实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额为计税依据，按纳税人所在地适用税率计算征收的一种税。
(7)房产税，房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。
(8)车船使用税，是指对在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人征收的一种税。
(9)印花税，是指对凡在我国境内书立、领受税法所列举凭证的单位和个人征收的一种税。
(10)土地增值税，是指凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。
(11)资源税，是指对在我国境内从事开采税收法规所规定的矿产品或者生产盐的单位和个人征收的一种税。
(12)城镇土地使用税，是指以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征......>>
问题五：企业应缴哪些税种？税率怎么计算具体税种及税率
1、增值税，小规模纳税人税率3%（全部收入为计税依据不减除成本费用），一般纳税税率6%-17%；或营业税，税率（3%-20%）
2、城建税。按缴纳的营业税缴纳；
（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％
3、教育费附加，按缴纳的营业税的3%缴纳；
4、地方教育费附加，按缴纳的营业税的2%缴纳；
5、水利基金，按缴纳的营业税的1%缴纳；
6、印花税。印花税：合同按金额的万分之三贴花；
6、所得税
7、土地使用税。一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。
8、房产税。应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
9、车船使用税
国税发[2008]88号文件第二条第一款第三项规定：事业单位、社会团体和民办非企业单位管理。通过税务登记信息掌握其设立、经营范围等情况，并按照税法规定要求其正常纳税申报。加强非营利性组织资格认定和年审。严格界定应税收入、不征税收入和免税收入。分别核算应税收入和不征税收入所对应的成本费用。
国税函[2008]159号文件第五条规定：考虑到实践中从事生产经营经济主体的组织形式多样，为充分体现税收公平、中性的原则，新企业所得税法及其实施条例改变过去内资企业所得税以独立核算的三个条件来判定纳税人标准的做法，将以公司制和非公司制形式存在的企业和取得收入的组织确定为企业所得税纳税人，具体包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业、外资企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织，保持与国际上大多数国家的做法协调一致。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十二条规定：“从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记，如实填写税务登记表，并按照税务机关的要求提供有关证件、资料。前款规定以外的纳税人，除国家机关和个人外，应当自纳税义务发生之日起30日内，持有关证件向所在地的主管税务机关申报办理税务登记。”《税务登记管理办法》（国家税务总局令第7号）第二条规定：“企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位，均应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理税务登记。前款规定以外的纳税人，除国家机关、个人和无固定生产、经营场所的流动性农村小商贩外，也应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理税务登记。根据税收法律、行政法规的规定负有扣缴税款义务的扣缴义务人（国家机关除外），应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理扣缴税款登记。”
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十五条规定：纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
具体是否需要缴税需要看单行法律法规是否有规定。...>>
问题六：企业那些业务要缴纳营业税呢？根据营业税暂行条例：
第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
主要为：
一、交通运输业务
二、建筑业务
三、金融保险业务
四、邮电通信业业务
五、文化体育业业务
六、娱乐业务
七、服务业务
八、转让无形资产业务
九、销售不动产业务
目前在营改增地区，不再缴纳营业税，改为缴纳增值税。
问题七：商贸公司都要交哪些税？交多少？你的销售额已超过国家增值税规定的起征点5000元，所以你应该按小规模纳税人标准缴税。税率是3%，地税部分按增值税额的比率交纳。具体为：
城市建设维护税7%
教育费附加3%
地方触育费附加1%
价格调节基金0.1%（按收入计算）
当地是否还有其他税种需咨询当地税务机关。
问题八：个人小企业应该缴纳什么税国税：增值税
一般纳税人 17％税率购原材料时取得增值税专用发票可以抵扣
如当月销售100元（不含税）增值税 17元收款117元
购原材料 80元并取得增值税专用发票发票上税额13.6元
这个月应交增值税 17-13.6
小规模 3％税率按销售额×3％
如当月销售100元（不含税）增值税 3元收款103元
所得税看注册公司的类型
地税城建税当月交增值税额×7％
教育费附加当月交增值税额×3％
地方教育费附加当月交增值税额×1％
房产税分自有房产和租用房产具体计算方法问地税专管员
土地使用税也要问地税专管员
印花税按照购销合同金额×0.03％
在办理营业执照和税务登记时您企业需要交什么税都会明确写到一个表上具体如何交您最好是能到您的国税和地税专管员那里咨询各地方是有一些差距的
在办理手续的时候最好有专业的会计这样会利用一些政策合理避税
问题九：怎样知道一个企业要交哪些税金？你公司性质属商贸,国税交增值税,如果是一般纳税人,税率17%,小规模则4%,另外地税交增值税7%的城建税,3%的教育费附加;工资每人每月达超过2000元起征点的需企业代扣个人所得税础按季度预缴所得税,年终汇算清缴;同时有房产的需按年计算按半年缴纳的房产税,有车船的需按年度计算并缴纳车船使用税./同时根据合同及帐簿等设立及交易情况有印花税.
