房产证上面有什么内容(正规房产证样本图片)

qq745048485 2024-11-24 阅读:1

复印有产权证编号、房屋基本信息的几页,具体有:

房产证上面有什么内容(正规房产证样本图片)
(图片来源网络,侵删)

1、房产证的首页,这页上面有产权证的编号;

2、房产证的次页,这一页上面能够体现房屋产权人、房屋座落、房屋的用途、房屋建筑面积等内容;

3、房产证的附页,这一页上面能够体现产权证是否有抵押登记等特殊事项。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2015年3月1日起,全面启用不动产权证书。

扩展资料:

一般程序:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

参考资料来源:百度百科-房产证

说起房产证,可能对大家并不陌生,谁家还没有房子呢,有房子肯定要有房产证的,房产证种类也是跟商业、住宅、工业相关的,它们土地使用年限不一样,接下来,小编就为大家介绍房产证上有哪些信息?一起去了解吧!

房产证上有哪些信息

房产证第一页正面有房产证号,印花税票,以及编号,第一页背面是你房屋的信息,比如地址,产权人,面积,是否抵押,第二页正面是空白的备注,第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权。

房产证有几种

1、商品房完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。

2、经济适用房国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。根据相关规定:职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,其收益全部归个人所有,在办理完产权过户手续后,购买人所得到的就是普通商品房的产权证书,再次交易的时候,就无需交纳土地出让金了。

小编结语:以上内容就是关于房产证上有哪些信息?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对关于房产证有几种?有更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看。

房产证是什么样的

第一页写着房地产权证几个大字以及房产证产权号;第二页写着业主名字、房屋性质、房产建筑面积、占地面积、共用面积等表格内容;第三页是备注页,有共有人名字,各人所占份额等,在这页还写着房产的土地出让金的开始时间,年限是多少年,最下是房管局盖章及发证日期;最后一页是说明页,还有房产证的印刷序号。

怎么辨别真假房产证

1、首先看纸张质量。

真的房产证纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺,在光线下才能看出来。而假房产证的水印平铺,质量粗糙,字迹模糊,真的房产证纸张光洁,用手轻抖有清脆响声。

2、看房产证封皮。

真的房产证封面有纹理,摸起来有凹凸感,颜色呈深红色,字体纹理清晰。而假的房产证封面光滑,颜色过于鲜红,封皮较软。

3、看注册号的凹凸感。

真的房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感,假房产证的注册号是章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

4、内页看附记内容。

辨别真假房产证最重要的是看内容,真房产证在第三页附记一栏中有备注:产权来源、分摊面积等内容,而假房产证中附记通常为空白。

5、看图纸和骑缝章。

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰,而假房产证的图纸很薄,骑缝章也较模糊,真假很容易分辨出来。

小编总结:以上是关于房产证如何辨别的相关内容,希望对大家有帮助!房产证非常重要,所以大家可以多看下以上的内容,学会辨别房产证对大家是有好处的。

上面印有国徽,第一页正面有房产证号,印花税票,以及编号。第一页背面房屋的信息。第二页正面是空白的备注,第二页背面是房屋的平面图和测绘报告。