买房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
6、如果按揭,还要发生以下费用：
1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2）、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3）、公证费,贷款额乘以0.03%
4）、抵押登记费,100元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
扩展资料
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
计算方式
买方：
1、契税：面积90平米以下的是1%
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
参考资料：百度百科：新房交易税费
买房子要交的税具体如下：
1、契税，买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、营业税，房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
3、个人所得税，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
4、其他费用相对较少，如印花税，银行按揭费用，房屋维修基金，物业管理费，权属登记费，交易手续费等。
法律依据：《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
买房子需要什么相关证件
1、未婚包括单身全款买房，身份证、户口本、单身证明；
2、已婚全款买房，夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；
3、未婚包括单身贷款买房，单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；
4、已婚贷款买房，本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章，配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证，如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。
法律主观：
买房要交的税主要是以下两种： 1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。 2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。
法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
买个房子都需要交什么税，税率都是多少
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
购房都需要交什么税,税率是多少?这个政策是09年2月4日下达的您可以看一下当天的每日新报持续多长时间谁也给您不了保证
也许一年
购房后有契税1.5%维修基金1%城市增容费（地区不一样）还有200左右的工本费
房地产都需要交什么税？税率是多少？营业税税率为5%
印花税万分之五
土地增值税 30% 40% 50% 60%%
企业所得税 25%
购买土地和厂房都需要交什么税，税率是多少交易双方均为企业的话
买方：契税（不含增值税的交易额*4%）、印花税（合同金额*0.05%）
卖方：增值税（不含增值税的交易额*3%或，不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额）、城建税（增值税额*1%或5%或7%）、教育费附加（增值税额*3%）、地方教育费附加（增值税额*2%）、土地增值税（增值额*0~60%）、印花税（合同金额*0.05%）、企业所得税（应税所得额*25%，并入企业当年所得，不单独缴纳）
得交土地使用税和房产税，买房应该交营业税、印花税、如果是个人就交个人所得税，企业就交企业所得税。
至于税率：契税，土地使用税都要看当地的规定，印花税是万分之五，营业税是百分之五，房产税是房产余值的12%，所得税就要看具体所得的税率。
房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税晋中之窗是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式释出了《中华人民共和国房产税暂行条例》，晋中之窗从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，晋中之窗在财政部举行的地方税改革研讨会上，晋中之窗相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。晋中之窗但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，晋中之窗其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门晋中之窗为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
建筑安装行业都需要交纳什么税？税率都是多少？一、建安业涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、印花税、
二、税金的计算
1、营业税
按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。
2、城市维护建设税
按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
3、教育费附加
按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。
计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。
4、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
花；
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
除了建安税，还有个人所得税、房产税、土地使用税、所得税。
个人所得税不说了。才调完。。房产税、土地使用税是根据当地***制定的。。所得税是利润的25%。但是好多单位都做假账，都是亏损。所以出台了一项必须交合同金额的2%。
购158平方二手房都需要交多少税,税率是多少?你的问题我刚好也碰到，已经做过详细的研究如下：
（1）税法规定的由销售方交的税
（a）营业税5.5%
如果房龄>5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税
如果>5年，非普通住房；或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税
如果<5年，非普通住房：全额
2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！
（b）土地增值税：免
（c）印花税：免
（d）个人所得税：
转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税
如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？）
计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支援房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易额核定征收（多数地区是1%）。两种方法其实自己可筹划选择。
（2）税法规定由购房者交的税
契税：
首次购买90平方米及以下普通住房：1%
普通住房（主要是144平方米以下的标准）：1.5%
非普通住房：3%
（3）其实，无论税务规定是应该哪一方的纳税义务，交易过程中还是看谈判，购买方全部承担了所有税也常见，毕竟羊毛出在羊身上。
（4）其他费用（大致）
贷款评估费贷款额*0.5%
贷款手续费贷款额*1%
（5）以上相关税法的计算年限，以房产证或契税凭证，哪个早算哪个。
希望对你有所帮助！
