转让价评估如果是地税做的找地税查，如果是房管部门做的找房管部门查，如果委托评估公司做的找评估公司查就这么简单！
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地税局估价不代表市场价。
地税局规定地方的最低过户指导单价。乘以建筑面积得最低网签价。就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。地税局计税价格评估。就是运用房地产估价理论。依托信息化手段。建立存量房交易申报计税价格评估系统。这个系统根据买卖双方提交的房屋产权证等资料。自动计算生成一个评估价。根据这个评估价与买卖双方提交的申报价格相比。哪个价格高。就按哪个价格纳税。
1、地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。
2、二手房税是按照税局的评估价收的。目前来说，评估价不是很透明。营业税：契税发票满两年是不收的，个税按照“评估价（地税的评估价）-原业主价格-合理费用”*20%，契税是家庭的“唯一住房”或者“二套住房建面小于90”按照一个点收。
3、地税局计税价格评估，就是运用房地产估价理论，依托信息化手段，建立存量房交易申报计税价格评估系统。这个系统根据买卖双方提交的房屋产权证等资料，自动计算生成一个评估价，根据这个评估价与买卖双方提交的申报价格相比，哪个价格高，就按哪个价格纳税。
地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价。
地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。
地税一般指地方税。地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。
