青岛二手车过户流程
1.旧机动车市场在车辆过户时,过户窗口直接对消费者办理。也可以买卖双方将车开到市场,由旧机动车经营公司为其代理完成过户程序:评估、验车、打票,制证。这样省时省力。
2.原则上买卖双方需签订《旧机动车买卖合同》,合同一式俩份,买卖双方各持一份。
3.等评估报告出来后,买卖双方本人到场办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留,卖方最好也保留一份复印件,以备日后不时之需。
特别提醒:
很多人认为,机动车登记证、机动车行驶证已经过户就完成,其实车辆过户之后还要进行养路费和购置附加税、保险的车主变更,凭本人的行驶证原件就可以办理。这样一来,减少了可能带来的损失,也方便以后继续缴纳费用。
青岛二手车过户交易费用
代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。(由于实行经营公司代理制,这笔费用省不掉)
过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。(“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元,还是以评估价6万元为基准计算。)
其他费用:评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。
青岛车辆过户费是在200元左右。二手车过户,就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便。由专业的第三方检测机构对二手车进行评估给出估价,在车辆进行交易的时候按照估价的千分之五收取二手车交易过户费。二手车过户手续的办理方法如下:
1、准备材料并签合同,机动车登记证书,首先要带齐证件,买方带上身份证,并准备三份复印件即可;
2、卖方则需要带车辆行驶证、身份证、机动车登记证书(大本)以及原始购置发票或二手车过户票,并需各准备一份复印件、身份证三份。而单位则需要组织机构代码证书原件及公章;
3、必要的时候要确认卖方所带证件是否齐全。带好购车发票以及材料,买卖双方就可以进入过户大厅,出示相关材料后需要领取“旧机动车买卖合同”并进行填写,这是二手车交易的合同,一式三份,买方一份,卖方一份,工商部门一份;拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。
百万购车补贴
房屋赠与过户,需要双方一起到公证处先办理赠与公证,交纳评估费千分之六,依据评估价格交纳2%公证费,取得赠与公证书,再到房管部门双方一起办理赠与过户,交纳全额契税3%
4%,印花税万分之五,手续费几百元,就可以办理受赠人名义房产证。前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。
一、青岛房子过户有什么费用是多少
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
二、房产过户的材料准备主要有:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
三、青岛房屋继承过户费用:
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
过户办理时要提供行车证(大本、小本均要用)、身份证、驾驶证,车辆购置税完税证。过户车辆要做价格评估,中介就给你办了,要按评估价格缴纳交易税(个人所得税),一般为车辆评估价格的2%。其它费用就很低了,约1~2百元。