1、物业管理要考物业管理资格证书。《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。”
2、物业管理师资格证书
报考条件：（具备下列条件之一）
（1）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
（2）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年
（3）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年
（4）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年
（5）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年
（6）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年
（7）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年
1、报名：首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。
2、物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样。为达到自己拿证及提升的目的，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。
3、物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材，全国严格按照统一标准、统一教材、统一命题、统一考务和统一证书的原则进行。
4、鉴定分知识、技能两部分，物业管理员知识考试采取书面测试方式，技能考试采取两种测试：一部分为书面测试方式，另一部分采取录像测试方式，物业管理师鉴定除参加上述知识和技能考试外，还需提交2000字以上的论文并进行论文答辩。
从事物业行业需要考取的证书有物业经理岗位证书、物业项目经理资格证书、高级物业职业经理人、中国建设劳动学会证书等。
1、物业经理岗位证书，全称全国物业管理企业经理证，用于个人上岗、晋升、加薪、走上管理岗位，偏向个人发展。主要工作为小区或商场等公共建筑的清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等服务管理工作。
2、物业项目经理资格证书，属于物业项目经理必须持有的证书，是项目管理和对外招投标必备证书，同时也是项目管理人员任职资格证。
3、高级物业职业经理人，作为行业的带头人，高级物业职业经理人是一个专业化程度很高的职业，有丰富的理论与实践经验，一个优秀的高级物业职业经理人，可以救活一个物业管理项目，可以开拓市场，可以创造品牌。
4、中国建设劳动学会证书，成立于1993年3月，是由全国建设行业人力资源服务业从事职业技能鉴定、职业技能培训、劳动工资、社会保障、人力资源服务等机构、团体和个人自愿组成的非经营性全国性社会团体。隶属于住房城乡建设部（也就是现在大家所说的住建部）。
物业管理在40多年的发展历程中，其管理职能和服务内容在不断地演变和充实!智慧物业、绿色物业、红色物业、城市物业、空间科技、生活服务、健康养老、社区治理等各种业态和业务类型不断延伸，而与之相适应的管理人才、技能人才“一将难求”!时代在变，人才在变，证书也在变!
对个人而言，无论你是管理人才还是技能人才，“证书”都是从事本职工作的“敲门砖”“垫脚石”，也是升职加薪不变的“黄金法则”!
对企业而言，常年应对各级政府部门的执法检查、安全隐患排查、标准体系审查、项目创优评星、政府采购招投标等不可或缺的重要资料。每年多少企业因为人员”无证“而被罚款数万元，甚至几十万。招投标因为人员“无证”而取消投标资格也大有人在。
那么，从事物业管理工作的你，有哪些证书需要关注?这些证书有什么用?如何鉴别别证书真伪?为此，带着大多数物业从业人员的迷茫，根据国家有关法律法规，结合物业行业发展要求、企业用人需求、从业人员职业生涯规划等几方面，为大家再次梳理了最新从事物业管理工作最需要的“证书”，仅供有志于从事物业管理工作的人员参考!
一、物业新人
初入行业的你，考取证书前需要仔细考虑清楚自己今后的职业发展方向，以自身的职业发展为目标，做好职业规划，不要见“证”就考，浪费自己的精力。
首先，从事物业管理工作，物业基本知识、物业管理法律法规必学。其次，根据自己的岗位和职业(职位)规划，选择性地考取必要证书。特别提醒:市场上证书泛滥，要注意辨别真伪。一般情况下，花钱直接购买的证书基本是假证。目前，国家证书主要有三类，一是职业资格证书，二是职业技能等级证书，三是专项职业能力证书，另外就是特种类证书和建筑类证书。除注册业职业资格证书外，其余证书均能享受政府补贴。所有证书必须是政府官方网站能查询到的证书才是有效证书。
物业入行证书一般有:物业客户服务、社区保洁、园林绿化养护专项证书、物业管理员技能等级证书、保安员资格证书、消防设施操作员资格证书、特种作业证
书(电工、焊工、高处作业)、安全管理员证、特种设备安全管理证等。人力证书、会计证书为社会通用证书，所有企业均适用。
其中，特种作业证、特种设备安全管理证、秩序维护人员要求的《保安员证》和监控室要求的《消防设施操作员证》为准入类证书，是国家强制性要求持有的证书。
二、晋级部门主管一般要求助理级以上证书
1、人力部:物业管理员、物业管理师、人力资源管理师、劳动关系协调员等。
2、财务部:会计员、助理会计师、会计师、税务师。
3、客服部:物业客户服务、物业管理员、助理物业管理师、金钥匙管家、智能楼宇管理员······
4、工程部:特种作业证(低压电工、高压电工、焊工、高处作业)、特种设备安全管理员、中央空调运行操作员、消防设施操作员、智能楼宇管理员、电气工程师·······
5、品质部:ISO9001/ISO14001/ISO45001内审员资格证书。
6、安全管理部:主要负责人、安全管理人员、注册安全工程师。
7、消防安全部:中级消防设施操作员、一、二级消防工程师。
8、秩序维护部:保安员/保安师(公安上岗证、人社资格证)。
9、环境/保洁部:社区保洁、园林绿化养护专项证书。
10、市场/租赁服务部门:房地产经纪人、房地产经纪人协理。
11、开展物业+社区养老的企业需要:社工师、养老护理员、健康管理师······
三、晋级项目经理
物业项目经理、安全管理员，注册安全工程师、一级消防工程师、金钥匙物业经理人、高级智能楼宇管理员、中级以上技术职称证(电气、建筑、机电、高，市政等)。
四、晋级总经理/总监/副总
行业专家、主要负责人、安全管理员、安全评价师、注册安全工程师、一级消防工程师、中级以上技术职称证。
证书在企业管理和运营中的以下几个方面非常重要，且必不可少。
1、物业管理政府采购招投标中的人员配置(人力资源、会计、物业管理专业人员)。
2、物业安全生产标准化建设的三级、二级达标(主要负责人、安全管理员证书)。
3、物业企业信用体系建设中的主要管理人员和技术人员。
4、物业监控室值班人员，消防执法大队例行的执法检查。(消防证书)
5、紧急突发事故的处置(电梯、电气、火灾等突发事故)(特种作业证书)。
6、应急管理部门要求的特种作业证(应急管理部门执法检查)。
证书对个人的作用:
1、就业、择业的敲门砖
2、职业能力、专业价值的体现
3、晋级加薪的必要条件
4、专业技术水平的有力证明
物业企业在市场竞争中应具备的“资质证书”:
1、国家认证机构颁发的ISO9001/14001/45001三体系(质量、环境、职业安全)认证证书。
2、行业官方协会颁发的《信用等级证书》(3A、2A)
3、行业官方协会颁发的《服务品牌企业荣誉证书》
4、行业主管部门颁发的《安全生产标准化证书》(二级、三级)
5、市人民政府安委会办公室颁发的《安全文化建设示范单位》证书
6、国家认证机构颁发的《服务认证证书》(五星服务认证)
