无锡“加强版”调控政策于9月25日出台，详细内容的就不多做赘述，的就和大家聊一聊那些不被限购的区域和怎样能在无锡买更多房。
有人说了“只要你想买房总会有办法的”，调控升级等于给楼市加了把“锁”，但是“锁”的功能只能防君子，不能防小人。在无锡新的限购政策出台后，就有网友给外地人支招，怎样才能躲避限购，在无锡买多套房。
我们先来看一下此次限购的区域及要求，首先此次限购的区域有梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城、锡东新城。我们可以反过来来看这个问题，无锡不限购的区域有哪些，滨湖区马山、新吴区鸿山、惠山区除惠山新城外、锡山区除锡东新城外，这么来看无锡不限购的区域还是挺大的，炒房的“老铁们”还有下手的对象。
图片
红色为限购区域
有人会说，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，仅这一条就会封死炒房者的路，但是无锡本地人没有如此的要求，你可以改成无锡户籍继续买房。新的调控政策中明确指出，无锡本地户籍居民禁止购买第三套新建商品住宅，但是没有限制无锡本地户籍居民购买二手房，就是说外地人变成无锡户籍居民后，还可以买N套二手房。外地户籍居民在无锡只能购买一套住房（包括新建商品房和二手房）。
有人会问，外地人如何变成本地人，首先无锡的落户政策有很多种，比如：购房落户、投靠落户、人才落户、租房落户等。
7月份，无锡新的户籍制改革出台，废除之前购买60平（含）以上住房的要求，降低购房落户政策，只要你有房，不管面积大小，在无锡均可落户，但是有一个前提条件，购买54平以上住房落户，社保和居住证必须满一年；购买54平以下住房落户，社保和居住证必须满两年。
投靠落户可以分为夫妻投靠、父母投靠、子女投靠、亲属投靠等（投靠后人均住房面积不低于18平方米）。
无锡此次户籍制改革的重头戏是新增了租房落户，落户对象在无锡缴纳社保和居住证必须满五年，且房东同意可落户无锡。
我们再来看看这些不被限购的详细区域，马山街道和鸿山镇是明确不被限购的。惠山区除惠山新城外，锡山区除锡东新城外，这里的惠山新城和锡东新城区域划分比较模糊，我们以程式化的理解来区分一下这两个区不被限购的区域，惠山区不被限购的区域有阳山镇、钱桥街道、洛社镇、前洲街道、玉祁街道；锡山区不被限购的区域有锡北镇、东港镇、羊尖镇、厚桥街道、鹅湖镇、东北塘、东亭，如此一看是不是觉得无锡还有很多地方可以买房（区域划分不一定正确，详细以细则为准）。
在马山街道可购买的楼盘就有：太湖庄园、碧桂园玲珑湾、灵山元一天邑，主要以别墅房源为主。
鸿山可购买的楼盘有：鸿景中央府、吴月雅境、星洲鸿山尚院、凤鸣山庄、上置香岛御墅、鸿坤理想湾（纯新盘）
惠山区可购买的楼盘有：西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、洛城雅园、龙湖九里晴川、香缇半岛、龙泽半岛逸湾、太平洋城中城、阳光100项目、广汇金色华府、御景珑庭、百乐和园、永利翡翠庄园、洛城中央御景、洛城英伦郡、洛城紫园等。
锡山区可购买的楼盘有：恒大绿洲、绿地璀璨天城、龙湖九墅天玺、蓝光五彩城、红豆天一华府、康诗丹郡、融创玉兰_园、恒大御澜湾、栖霞东方天郡、蓝光雍锦里、华润江南府、蓝光雍锦园、长泰国际社区等??
这么多楼盘只要变一变户籍还可以买二套新建商品房，还可以买很多套二手房。
不同地区，限购的政策也不一样。如今，无锡发展起来了，哪些区域不限购呢？PChouse带大家一起了解下吧。
无锡不限购区域：滨湖区马山、新吴区鸿山、惠山区除惠山新城和锡山区除锡东新城范围；
其中：锡东新城范围为沪蓉高速与通锡高速西侧之间的范围；除惠山新城的区域，如阳山、前洲、玉祁等；
惠山新城是对惠山区核心区域，即惠山区政府周边的生活居住区的泛称，目前尚无政府文件对惠山新城范围进行明确。除锡东新城范围，如：锡北、港下、羊尖、鹅湖等。
无锡买房不限购区域有滨湖区马山，新吴区鸿山，惠山区除惠山新城和锡山区除锡东新城范围，在这些区域内购房是不需要按照限购政策执行的，也就是说无论是本市户籍还是非本市户籍的人员，在这里都是能够进行买房的，而且随着现在的规则发生了变化，目前在销售区域内的购房资格也调整为累计缴满6个月的社保或者是个人所得税，就能够获得购房资格。
无锡已经成为了现在比较热门的购房城市，一方面是因为无锡的房价比较便宜，二来是因为无锡的发展速度比较快，随着在各大区域出台的不同区域购房新政，一方面是鼓励在校大学生购房，另外一方面则是鼓励在这里工作的年轻人购房，所以不断的降低购房的门槛，近期有打算购房需求的人们可以利用现在的优惠政策，挑选中意的房子。
现在不少一线城市的房子呈现出供不应求的状态，因此国家颁布了限购政策进行调控，不过有些城市既不限购又不限贷，那么无锡哪些地方不限购呢?无锡买房条件是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧！
一、无锡哪些地方不限购
就目前政策来看，无锡限购的区域有锡东新城、惠山新城、新吴区、滨湖区及梁溪区，不限购的区域有新吴区鸿山、滨湖区马山、锡山区除锡东新城外、惠山区除惠山新城外，这么看来无锡不限购的地方有不少，打算在不限购区域买房的购房者，可以考虑这几个区域。
二、无锡买房条件是什么
1、如果你打算在无锡买房，首先应拥有本人与家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件，若夫妻二人登记在同一本户口簿上，但与未成年子女并未登记在同一本户口薄上，需到当地的公安部门取得未成年子女与自己的亲属关系的证明材料。
2、如果购房者未拥有无锡户籍，想要在无锡买房须符合的条件也更多，如在无锡连续缴纳五年的个税或社保，买房时提供个税或社保的缴纳证明，不得一次性补缴，此外，自己与家庭成员不得在无锡本地拥有住房。
3、如果外地购房者在其它地方已贷款买过一套住房，在无锡再次使用贷款购房，首付款不得低于总房价的百分之六十，办理贷款手续时，需提供首付款缴纳证明。
总结：无锡哪些地方不限购的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果朋友们打算在无锡购买房屋，了解当地的购房政策是非常重要的，如果是外地购房者，还需注意自己是否符合当地的购房条件。
