1、一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图，可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取。
4、领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金，契税，提交申请材料，保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取即可。
以上就是我给大家分享的新房办房产证流程，相信大家通过阅读完以上文章后对于新房办房产证流程
买房是人生大事，大家都想要买到自己喜欢的户型，然后拿到房产证，因为拥有了房产证，我们才是真正的完整的拥有这套房屋，那么新房房产证办理流程是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
新房房产证办理流程是什么
1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记
办理房产证的必要前提条件是开发商已经办理了初始登记。一般来说相关部门办理初始登记需要大约20天到60天左右，所以买房人在收房入住后的二到三个月左右，就可以向开发商咨询办理初始登记的相关情况，并且在《购房合同》中对这个加以约定的，也可以到房屋所在地的房地产交易信息的网站上去查询相关情况。
2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》
买房人填写了申请表以后还要找开发商签字盖章。不过也有的开发商手中就会有一些现成的盖好章的表格，买房人只需要到开发商那里领取表格和填写就可以了。另外买房人应该事先咨询开发商，应该去哪个部门办理房产证，然后直接到该部门去咨询办理的流程，从而避免自己的奔波之苦。
3、测绘图(表)
测绘表是相关登记部门确定房产证上的标注面积的重要依据，一般有3种途径来获得：买房人携带身份证到开放商那里获取；买房人到开发商指定的房屋面积计量站；买房人向相关登记部门申请对自己房屋面积进行实际测绘。
4、领取相关文件
买房人必须要准备好相关的申请材料，具体包括：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。并且要把填写好的申请表拿给开发商审核和盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
买房人还要缴纳房屋公共维修基金、契税，一般是由房屋所在地的小区办或者是指定的银行代为收取，另外缴费后一定要保留好相关的缴纳凭证，因为这些是办理房产证的必需文件，假如遗失的话就会影响办理房产证。
6、提交申请材料
需要准备的申请材料具体包括：
(1)盖章的申请表。
(2)房屋买卖合同。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图2份。
(5)房屋公共维修基金专用收据。
(6)契税完税或者是减凭证。
(7)买房人的身份证明的原件和复印件。
(8)房屋有共有人的，需要提交共有协议。
(9)贷款银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
在提交办理房产证的申请以后，相关管理部门会颁发领取房产证的通知书给买房人，买房人一定要保存好通知书，并且要按照通知上规定的时间及时的去领取房产证。
新房房产证办理的流程其实很简单，只要买房人准备好房产证办理所需的材料，然后根据办理的流程一步步的去办理就可以了，以上是关于新房房产证办理流程是什么的相关介绍，希望对大家有所帮助。
房产证是买房人通过房屋交易，取得房屋的合法所有权，买房人可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么新房办理房产证流程是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
新房办理房产证流程是什么
(一)确定开发商已经进行初始登记
1、买房人首先要确定开发商已经进行了初始登记，因为开发商办理初始登记是买房人办理房产证的必要前提条件。开发商应该在商品房交房使用之日起六十天以内，将买房人需要办理房屋权属登记的相关资料报送到房屋所在地的房屋管理部门。
2、房屋管理部门办理初始登记的时间一般需要大约20-60天左右，所以买房人在收房入住后的3个月左右，就可以向开发商咨询办理初始登记的情况，或者是到当地的房地产交易信息网站中去查询办理初始登记的情况。
3、为了保证买房人的权益，买房人在购房合同中应该对开发商办理初始登记的时间期限等要加以约定，特别是开发商办理初始登记的最后时间期限和办理完毕后的及时通知义务等，并且还要明确清楚开发商不及时办理应该承担的赔偿责任。
(二)房屋(地)所有权登记申请表
买房人到房屋所在地的房屋管理部门去领取房屋所有权的登记申请表。申请表填写以后还需要请开发商签字盖章。而且有的开发商手里会有现成的盖好章的表格，买房人只需要到开发商那里领取和填写即可。买房人最好先向开发商咨询清楚，产权证应该到哪个部门去办理，然后直接向该部门咨询，从而避免奔波之苦。
(三)拿测绘图(表)
测绘表是房屋管理登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此测绘表是办理房产证的必需材料之一。买房人可以到开发商指定的房屋面积计量站去申请并且领取测绘表，或者是携带身份证直接到开发商那里领取，也可以向房屋管理登记部门申请对自己的房屋面积进行测绘。
(四)领取相关文件
买房人在咨询相关部门的时候，一定要了解清楚自己需要领取哪些必要的申请文件，然后一次领取齐全。相关文件主要包括：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。相关申请表填写好以后还需要请开发商帮忙审核和盖章。
(五)缴纳公共维修基金、契税
买房人需要缴纳房屋公共维修基金、契税，不管是由小区收取还是由银行代收，买房人都应该保留好相关的缴纳凭证，因为房屋公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，假如遗失的话就会影响到办理产权证。
(六)按照规定时间领取产权证
买房人应该按照规定时间去领取产权证，并且要缴纳印花税和产权登记费、工本费等税费，另外还要仔细核对产权证上的的相关记载，特别是房屋面积、房屋位置、产权人姓名、房屋权属状态等重要信息。
以上是关于新房办理房产证流程是什么的相关内容介绍，买房人可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证，想要自行办理房产证就需要提前了解办理房产证的流程和要求。
新房子房产证一般由开发商统一办理后发给业主。基本流程包括：
1、初始登记;
2、填写《房屋权登记申请表》;
3、拿测绘图(表)。
4、在开发商处领取办证相关文件。
5、交公共维修基金、契税等。
6、提交申请材料。
7、规定时间内领取房屋产权证。
新房子办房产证详细流程
1、初始登记：初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不等),购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、填写《房屋权登记申请表》：购房者在确定初始等级完成后,主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,您可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)：房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。因此,购房者必须到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、在开发商处领取办证相关文件。办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。
5、交公共维修基金、契税等。公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取,(部分城市的)购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响取得房屋产权证。
6、提交申请材料。新房申办产权证需要的材料主要有:
1)盖章的申请表;
2)房屋买卖合同;
3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5)专项维修资金专用收据;
6)契税完税或减凭证;
7)购房者身份证明(复印件核对原件);
8)房屋共有的提交共有协议;
9)银行的提前还贷证明。
7、规定时间内领取房屋产权证。
购房者携带管理部门给的领取证书的通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候,购房者要仔细核对产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
购房者如果在办理房屋产权证的时候有疑惑，可以向开发商或者当地房产部门进行咨询。
