关于首套房的证明一般需要携带相关材料，至所在地的房屋管理局进行开具，具体需要资料如下：1、需要携带本人的身份证原件；2、本人的户口本原件；3、如是已婚人士，则需携带结婚证原件及复印件；如果是单身人士则需要开具单身证明并携带其原件。4、如果非本人至现场委托让人办理的，则需要携带委托的《公证书》，以及委托办理人的身份证原件。在开具首套房证明的时，需注意：1、身份证需要准备原件及复印件各一份；2、户口簿需要携带主页和本人页的原件、复印件各一份；3、如果是集体户的则需要开户籍证明原件、复印件一份；4、已婚人士需携带结婚证的原件、复印件一份；5、单身，例如丧偶、离婚、未婚则需户籍所在地民政部门出具的单身证明原件、复印件各一份。
【法律依据】
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：（一）房屋权利人应提交其权利凭证；（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；（六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
因为首套房可以享受一定的政策，所以购买的这套房屋是不是首套房就成为了非常关键的问题，那么我们下面就一起来了解一下北京如何查询是否首套房、北京在哪里查询是否首套房，这样大家在以后查询的过程中可以更加方便快捷，同时也可以让您更加了解。
北京如何查询是否首套房？
1、购房者及其家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；婚姻证明（结婚证／单身证明）户口簿《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
2、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
3、买房能否算首套主要看名下这套房的贷款是否已经结清、与房屋本身的属性没有关系，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
4、再次贷款买房使用商业贷款就可以按照首套房的标准执行、去年新政的出台极大的放宽了首套房的认定标准，加上央行降息后各家银行的首套房利率都有下浮优惠。
北京在哪里查询是否首套房？
1、我们可以通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。
2、住房情况查询，本人持有身份证，户口本，到户籍所在地房管部门，依照流程，填表申请查询，可以开具到住房情况证明，不对任何外人和单位查询，除非是警察叔叔或者法院，凭手续查询。
3、判定首套房是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下）这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。
首套房的证明需要到房管局开，你需要通过相关档案来证明自己没有购买房产，这个时候便可以开具首套房的证明。
在我们买房的时候，如果我们所购买的房子是第1套房子的话，我们可以享受到相应的购房优惠。在申请个人住房贷款的时候，很多地方的首套房的按揭比例是20%和30%，有些地方的首套房甚至可以享受到更低的个人住房贷款利率，所以首套房确实可以给购房者带来诸多优惠。
1、首套房需要到房管局开。
在你想要开具首套房证明之前，你首先需要明确自己的名下是否具有房产，如果你已经有了房产的话，不管购买房产的人是谁，你在房管局中都可以查到自己的房产档案。如果你的名下没有任何房产的话，当你查看房管局的产权档案的时候，房管局会给你开具首套房的证明。
2、你要按相应流程到房管局开具资料。
在你到房管局之前，你需要现在能够证明自己的身份信息的资料，最好能够携带两张一寸照片。到了现场之后，你可以根据房管局的工作人员的指引领取相关材料，并且证明自己的真实身份。在此之后，房管局的工作人员会要求你提供包括身份证和户口本在内的诸多信息，你只需要走正常的流程就可以了。
3、每个地方的首套房开具情况可能会不一样。
因为每个地方的具体措施和流程周期各不相同，在多数情况下，你可以在7个工作日之内开具好首套房的证明。至于首套房的开具流程的问题，有些地方的房管局可能需要提前预约，有些地方则可以直接在现场领表并填表。如果你对此表示疑惑的话，你可以尝试提前拨打当地房管局的电话来咨询。
需要开首套房证明时，需要带上有关的材料，到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行办理，办理时分为四个步骤预约、查询、缴费、盖章。
1、预约：带上本人身份证原件及复印件。到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行预约。
2、查询：查询的时候以家庭为单位，满18周岁以上到70周岁以下的一定要本人到场不允许代办，如果一定要代办时就要有委托公证书，家庭办理时夫妻之间可代办他人不允许代办。要带上的材料有身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、集体户的要开户籍证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、单身(未婚、离婚、丧偶)需要民政局出具单身证明原件及复印件。
3、查询之后按要求进行缴费。
4、缴纳完费用后，盖章后办好了。
注意事项：
1、在开具首套房中证明的时候一定要到县级以上的房管局。户口是农村的就要到村委会开，在到镇上盖章然后到县里盖章就可以了。
2、开具的首套房证明上还需要有当地房管局的组织机构代码以及经办人联系电话。
3、大龄单身人士开具证明需要先到民政局开具单单身证明。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
