临沂公积金贷款额度不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍,贷款最高额度仍为50万元。在临沂市范围内没有缴存住房公积金,在临沂市购房的,不再受理其住房公积金贷款申请,即异地贷款政策暂停执行。
提取公积金需要准备以下材料:
1、身份证原件及复印件;
2、公积金提取申请表,可在公积金网站上下载并填写;
3、开户银行卡原件及复印件,用于将提取的公积金转入个人银行账户;
4、公司开具的工资流水或离职证明(申请购房或建房除外);
5、购房合同、房屋租赁合同、装修合同等相关证明文件(申请购房、建房或大修除外);
6、房屋产权证、房屋买卖合同、建房或大修的批准文件等相关证明文件(申请购房、建房或大修除外)。
综上所述,以上准备材料可能因地区和具体申请提取事项的不同而有所差异,请在办理前仔细阅读相关规定。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
1、职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的,购买自住住房贷款上限由现行的50万提高到60万;“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的,贷款上限维持50万不变;
2、不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍;
3、购买普通自住住房的,提取与贷款总金额不得高于总房价。
以上就是临沂公积金贷款额度2022相关内容。
公积金贷款后还需要缴纳公积金吗客户在成功办下了公积金贷款之后也需要再次缴纳公积金,不可以刚办下公积金贷款就会断缴公积金。否则的话,公积金管理处可能会觉得客户是在故意骗领福利,随后有可能会解除合同、取回账款,要求客户一次性结清。或是直接将公积金贷款变为商业贷款,实行商业贷款利率。且客户还需要留意,如果办贷时有申请公积金冲还款业务的话,尽管断交公积金一时影响不上公积金冲还款,但若公积金账户里的账户余额扣完,客户再没有公积金可以抵付贷款了。自然,若是因为离职才造成公积金断交的话,那事出有因,客户等找到新工作再让新企业续缴上公积金就可以了,留意不要断交太长时间。
公积金交200可以贷款吗每月交二百公积金能不能申请公积金贷款,实际上主要看的是客户持续缴存公积金的时间。而客户需要持续全额缴存公积金达六个月及以上,且时下公积金账户处在正常的缴存情况,以及户下不曾办有公积金贷款或贷款已结清,那才可以去申请公积金贷款(假如已经办过两次公积金贷款了,或是户下有公积金贷款未结清,那就是申请不了的)。
若是持续全额缴存公积金的时间还没满六个月,那么就申请不了公积金贷款,只有等缴存够规定的时间后再去申请。
换公司公积金贷款会出现影响吗换公司是不是会对公积金贷款造成影响,得深入分析:
1、假如客户已经上传了申请,且有持续全额缴存公积金达六个月以上,换公司也迅速,在下月缴存公积金以前就换好公司,新公司也成功续缴上公积金的话,那不会对已经申请办理的公积金贷款造成很大的影响;
2、若客户并未申请公积金贷款,且尚未寻找新公司,公积金账户因断缴而被封存了,那很有可能便会影响到公积金贷款的申请办理。终究公积金账户处在冻结时候时客户没法去申请公积金贷款,需要账户处在正常的缴存情况才可以;
3、假如公积金中断缴费时间太长的话,就算以后寻找新公司续缴上公积金,也需要再次计算持续缴存时间。如此一来,客户就需要等持续准时缴存公积金时间重满六个月后才可以去申请公积金贷款。
本文主要写的是临沂公积金贷款额度2022有关知识点。
公积金贷款视情况而定:
1、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;
2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;
3、且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款;
4、且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
公积金贷款额度的计算公式具体如下:
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)乘35%乘12个月乘贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款:额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)乘20倍乘缴存时间系数。
住房公积金提取流程如下:
1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续,按照要求填写公积金提取申请表,并提交公积金管理中心所需资料;
2、住房公积金管理中心在收到用的提取资料后,会对用户提供的资料进行审核;
3、审核通过后,住房公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议,办理公积金提取手续,之后公住房积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。
住房公积金的好处:
1、购房贷款。公积金可以用于购房时申请公积金贷款,购买一手房,二手房都可以用,而且享受3.25%的超低利率;
2、用于自建房,我国不少家庭是住自建房,俗称私宅。建造自建房同样可以申请公积金贷款,或者在缴交公积金期间建造自建房的,可以申请提取公积金账户的余额;
3、用于大修理自住住房,大修理自住住房可以申请提取公积金账户的余额;
4、租房支付租金,可以申请提取公积金支付租金减轻负担;
5、重大疾病支付医疗费。重大疾病可以申请提取公积金账户的余额,用于支付医疗费用;
6、退休养老金,达到退休年龄可以领退休金,还有一笔公积金;
7、离职提取,只要离职后公积金停缴满半年,就可以申请把公积金账户的余额全额提取出来;
8、子女购房提取,子女购房,父母公积金账户的余额也可以提取;
9、低保困难家庭补贴家用,特困户或有低保证的朋友,可以申请提取公积金账户的余额补贴家庭开支。
综上所述,按照以上公式可计算出公积金贷款额度。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
临沂住房公积金贷款最高贷款额度50万元,且不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15倍。
根据《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第九条住房公积金贷款额度的确定,应同时符合以下标准:
(一)不得高于临沂市最高贷款额度 50万元;
(二)不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍。
(三)购买普通自住住房的,提取与贷款总金额不得高于总房价;
扩展资料:
《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第十一条贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后 5年,
但不得超过最长贷款年限 30年。购买二手住宅商品房的,贷款
年限还不得高于房产剩余土地使用年限。
第十二条住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第
一次使用住房公积金贷款的,利率按照基准利率执行。第二次使
用住房公积金贷款的,利率按照基准利率的 1.1倍执行。贷款期
限一年的实行合同利率,遇法定利率调整,贷款利率不变;贷款
期限在一年以上的遇法定利率调整,于次年 1月 1日起,按相应
档次执行新利率。
参考资料来源:临沂住房公积金——临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法