如今，每个地方或多或少都有限价房的存在，就拿成都来说。那么，你知道成都房地产限价政策有哪些变化吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下成都房地产限价政策的相关知识。
成都房地产限价政策有哪些
成都已经调整了对大陆城市住宅的限制，并放宽了对年龄、收入以及人均住宅的限制。
2007年，城市房价、城镇住户人均收入以及人均住宅建设的固定政策有相应的改变。调整后的家庭收入从5万增长到10万。在申请的条件下，更多的“三明治”工人纳入了低成本住宅的保护。
根据数据显示：2007年制定的成都住宅政策的现行价格已经改变了城市住户的收入与人均住房水平。这一调整适用于现有的住房安全要求，包含安全类别中的“三明治层”，来更好的保障住宅需求。“此外，许多刚步入社会的学生对住宅有强烈的需求，他们对住宅的需求将会降低他们的年龄限制。
年龄放宽、保障新就业大学生需求
住房价格调整应用策略包含这几个主要变化:1.缓解收入限制，家庭收入为7万元的住房价格收入条件，调整为家庭年收入10万元。
2.现有住宅建设面积也放宽，现有人均住宅面积低于22㎡，调整为现有人均住宅面积低于16㎡。
安置房源、棚户区改造户优先安置
除了调整受限制的住房条件以外，限制住房价格可以作为住房改造的来源，应当首要考虑临时城镇的居民。住房价格的使用与交易应按房价的有关政策执行。
“为了维护不同的收入水平，成都采取了租赁、销售以及补充等形式，建立了一套分层、逐步完善的住房保障体系。”。年收入是3.4万元—10万元以下住房困难的家庭或个人，具有相应的廉租房、经济适用房、商品房以及公共租赁住房等政策覆盖，能够帮助解决低收入家庭一步一步的实现“生活”。
截至2013年10月数据显示：成都保障性住房的建设规模17.2万套，总容量9万套。2013年，成都基本建成和竣工各类保障性住房36578套和23263套。2013年，在核心区启动了1800套保障性住房项目。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对成都房地产限价政策有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
一般来说，成都限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，5年内不得上市转让。具体的限制时间需要参考购房合同里允许上市转让的时间，即使不转让只是购买其他商品房也需要满足上市转让年限才可。另外限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。
成都限价房申请条件2022
成都最低限价住房的基本要求是：家庭年收入在10万元以内，而单身的家庭年收入在5万元以内。另外，在符合两个或两个以上家庭成员的情况下，如果主申请人是五城区的合法户籍，而且没有自己的房子，或者是现有的房屋建筑面积不到22平米的家庭，则可以在成都购买限价房。
家庭成员为2人，且主要申请人为五城区（含高新区）正规城镇户籍，且无自有住房或现有房屋建筑面积不超过22平方米者。持有五区（包括高新区）的正规城镇户籍，25岁以上且没有自己的住房的单身居民。
成都市户籍，且有2个或2个以上的家庭，主要申请人在五城区（包括高新区）打工，且没有自己的住宅，或者现有人均房屋建筑面积小于22平方米。
持有成都市户口，且在五城区工作，且25周岁以上且没有自有住房的单身居民。商品房销售是指开发商将已完工的商品房销售给买方，买方支付房屋价款。商品房预售是指开发商将已建成的商品房销售给买方，买方支付保证金或房屋价格。
非成城市户口的夫妻，或者父母离异（丧偶），主要申请人在五城区工作，并在五城区（含高新区）连续三年缴纳城镇职工社会保险，但没有自己的住房。
在国有用地和老城区拆迁中，货币补偿金额不大于500,000元且没有其他住所的低收入被拆迁家庭，符合1、3条件之一，可以购买限价商品住房。
申请限价商品住宅的主要申请人必须具备完全的民事行为能力。
申请人的家庭成员必须是合法的赡养、扶养或扶养关系，并且在一起居住很长时间，其家庭成员主要有：配偶和未婚子女；祖父母、外祖父母与父母已过世的未婚外孙、外孙子女；儿童与已丧偶或已离婚的父亲（母亲）；兄姐、未婚兄弟姐妹等，都已过世。18岁以下儿童应成为申请家庭成员；18岁以上的未婚儿童，可自行决定是否加入申请家庭；在金堂县居住的，22岁以上的单身子女，可以自愿选择为主要申请人，也可以作为申请家庭的一员。
申请条件：家庭年收入7万以下可申请
《办法》规定：年收入在7万元以下的家庭及年收入在3.5万元以下的单身居民，可申购一套限价房。
在满足收入条件的同时，申请人需符合下列条件之一：
家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；
具有中心城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民；
家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭；
具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险，年满30周岁的单身无自有住房的居民；
夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。
申请人及共同申请的家庭成员还需满足在申请之日前3年内没有转让过房产(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的条件，才能申请限价房。
销售价格：较同等商品房低15%-20%
下面是今年刚公布的限价房位置和价格。
东洪广厦(均价：5530元/m)项目位于成都市锦江区三圣乡片区，西临40米东洪路，东临20米榆钱街，北为20米水仙花街，南为30米规划道路。
清溪雅筑(均价：5400元/m)项目位于成都市青羊区培风村4、6组，中坝村8组，北临光华大道高架桥，东临武青路
胜天人居(均价：5360元/m)项目位于成都市成华区三环路外侧胜天路
